Dom na sprzedaż 4 pokoje Cieszyn, 157,20 m2, działka 977 m2

Oferta sprzedaży od Kontur Nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą biura KONTUR nieruchomości:

Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny położony w Cieszynie, w rejonie ulicy Karola Stryi. Budynek znajduje się w spokojnej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną oraz działkami niezabudowanymi, co zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności. Z działki roztacza się piękny, panoramiczny widok na góry i okoliczne tereny zielone.

Działka i otoczenie

Działka o powierzchni 977 m ma regularny kształt i łagodne ukształtowanie terenu. Wygodny dojazd drogą wewnętrzną oraz ekspozycja południowo-zachodnia sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i wypoczynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, co tworzy spokojne i przyjazne miejsce do życia.

Budynek

Dom o powierzchni użytkowej około 157,2 m (łącznie z garażem) został wzniesiony w 2025 roku w tradycyjnej technologii murowanej z pustaka ceramicznego. Dach pokryto dachówką ceramiczną, a elewację ocieplono styropianem. Zamontowano trzyszybowe, energooszczędne okna PCV. Ogrzewanie zapewnia gazowy kocioł dwufunkcyjny z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym w całym budynku. Wybudowany wg. aktualnych standardów w nowych technologiach.

Budynek jest w stanie deweloperskim, w trakcie oddawania do użytkowania. Został wyposażony we wszystkie media kanalizację, wodę, prąd oraz gaz.

Układ pomieszczeń

Przyziemie:Garaż z automatyczną bramą, pomieszczenie techniczne (kotłownia), pomieszczenie gospodarcze wyjściem na ogród oraz korytarz ze schowkiem pod schodami.

Parter:Wiatrołap z miejscem na garderobę, komunikacja, łazienka z prysznicem, 2 pokoje, kuchnia połączona z jadalnia z dużym oknem przesuwnym oraz przestronnym salonem z panoramicznym przeszkleniem i bezpośrednim wyjściem na taras z widokiem na góry.

Poddasze (półpiętro):Korytarz, sypialnia główna z wejściem do garderoby połączonej , łazienka.

Dodatkowo nad częścią budynku znajduje się duże poddasze, który można zaadaptować na cele użytkowe.

Standard wykończenia

Dom w stanie deweloperskim, posiada wykonane tynki wewnętrzne, rozprowadzone wszystkie instalacje, wylewki cementowe oraz częściowo wykończoną łazienkę. Zamontowano stolarkę zewnętrzną i drzwi wejściowe, wykonano przyłącza wszystkich mediów. Budynek jest gotowy do dalszych prac wykończeniowych i indywidualnej aranżacji wnętrz.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Cieszyna w rejonie ulicy Karola Stryi. To spokojna, zielona okolica, z dogodnym dojazdem do centrum miasta, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów widokowych i rekreacyjnych.

Cena

Cena sprzedaży wynosi 1 090 000 zł.Warunki transakcji do uzgodnienia.Cena nie obejmuje kosztów notarialnych, podatku PCC oraz prowizji biura.Oferta na wyłączność.

Kontakt

Michał BalaAgencja Nieruchomości KONTURCieszyn, ul. Feliksa Hajduka 10 (Dworzec PKP)

Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o oferowanych nieruchomościach. Dane zawarte w ogłoszeniu pochodzą z dokumentacji technicznej oraz z oświadczeń właścicieli, w szczególności w zakresie stanu technicznego, wyposażenia i parametrów budynku. Niniejsza publikacja ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zachęcamy Państwa do samodzielnej weryfikacji informacji oraz do korzystania z usług fachowców w szczególności przy ocenie stanu technicznego nieruchomości.

- BEZPŁATNIE pomożemy uzyskać KREDYT HIPOTECZNY na zakup KAŻDEJ nieruchomości. Posiadamy duże doświadczenie w pozyskiwaniu finansowania, pomogliśmy już ogromnej liczbie klientów.

- Gwarantujemy SZYBKĄ I BEZPROBLEMOWĄ transakcje pozbawioną ryzyka. Przeprowadziliśmy już setki transakcji, również tych skomplikowanych i trudnych.

- Jesteśmy z Państwem na KAŻDYM etapie transakcji - prezentacje, negocjacje, badanie stanu prawnego, umawianie aktów notarialnych, kompletowanie dokumentów, przekazanie nieruchomości. Pozostajemy do momentu otrzymania przez Państwa kluczy oraz załatwienia wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości.

- NASZ ZESPÓŁ to ludzie z pasją, specjaliści od nieruchomości. Dysponujemy ogromnym doświadczeniem nabytym podczas długoletniej obecności na rynku nieruchomości. Posiadamy licencję zawodową oraz ubezpieczenie OC.

Agencja Nieruchomości Kontur

Hajduka 10 Cieszyn