Dom na sprzedaż 5 pokoi bydgoski, 276 m2, działka 2144 m2

Oferta sprzedaży od Simple DOM

Czy szukasz domu z basenem pod Bydgoszczą, który zapewni Twojej rodzinie przestrzeń, prywatność i komfort na co dzień?
Marzysz o dużej działce, własnej strefie SPA i nieruchomości, jakich praktycznie nie buduje się już dzisiaj?
A może szukasz miejsca, które połączy funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia biznesu?
Jeżeli tak, zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu wolnostojącego położonego w miejscowości Ciele – jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod Bydgoszczą.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej około 276 m² została posadowiona na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 2144 m². To miejsce stworzone dla osób, które cenią przestrzeń, wygodę oraz prywatność, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do miasta i głównych tras komunikacyjnych.
Koniecznie obejrzyj przygotowany przeze mnie film (dostępny od 12 czerwca) oraz wirtualny spacer, dzięki którym poznasz nieruchomość jeszcze przed wizytą.
UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Dom został zaprojektowany jako komfortowa rezydencja parterowa z prywatną strefą wellness.
W skład nieruchomości wchodzą:

• przestronny salon o powierzchni około 35 m²,
• reprezentacyjny hall kominkowy,
• jadalnia,
• oddzielna kuchnia,
• 4 sypialnie,
• 3 łazienki,
• garderoby,
• pomieszczenia gospodarcze,
• oranżeria (ogród zimowy),
• sauna,
• hala basenowa o powierzchni około 58 m²,
• pomieszczenia techniczne obsługujące basen,
• kotłownia,
• komunikacja i wiatrołap.

Parterowy układ zapewnia wygodę użytkowania niezależnie od wieku domowników i pozwala komfortowo korzystać z całej powierzchni domu.
LOKALIZACJA Ciele to jedna z najbardziej poszukiwanych miejscowości pod Bydgoszczą.
Najważniejsze atuty lokalizacji:

• szybki dojazd do centrum Bydgoszczy,
• błyskawiczny dostęp do tras S5 i S10,
• dogodny wyjazd w kierunku Poznania, Torunia i Gdańska,
• spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej,
• komfort życia poza miastem przy zachowaniu pełnej dostępności infrastruktury.

To lokalizacja wybierana przez osoby, które chcą mieszkać wygodnie, a jednocześnie pozostawać blisko miasta.
DODATKOWE ATUTY

• działka o powierzchni 2144 m²,
• dom wolnostojący,
• powierzchnia użytkowa około 276 m²,
• prywatny basen wewnętrzny,
• sauna,
• oranżeria / ogród zimowy,
• kominek w centralnej części domu,
• zagospodarowany ogród zapewniający prywatność,
• wolnostojący garaż na 4 samochody,
• liczne miejsca parkingowe na posesji,
• reprezentacyjny charakter nieruchomości,
• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej,
• szybki dojazd do Bydgoszczy i tras ekspresowych.

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE Dom został wybudowany według indywidualnego projektu jako rezydencja jednorodzinna z basenem.
Najważniejsze informacje techniczne:

• ogrzewanie pompą ciepła,
• instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW rozliczana na nowych zasadach,
• przydomowa oczyszczalnia ścieków,
• woda z sieci wodociągowej,
• dach pokryty dachówką ceramiczną,
• kominek z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń i wymuszonym obiegiem powietrza,
• okna dwuszybowe,
• budynek docieplony dodatkowo 15 cm styropianu
• odnowiona elewacja,
• ściany wykonane w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej (3 warstwowe)
• dodatkowa izolacja termiczna ścian,
• stropy ceramiczne,
• solidna drewniana konstrukcja dachu.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Jednocześnie przyszły właściciel może dostosować część rozwiązań aranżacyjnych do własnego gustu i aktualnych trendów.
POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Co ważne, układ budynku, duża liczba pomieszczeń, rozbudowana strefa rekreacyjna, przestronny parking oraz doskonała komunikacja z Bydgoszczą sprawiają, że nieruchomość posiada również ogromny potencjał biznesowy.
Widzę tutaj idealne miejsce na:

• gabinety fizjoterapii,
• centrum rehabilitacji,
• klinikę medycyny estetycznej,
• centrum wellness i SPA,
• prywatną praktykę lekarską,
• gabinety terapeutyczne,
• kancelarię lub biuro premium,
• siedzibę firmy,
• ekskluzywne miejsce do prowadzenia zajęć indywidualnych,
• działalność szkoleniową lub coachingową.

Niewiele nieruchomości pozwala połączyć komfort życia rodzinnego z możliwością prowadzenia prestiżowej działalności w jednym miejscu. Lokalizacja blisko tras S5 i S10 zapewnia wygodny dojazd klientom zarówno z Bydgoszczy, jak i całego regionu.
Z perspektywy rynku nieruchomości warto zwrócić uwagę, że obecne koszty budowy podobnego obiektu wraz z basenem, dużą działką oraz zastosowanymi rozwiązaniami technicznymi byłyby dziś bardzo wysokie. To oferta dla osób szukających nieruchomości z charakterem, przestrzenią i potencjałem na wiele lat.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Istnieje również możliwość bezpłatnego spotkania z naszym doradcą finansowym, który pomoże sprawdzić zdolność kredytową oraz porównać aktualne oferty banków.
Jeżeli planujesz sprzedaż swojej nieruchomości, zapraszam do współpracy. Do każdej oferty przygotowuję profesjonalne zdjęcia, film, wirtualny spacer oraz skuteczną strategię marketingową, dzięki której nieruchomości docierają do szerokiego grona klientów.
OFERTA TYLKO U NAS - wiec uszanuj wolę właścicieli i ich prywatność. Prezentacje umawiane tylko za moim pośrednictwem.
Paweł Sujkowski – agent nieruchomości w Bydgoszczy, który do każdej oferty tworzy film.
Simple Dom

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Pobierana jest prowizja od kupującego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM