Dom na sprzedaż 6 pokoi poznański, 510 m2, działka 3456 m2

Oferta sprzedaży od Moje Nowe M Nieruchomości

Rezydencja z basenem w intymnej lokalizacji - na zamkniętym, strzeżonym osiedlu willowym Chyby - Zielone I

Drugiej takiej oferty nie znajdziecie:

- Ostatnia nieruchomość w tej lokalizacji

- Tylko jeden sąsiad, działka graniczy z parkiem i strzeżonym terenem rekreacyjnym

- Wjazd na posesję przez malowniczą aleje platanów

Projekt zakłada układ rezydencjonalny, z szerokim, reprezentacyjnym holem, częścią mieszkalną i osobnym skrzydłem, w którym znajduje się basen, sauna oraz przestrzeń dla gości (pokój z łazienką).

::O domu:

- rok budowy 2004

- powierzchnia użytkowa 510 m2, powierzchnia całkowita 740 m2

- 5 sypialni

- salon z dużym stołem jadalnianym

- 3 łazienki, 2 toalety

- taras 140 m2, częściowo zadaszony

::Udogodnienia:

- basen 12,5 m x 3,5 m x 1,5 m z przeciwprądem oraz trzymającą ciepło żaluzją elektryczną

- fotowoltaika 9,75 kW w korzystnym systemie prosumenta

- 8 kolektorów słonecznych Viesmann "Vitosol" podgrzewających wodę

- automatyczne podlewanie ogrodu

- garaż na 3 samochody z ładowarką dla aut elektrycznych

- zadaszony taras z elektrycznie otwieraną roletą

- w oknach rolety sterowane elektrycznie

::O działce:

- powierzchnia 3456 m2

- prostokąt o wymiarach ok 70m x 50m

- ogrodzona murem klinkierowym i siatką

- brama wjazdowa sterowana zdalnie

- bardzo zadbane nasadzenia i wysokie drzewa

- wybrukowane aleje wśród 40 letnich platanów

- zewnętrzne miejsca parkingowe dla 3-4 samochodów

- media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód

::Układ pomieszczeń na parterze:

- hol z klatką schodową

- garderoba

- gabinet z unikatową stolarką drzwiową

- toaleta

- kuchnia z pojemną spiżarnią

- jadalnia

- salon z kominkiem i wyjściem na taras

- garaż na 3 samochody z ładowarką dla aut elektrycznych

- przejście do przestrzeni dla gości

- pokój z łazienką

- część rekreacyjna z basenem i sauną oraz zadaszonym tarasem

::Układ pomieszczeń na piętrze:

- sypialnia z przyległym pokojem kąpielowym

- 2 pokoje

- 2 balkony

- biblioteka

- garderoba

- wysoki strych o pow. ok 50 m2 po podłodze

::Materiał budowlany:

- porotherm

- dachówka klinkierowa angobowana

- okna PCV dwu i trzyszybowe

::Ogrzewanie:

- gazowe dodatkowo kominek

- kocioł kondensacyjny Viesmann - Vitodance 200, 60 kW

- zasobnik ciepłej wody 900 L

- układ grzania mieszany: grzejniki i ogrzewanie podłogowe

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM