Dom na sprzedaż 5 pokoi gnieźnieński, 245 m2, działka 820 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom na sprzedaż położony w Cielimowie, na granicy z Gnieznem. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym i gotowa do zamieszkania. Wnętrza są nowoczesne, jasne i eleganckie a materiały użyte do wykończenia najwyższej jakości. Do dyspozycji mieszkańców jest duża, starannie wypielęgnowana działka, z licznymi nasadzeniami oraz 2 stanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym.To idealna oferta dla 5-6 osobowej rodziny , która ceni sobie komfort, przestrzeń i bliskość zieleni. Posesja znajduje się przy ścianie lasu, co szczególnie ważne dla amatorów sportu, zdrowego stylu życia - ścieżki rowerowe w zasięgu ręki, cisza i spokój to jedne z wielu zalet takiego położenia.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

- pomieszczenia w przyziemiu idealne na biuro, na prowadzenie działalności

- powierzchnia działki 820m2

- powierzchnia całkowita domu 245m2

- budynek z 2003r., gruntownie wyremontowany 2 lata temu

- zwarta bryła za spadzistym dachem, 2 kondygnacyjna z podpiwniczeniem i poddaszem użytkowym, cegła

- ogrzewanie: gazowe, kominek z rozprowadzaniem ciepła, fotowoltaika ( panele mają 1,5 roku, moc 8,6 kw)

- dwu stanowiskowy oddzielny garaż wraz z przestronnym pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 89 m2

- księga wieczysta bez obciążeń

POMIESZCZENIA:

- parter ( pow. całk. 70m2) - salon z jadalnią 40m2 ( ekspozycja południowy zachód), kuchnia 10m2 ( widok z okna na las), łazienka 3,1 m2

- piętro (pow całk. 68,5)- 3 sypialnie : 17,m2, 13,5m2, 11m2, łazienka 6,3m2

- zadbane poddasze, na podłodze deski drewniane, możliwość zaaranżowania na dodatkowe pomieszczenia

- zagospodarowana piwnica ( pow. całkowita 70m2) może być użyta na prowadzenie działalności gospodarczej, teraz zaaranżowana na salę bankietową, oprócz tego jest: duża kuchnia, aneks kuchenny, łazienka z toaletą.

UDOGODNIENIA:

- klimatyzacja

- fotowoltaika - brak opłat za prąd

- uzdatnianie wody

- kamery i ochrona

- videofon

DODATKOWE INFORMACJE:

- parter- nowe panele winylowe, wodoodporne

- schody dębowe

- w ogrodzie altana, oczko wodne, kurtyna wodna

- nowy płot

- składzik na drzewo

- taras

LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI:

- dom znajduje się w wsi Cielimowo, tuż przy granicy z Gnieznem

- położony jest przy lesie ( trasy rowerowe, grzyby)

- 5 min autem do najbliższego przedszkola

-10 minut autem do najbliższej szkoły podstawowej

- spokojna okolica i przyjaźni sąsiedzi

- dobra komunikacja miejska

- sklep spożywcy ok 500m

Nieruchomość posiada przestronną działkę o powierzchni 820 m², co daje mnóstwo przestrzeni do relaksu, rekreacji w ogrodzie marzeń. Wnętrze domu jest klimatyzowane, co zapewnia komfort w upalne dni oraz ciepło w chłodniejsze wieczory. Panele fotowoltaiczne na dachu pomagają zmniejszyć koszty energii elektrycznej, a system uzdatniania wody gwarantuje czystą i zdrową wodę pitną dla całej rodziny.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację aby przekonać się atutach prezentowanej nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM