Dom na sprzedaż Ciechocinek, 144 m2, działka 641 m2

Na sprzedaż od właściciela dom jednorodzinny w typie bliźniaczym w Ciechocinku.

Działka: 641,17 m2, pow. zabudowy 109 m2, pow. użytkowa 144,17 m2

Dom:

Na sprzedaż lewa część bliźniaka. Projekt domu został wykonany na zamówienie pod uwarunkowania tej działki. Dom składa się z salonu z otwartą kuchnią. Salon jest dobrze doświetlony przez ekspozycję na południe oraz przez duże okna tarasowe i dachowe. Salon jest wysoki na dwie kondygnacje od 4,2 m do ponad 6 m.

Dom ma 4 sypialnie oraz dwie łazienki, do tego otwartą antresolę idealną na domowe biuro czy miejsce do relaksu.

Powierzchnia użytkowa - 144, 17 m2

Parter:

Salon - 30,48 m2

Kuchnia - 11,11 m2

Sypialnia 1 - 16,01 m2

Sypialnia 2 - 10,61 m2

Korytarz - 7,69 m2

Łazienka - 7,05 m2

Pom. gosp. - 5,10 m2

Wiatrołap - 3,49 m2

Poddasze (u-żytkowa, p.p. - po posadzce):

Sypialnia 1 -  [u]12,93 m2 , [p.p.]16,21 m2

Sypialnia 2 - 14,31 z garderobą - [u]3,24 m2, [p.p.] 4,60 m2

Łazienka - [u]4,91 m2, [p.p.] 6,96m2

Otwarta antresola - [u]17,24 m2, [p.p.]20,31m2

Opis techniczny

Działka w pełni wyposażona w infrastrukturę, wykonano nową drogę dojazdową, doprowadzono media: prąd, woda, kanalizacja, pompa ciepła. Ponad standard zostały wykonane dodatkowe instalacje, aby dom był ekonomiczny w utrzymaniu oraz zapewniał jak najwyższy komfort użytkowania, w tym:

- ogrzewanie podłogowe w całym domu, sterowane termostatami, 9 stref.

- powietrzna pompa ciepła Samsung - źródło ogrzewania

- wentylacja mechaniczna z rekuperacją (odzyskiem ciepła)

- rolety zewnętrzne elektryczne w oknach na parterze, plus okna dachowe w salonie mają rolety na pilota. Rolety również chronią przed nadmiernym wychładzaniem oraz nagrzewaniem budynku przez okna.

- wykonana została instalacja przewodów elektrycznych do klimatyzacji ( pozostanie tylko dokupienie i montaż urządzeń)

- odprowadzenie wody z działki w postaci studni chłonnych (5 studni) oraz drenażu na całej działce

- system podlewania rozprowadzony od frontu i z tyłu w ogrodzie

- brama wjazdowa na pilota

Dom do wykończenia, standard deweloperski z gładziami i pomalowanym sufitem. Ogród wykończony z nasadzeniami i kostką.

Kotłownia wykończona i w pełni wyposażona: rekuperator, bufor ciepła, uzdatnianie wody, centrala hydrauliczna.

Lokalizacja:

Dom znajduje się na ul. Jarzębinowej w Ciechocinku, jest to okolica domów jednorodzinnych blisko centrum miasta, do którego można dojść spacerem przez parki i pasy zieleni. Okolica zielona, spacerem możlna dojść do parków, nad Wisłę, ale także blisko położone są usługi publiczne oraz rekreacja. Jest również ścieżka rowerowa od domu wzdłuż Parku Sosnowego do centrum.

Park sosnowy - 600 m

Fontanna Grzybek - 1,5 km

Tężnie solankowe - 2 km

Przystań nad Wisłą - 2 km

Apteka - 200 m

Sklep spożywczy - 250 m

Szkoła podstawowa - 450 m

OSiR - 500 m

Szpital - 800 m

W pobliżu również sanatoria, baseny, sklepy, hotele, restauracje i inne usługi.