Dom na sprzedaż 12 pokoi Czarnochowice, 500 m2, działka 2100 m2

Oferta sprzedaży od Grupa Gamp sp. z o. o.

Na sprzedaż dom w Czarnochowicach, sprzedawany łącznie z lokalem użytkowym, który może zapewnić pasywny dochód przy wynajmie. Dom po remoncie dachu, instalacji oraz elewacji w 2002 r, ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym z roku 2024.  W działce; gaz, prąd, woda, kanalizacja. Świetna lokalizacja - 5 min autem do A4.  

LOKALIZACJA 
Miejscowość: Czarnochowice
Ulica: Czarnochowice 242
Okolica: zabudowa jednorodzinna, sklep spożywczy, restauracje
Przystanek autobusowy: Czarnochowice Kapliczka - 400 m, Czarnochowice Łączki - 300 m

DZIAŁKA
Powierzchnia: 0.17 HA - działka budowlana, 0,04 HA - działka rolna 
Ogrodzenie: metalowe, betonowe
Aranżacja: podjazd asfalotowy, kostka brukowa

BUDYNEK
Dom - z roku 1985, remont instalacji, elewacji, dachu w roku 2002. 
Powierzchnia całkowita domu: 240 m2  
Powierzchnia lokalu użytkowego: 260 m2 

Informacje dodatkowe: 
- 4 oddzielne garaże w bryle budynku
- ściany: pustak
- okna drewniane nowego typu
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- dach kryty dachówką 

+ Lokal użytkowy o powierzchni 260 m2. Przy lokalu parking oraz rampa załadunkowa. Lokal po piekarni, świetny pod najem. Ogrzewanie; piec na eko-groszek, nowa gen. 5.

FINANSE 
- 2 000 000 PLN
- prowizja dla biura nieruchomości 

STAN PRAWNY
Pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń. 

KONTAKT DO AGENTA:
Mateusz Sarapata
- I'm on WhatsApp!

For sale, a house in Czarnochowice, sold together with a commercial unit which can provide passive income from rent. The house underwent renovation of the roof, installations, and facade in 2002. It is heated by a new (2024) dual-function gas furnace. Utilities available on the plot include gas, electricity, water, and sewage. Excellent location - 5 minutes by car to the A4 motorway.

LOCATION
Village: Czarnochowice Street: Czarnochowice 242 Area: Single-family housing, grocery store, restaurants Bus stop: Czarnochowice Kapliczka - 400 m, Czarnochowice Łączki - 300 m
PLOT Area: 0.17 HA - building plot, 0.04 HA - agricultural plot Fencing: Metal, concrete Arrangement: Asphalt driveway, paving stones

BUILDING
 House - built in 1985, installations, facade, and roof renovated in 2002. Total house area: 240 sq m Commercial unit area: 260 sq m
Additional information:

• 4 separate garages within the building structure
• Walls: Hollow brick (pustak)
• New type wooden windows
• Municipal sewage system
• Municipal water supply
• Roof covered with tiles

• Commercial unit with an area of 260 sq m. Adjacent to the unit is a parking area and a loading ramp. The unit was formerly a bakery, excellent for rental. Heating: Eco-pea coal furnace, new 5th generation.

FINANCES

• 2,000,000 PLN
• Real estate agency commission applies.

LEGAL STATUS
 Full ownership, land and mortgage register (księga wieczysta), no encumbrances.

AGENT CONTACT:
 Mateusz Sarapata - I'm on WhatsApp!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM