Dom na sprzedaż 6 pokoi Cieszyn, 158,70 m2, działka 1497 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Beskidzkie Dobrochna Ruszkowska

Zapraszamy Państwa serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu do remontu w Cieszynie. Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Boguszowice, w drugiej linii zabudowy od ulicy Frysztackiej.

Na początek kilka plusów nieruchomości:

- działka , 1500m2 w obrębie miasta nie pojawia się codziennie

- lokalizacja , zaledwie 2.5km od cieszyńskiego rynku

- cena , dom wprawdzie do remontu, ale biorąc pod uwagę działkę i lokalizację - to więcej niż przyzwoita oferta

- świetny dojazd - naprawdę dobre miejsce na rozkręcenie bądź kontynuowanie biznesu

- dwa trzypokojowe mieszkania z garażami do wyodrębnienia - a to już czyni zakup świetną inwestycją!

Dom został wybudowany w połowie lat 60-tych w konstrukcji tradycyjnej, murowanej z cegły. Jest dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Elewacja jest wykończona tynkiem mineralnym typu baranek, a pokryciem dachowym jest blacha.

Na powierzchnię 158,7m2 składają się:

PARTER 82,8m2:

- weranda z WC (w parterowej przybudówce)

- hol

- kuchnia

- łazienka

- 3 pokoje

PIĘTRO 75,9m2:

- hol

- łazienka

- 3 pokoje

Budynek wymaga gruntownego remontu. Konieczna jest wymiana stolarki okiennej, instalacji, modernizacja sposobu ogrzewania oraz ocieplenie budynku. Piwnice jednakże są suche, dach również nie wymaga pilnych napraw. Budynek nie posiada również uszkodzeń konstrukcyjnych.

Działka w całości jest ogrodzona. Posiada bezpośredni zjazd z drogi gminnej. W odległości około 2km znajduje się zjazd na drogę ekspresową S52 relacji Cieszyn - Bielsko-Biała.

Na posesji znajduje się budynek murowany gospodarczo-garażowy o powierzchni około 48m2. Mieści się w nim garaż oraz pomieszczenia gospodarcze.

Dom jest podłączony do sieci miejskiej wodnej i kanalizacyjnej. Posiada również przyłącze gazowe.

W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i nieuciążliwa działalność handlowo-magazynowa. Z tarasu rozpościera się kojący widok na otaczające wzgórza, które stanowią również świetną bazę do spacerów.

Reasumując, oferta jest naprawdę ciekawa. Biorąc pod uwagę lokalizację i dużą działkę, dom stwarza szereg możliwości zarówno do prowadzenia działalności, jak i wygodnego zamieszkania. Warto również rozważyć inwestycyjne potraktowanie zakupu i korzystną sprzedaż lub najem dwóch, dużych mieszkań.

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Prezentacja nic nie kosztuje, a może nasunąć wiele ciekawych pomysłów:)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo