Dom na sprzedaż 6 pokoi poznański, 510 m2, działka 3456 m2

Oferta sprzedaży od Moje Nowe M Nieruchomości

Zapraszam Państwa do wyjątkowej rezydencji z basenem, w cichej lokalizacji - na zamkniętym, strzeżonym osiedlu willowym Chyby - Zielone I.

Tu nowoczesność łączy się z klasyką, dobrym gustem i eleganckim stylem.

To istna "perełka" wśród nieruchomości:

• Ostatnia linia zabudowy, z prywatnym dojazdem do posesji
• Tylko jeden sąsiad
• Tuz za płotem znajduje się zadbany park i strzeżony teren rekreacyjny
• Wjazd na posesję malowniczą aleją, pod koronami szlachetnych platanów

Projekt domu zakłada układ rezydencjonalny, z szerokim, reprezentacyjnym holem, częścią mieszkalną i osobnym skrzydłem, w którym znajduje się strefa SPA: basen, sauna oraz przestrzeń dla gości (pokój z łazienką).
Cena obejmuje wyposażenie wnętrz.

Zapraszamy do obejrzenia filmu klikając ikonę video pod zdjęciami

::O domu:

• rok budowy 2004 - najwyższa jakość materiałów budowlanych
• powierzchnia użytkowa 510 m2, powierzchnia całkowita 740 m2
• 5 sypialni
• salon z dużym stołem jadalnianym, strefą kina domowego i wykuszem wypoczynkowym
• 3 łazienki, 2 toalety
• taras 140 m2, częściowo zadaszony, zamykany w razie niepogody

::Udogodnienia:

• basen 12,5 m x 3,5 m x 1,5 m z przeciwprądem oraz trzymającą ciepło żaluzją elektryczną
• fotowoltaika 9,75 kW w korzystnym systemie prosumenta
• 8 kolektorów słonecznych Viesmann "Vitosol" podgrzewających wodę
• automatyczne podlewanie ogrodu
• garaż na 3 samochody z ładowarką dla aut elektrycznych
• zadaszony taras z elektrycznie podnoszonymi roletami
• w oknach rolety sterowane elektrycznie
• teren rezydencjonalnego osiedla chroniony i monitorowany przez strażników

::O działce:

• powierzchnia 3456 m2
• prostokąt o wymiarach ok 70m x 50m
• ogrodzona murem klinkierowym i siatką
• brama wjazdowa sterowana zdalnie
• bardzo zadbane nasadzenia i wysokie drzewa
• wybrukowane aleje wśród zwartego szpaleru 40 letnich platanów
• zewnętrzne miejsca parkingowe dla 3-4 samochodów

media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód

::Układ pomieszczeń na parterze:

• reprezentacyjny hol z klatką schodową
• garderoba
• gabinet z unikatową stolarką drzwiową
• toaleta
• kuchnia ze stołem i pojemną spiżarnią, z której jest przejście do garażu
• jadalnia otwarta na salon
• salon z kominkiem i wyjściem na taras
• garaż na 3 samochody z ładowarką dla aut elektrycznych
• przejście do strefy spa i części mieszkalnej dla gości
• pokój z łazienką
• część rekreacyjna z basenem i sauną oraz zadaszonym tarasem

::Układ pomieszczeń na piętrze:

• sypialnia z przyległym pokojem kąpielowym
• 2 pokoje
• 2 balkony
• biblioteka
• garderoba

- wysoki strych o pow. ok 50 m2 po podłodze

::Materiał budowlany:

• porotherm
• dachówka klinkierowa angobowana
• okna PCV dwu i trzyszybowe

::Ogrzewanie:

• gazowe dodatkowo kominek
• kocioł kondensacyjny Viesmann - Vitodance 200, 60 kW
• zasobnik ciepłej wody 900 L
• układ grzania mieszany: grzejniki i ogrzewanie podłogowe

Tą nieruchomością i jej niebywałym ogrodem zachwycą się Państwo zanim jeszcze przekroczą próg domu. 

Dojeżdżając do posesji wita Państwa cieniodajny szpaler wysokich platanów, wprowadzając wszystkich gości w klimat luksusu i elegancji. 
Każdy szczegół architektury ogrodowej oraz wnętrz dopracowany jest z wyjątkową starannością oraz smakiem.

Najwyższa jakość materiałów budowlanych, duże przeszklenia tarasowe, funkcjonalny podział na:

• rodzinną część dzienną domu
• gościnną
• strefę rekreacyjną z tarasem, krytym basenem oraz sauną
• prywatną część domowników

sprawia że w tym domu z pewnością będą Państwo czuli się szczęśliwi, bezpieczni i dumni.

Zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM