Dom na sprzedaż 4 pokoje nowosądecki, 255 m2, działka 1000 m2

Oferta sprzedaży od HNF Nieruchomości

Do sprzedania nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 255m2 według projektu "dom z charakterem 2" (zawierający drobne zmiany-dodatkowy balkon). Położony na 10ar działce nieopodal centrum Cieniawy. Początek budowy 2019r. , wykonany z najwyższej klasy materiałów, posiada ergonomiczny układ, światłe pomieszczenia, otwarty na kuchnię salon z dużym zewnętrznym tarasem, pokoje na górze z balkonami, główna sypialnia z własną łazienką. Dojazd drogą wewnętrzną bitą-udział/w przyszłości planowane jest jej wyasfaltowanie. Dostępna infrastruktura techniczna: energia elektryczna, sieć wodociągowa i gazowa oraz kanalizacja sanitarna. Stan surowy zamknięty oraz ocieplony pianą dach, instalacja hydrauliczna, elektryczna, planowane w niedługim terminie tynki. Kanalizacja w trakcie. Na posesji znajduje się blaszany garaż.

Rozwiązania konstrukcyjne:

-fundamenty-ławy fundamentowe żelbetonowe.

-ściany fundamentowe-murowane z bloczków betonowych.

-ściany zewnętrzne parteru i poddasza- z pustaków ceramicznych.

-ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych.

-stropy, nadproża, wieńce, słupy-żelbetonowe.

-przewody wentylacyjne- murowane z cegły pełnej.

-przewody dymowe- murowane z cegły pełnej.

-stropodach wylewany z betonu, pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony.

-stolarka okienna PCV (potrójna szyba)

-instalacja elektryczna wewnątrz i zewnątrz (pod kamery)

Powierzchnia użytkowa 164,30 m²

Powierzchnia całkowita 255,00

Powierzchnia zabudowy 131,70 m²

Kubatura brutto 690 m³

Powierzchnia dachu 220 m²Kąt nachylenia dachu35°

Wysokość budynku 8 m

PARTER -pomieszczenia

1. Wiatrołap4,60 m²

2. Hall12,80 m²

3. Pokój dzienny27,90 m²

4. Kuchnia + jadalnia24 m²

5. Wc2 m²

6. Kotłownia3,60 m²

7. Garaż jednostanowiskowy21,80 m²

PODDASZE -pomieszczenia

1. Korytarz8,60 m²

2. Pokój25,20 m² (28 m²)

3. Łazienka6 m² (7,20 m²)

4. Łazienka4,20 m² (5,70 m²)

5. Pokój11,30 m² (13,60 m²)

6. Pokój10,80 m² (15,50 m²)

W pobliżu w większości nowa zabudowa jednorodzinna, pola i las. Dobrze skomunikowany teren- tylko 170m od DK28, przystanek autobusowy ok. 400m, 1,3km do szkoły w Cieniawie, 4,7km do stacji narciarskiej, 10,8km do Grybowa i 12,5km do Nowego Sącza.

Zapraszamy do oglądania!

Kontakt do biura lub

Więcej ofert na

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM