Dom na sprzedaż 10 pokoi poznański, 800 m2, działka 4006 m2

Oferta sprzedaży od Tobis Nieruchomości

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości z 2020r. i 2021r. w Wielkopolsce według serwisu Otodom.

Mamy ogromną przyjemność zaprosić Państwa do wyjątkowego miejsca w Chybach, tuż przy Jeziorze Kierskim.
Nieruchomość wykonana z dbałością o każdy szczegół, z najwyższej jakości materiałów.
Nietuzinkowa rezydencja w Chybach, o powierzchni całkowitej 801 mkw
( użytkowej powierzchni 640 mkw) położona w prestiżowej lokalizacji, w sąsiedztwie  luksusowych willi, zaledwie 10 min od Poznania. Budynek charakteryzuje się przemyślaną ponadczasową ,tradycyjną, włoską stylistyką.

PARTER:
✅Kuchnia ze śniadalnią ( 30 m2; znakomite wyposażenie kuchenne, wysokiej klasy meble w zabudowie, granitowe blaty)
✅Salon połączony z jadalnią ( 78 m2);
✅Ogród zimowy z kaskadą wodną (ok. 18 m2);
✅Sypialnia główna  ( 24 m2, wyjście na ogród) z łazienką (15 m2) obszerna garderobą ( 21 m2);
✅Pokój gabinetowy ( 21 m2);
✅Pokój gościnny z łazienką (ok. 14 m2);
✅Pralnia, Spiżarnia
✅Trzystanowi-skowy garaż o powierzchni 61,3 m2 
✅Dodatkowy garaż na motory i rowery.

PIĘTRO:
✅4 pokoje (18 m2 , 18 m2 , 18 m2  i 14 m2) obecnie połączone po 2 w studio; 2 łazienki (po ok. 5 m2);
✅pomieszczenie gospodarcze;
✅pokój ok. 30 m2
✅pomieszczenie techniczne (ok. 18 m2);

PIWNICA
✅ ok, 67 m2) z grotą solną,
✅pomieszczeniem rekreacyjnym (siłowania, stół do ping-ponga) i łazienką;

INNE:
z boku domu służbówka - pokój z łazienką oddzielony od części głównej domu

Z salonu cudowny widok na  wodę, wspaniale zagospodarowany ogród z piękną altaną oraz własną wędzarnią.

Wejście do domu i garażu wzbogacone jest od SMART rozwiązanie w postaci rozpoznawania odcisku palca właścicieli.
Instalacja solarna na dachu pozwala ograniczyć zużycie energii i cieszyć się z niższymi comiesięcznymi rachunkami za ogrzewanie wody użytkowe , komfort właścicieli podnosi jednostka centralna nawilżania powietrza wraz z rozprowadzeniem do wszystkich pomieszczeń mieszkalnych.
Ochronę zapewnia rozbudowany system alarmowy wraz z monitoringiem.

Prestiżowa lokalizacja pośród innych rezydencji zapewnią intymność, bezpieczeństwo i prestiż przyszłym właścicielom.

Ważne informacje:
• Oferta dostępna wyłącznie w naszym
• Pomagamy w kredycie hipotecznym - współpracujemy z niezależnymi doświadczonymi agencjami.
• Bezpieczna Transakcja jesteśmy ubezpieczeni w PZU do 7 mln zł
• Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Joanna Tobis nr licencji zawodowej 24518
Serdecznie zapraszamy !