Dom na sprzedaż 4 pokoje Czarny Dunajec, 400 m2, działka 560 m2

DWA DOMY | CZARNY DUNAJEC | CENTRUM MIASTA

Idealna oferta dla rodziny, która pragnie zamieszkać od zaraz, jeden z domów jest odremontowany i całkowicie wyposażony. Dodatkowo atutem nieruchomości jest drugi dom, który posiada dobry układ pomieszczeń pod inwestycję np. najem. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni: 5,6 ar (560m2) w centrum Czarnego Dunajca.

Główne atuty nieruchomości:

· dobra lokalizacja, praktycznie w centrum miasta,

· sklepy i restauracje - 150 m,

· szkoła podstawowa - 150 m,

· liceum ogólnokształcące – 100 m,

· Chochołowskie termy – 10 km,

· Gubałówka – 21 km

· Zakopane – 26 km,

· dom jest w dalszej odległości od główniej drogi, co powoduje, że jest ciszej i spokojniej

· wysoki standard wykończenia jednego z domów

· drugi dom do wykorzystania pod inwestycje

Nieruchomość możemy podzielić na:

PIERWSZY DOM (układ pomieszczeń na zdjęciach)

Całkowita powierzchnia (piwnica, parter, garaż i piętro): około: 200 m2, dodatkowo do zagospodarowania poddasze o powierzchni około 80m2, woda (studnia lub wodociąg), podłączona kanalizacja.

Dom rok temu przeszedł generalny remont, w skład którego wchodzą:

· zmodyfikowana i odnowiona instalacja elektryczna,

· wymieniony układ centralnego ogrzewania, nowoczesny piec na Pellet najwyższej klasy, możliwością sterowania zdalnie, bojler CWU,

· wkład kominowy dostosowany do różnego rodzaju ogrzewania,

· układ centralnego ogrzewania - część budynku posiada całkowicie nową instalację ogrzewania podłogowego a pozostała część standardowe grzejniki,

· budynek został ocieplony styropianem grafitowym 18cm, wykończony z zewnątrz tynkiem sylikonowym oraz czarnym kamieniem elewacyjnym,

· poddasze zostało ocieplone celulozą o grubości 25cm,

· budynek posiada nowe okna 3 szybowe oraz nową bramę garażową z automatycznym systemem otwierania i zamykania,

· przed domem został wykonany taras (w pełni wyposażony z meblami i rozkładanym parasolem) oraz wejście z brązowej deski kompozytowej,

· dom posiada nowoczesny monitoring,

· środek budynku został odremontowany w wysokim standardzie wykończenia wraz z meblami i urządzaniami RTV-AGD

DRUGI DOM (układ pomieszczeń na zdjęciach)

Całkowita powierzchnia (piwnica, parter, garaż i piętro): około: 240 m2, woda (studnia lub wodociąg), szambo

Drugi dom jest dobrą bazą pod inwestycję, wymaga natomiast remontu, został wykończony w latach 90 w stylu góralskim z dużą ilością drewna, boazerii, która do dzisiejszego dnia jest w bardzo dobrym stanie. Dom posiada również dobry układ pokoi, który można wykorzystać pod wynajem, długo czy krótko terminowy. Dodatkowym atutem domu, jest bardzo duży garaż, z przygotowanym układem piwnic, który można wykorzystać pod warsztat samochodowy.

Zainteresowanych zapraszamy do oglądania.

Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.