Dom na sprzedaż 5 pokoi żywiecki, 216 m2, działka 900 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

AGNIESZKA IMIELSKA
Agent prowadzący
: +48 509 863 247
 
Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego z użytkowym poddaszem i antresolą w miejscowości Cisiec, gmina Węgierska Górka, powiat żywiecki, woj.śląskie przy ul. Ks.Prymasa Stefana Wyszyńskiego 124.

DOSTĘPNA # WIRTUALNA # PRZYKŁADOWA ARANŻACJA WNĘTRZA NIERUCHOMOŚCI W STYLU "SKANDYNAWSKIM" w zakładce - OPROWADZANIE VR - pod zdjęciami.

Projekt nieruchomości indywidualny, jedyny taki w okolicy, z pięknymi panoramicznymi oknami z niepowtarzalnym widokiem na góry zarówno z poddasza jak i z parteru domu. Posadowienie budynku idealnie oddziela część do odpoczynku i relaksu.
Obecny stan pozwala na indywidualną aranżację według własnych potrzeb i możliwości jakie daje przeznaczenie w MPZP.
Cisiec jako beskidzka wieś rozwija się bardzo dobrze.
Świetne miejsce jako dom rodzinny dzięki terenom zielonym a jednocześnie dostępności do drogi powiatowej i infrastruktury - bliskość przystanku autobusowego i PKP, licznych sklepów, piekarni, szkoły SP, przedszkoli, apteki, punktów gastronomicznych, stacji paliw.
Super lokalizacja jako punkt wypadowy w Beskid Śląski oraz Żywiecki czy jako ścieżka pieszo-rowerowa z Węgierskiej Górki do Ciśca, Ośrodek Narciarski Za Groniem jak rownież 20 km do jez. żywieckiego i sportów wodnych.

Świetne miejsce do prowadzenia biznesu.

### Powierzchnia działki ok.900 m2

### Nr działki 7737/3

### Dom o powierzchni użytkowej 216 m2 z antresolą, stan surowy zamknięty, budowa rozpoczęta w 2017r. - w skład którego wchodzi:

PARTER - ok.109 m2

- kuchnia - 13,50 m2
- pokój dzienny - 16,40 m2
- salon/sypialnia/gabinet/biuro - 29,80 m2 - również możliwość podzielenia na dwa odrębne pomieszczenia
- łazienka - 7,20 m2
- wiatrołap - 7,70 m2
- komunikacja - 21,60 m2
- kotłownia - 7 m2
- taras - 6 m2 - pierwotnie do zabudowania

PODDASZE - ok.107 m2:

- sypialnia - 20 m2
- sypialnia - 15,90 m2
- sypialnia/pokój dzienny - 45 m2
- łazienka - 3 m2
- komunikacja - 23,80 m2

ANTRESOLA - ok 20 m2 ze skosem


WYKONANE PRACE I MATERIAŁ:
- instalacja elektryczna na parterze i klatce schodowej
- skrzynka elektryczna na pietrze
- instalacja pod " wyspę " ( siła) w kuchni, światłowód, domofon, bramkę i bramę wjazdową, oświetlenie zewnętrzne

- ława fundamentowa
- pustak komórkowy 24 cm na zaprawie zwykłej
- dachówka ceramiczna
- okna firmy WEKA
- kominy z kształtek firmy SCHIEDEL
- teren ogrodzony

MEDIA:
- prąd i siła
- woda miejska
- kanalizacja
- docelowo kominek , piec na opał stały lub pompa ciepła plus panele fotowoltaiczne
- studnia

### PRZEZNACZENIE W MPZP :

- 1-14.MU1, 1-2.01MU1.
Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej, usługowej, wytwórczo-rzemieślniczej i zagrodowej
1) przeznaczenie podstawowe:
a) budynki mieszkaniowe jednorodzinne,
b) zabudowa zagrodowa,
c) budynki użyteczności publicznej z zakresu: administracji, kultury, oświaty, nauki, kultu religijnego,
opieki zdrowotnej, opieki społecznej i socjalnej,
d) budynki usług z zakresu: obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług turystyki, sportu, rozrywki,
poczty i telekomunikacji,
e) budynki biurowe i socjalne,
f) nieuciążliwe obiekty wytwórczości i rzemiosła produkcyjnego;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,
b) obiekty i urządzenia sportowe i rekreacyjne,
c) komunikacja wewnętrzna i miejsca postojowe,
d) obiekty małej architektury,
e) budynki gospodarcze i garaże,
f) ścieżki piesze i rowerowe,
g) zieleń urządzona,
h) uprawy rolne.

KOMUNIKACJA:
- ŻYWIEC 15 km
- ZWARDOŃ 18 km
- KORBIELÓW 30 km
- WISŁA 53 km

### UWAGA - jest możliwość dokupienia działki o powierzchni 1226 m2 za kwotę 75 000 jako przedłużenie ogrodu.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą, chętnie udzielę informacji.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłączne informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnienz art.71 KC i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC.

 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała

 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM