Dom na sprzedaż 7 pokoi Czechowice-Dziedzice, 230 m2, działka 594 m2

Oferta sprzedaży od Twoje Nieruchomości

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA - PROWIZJA 0%.

Dom z charakterem po generalnej modernizacji - Centrum Czechowic-Dziedzic - powierzchnia budynku ok 230 m² a działki 6 ar

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom jednorodzinny położony w samym centrum Czechowic-Dziedzic , przy ul. Piotra Skargi.

To nieruchomość z historią - budynek pochodzi z 1934 roku, natomiast na przełomie lat 2015/2016 przechodzi rozbudowę oraz gruntowny remont. Dzięki temu łączy solidność tradycyjnego budownictwa z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi i wysoką energooszczędnością.

Technologia i standard wykonania

Dom wybudowany metodą tradycyjną z cegły oraz pustaka ceramicznego (15-20 cm).

Ściany ocieplone styropianem 20 cm i otynkowane.

Dach pokryty grubą papą.

Okna 3-szybowe zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną.

Strop w części dobudowanej ocieplony pianą, natomiast w części starszej 30 cm wełny.

Starsza część budynku jest podpiwniczona - piwnica pozostaje sucha i zadbana.

Powierzchnia domu wynosi ok. 230 m² , a działka ma ok. 6 arów .

Funkcjonalny i komfortowy układ

Parter:

przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią

gabinet

dodatkowy pokój

łazienka

przedpokój

kotłownia

To idealna przestrzeń do codziennego życia, spotkań rodzinnych oraz pracy zdalnej.

Piętro:

4 sypialnie (w tym jedna z garderobą i wyjściem na duży balkon)

pokój muzyczny

łazienka

pralnia

przedpokój

Dom jest bardzo funkcjonalny - wyraźny podział stref pozwala na wygodne użytkowanie przez dużą rodzinę.

Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie

Nieruchomość ogrzewana jest pompą ciepła z wykorzystaniem rekuperacji oraz instalacji fotowoltaicznej.

Istnieje możliwość przejścia na ogrzewanie gazowe.

Ogrzewanie częściowo podłogowe, częściowo grzejnikowe.

Roczny koszt energii elektrycznej wynosi około 3 000 zł , co przy tej powierzchni stanowi ogromny atut i realne oszczędności.

Zagospodarowana działka

Ogród jest zadbany i zagospodarowany.

Na posesji znajduje się letnia altana - idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z bliskimi.

Dodatkowo garaż blaszany.

Lokalizacja - centrum miasta

Dom znajduje się w świetnej lokalizacji - centrum Czechowic-Dziedzic .

W bezpośrednim dostępie znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz urzędy. To ogromna wygoda zarówno dla rodziny, jak i w przypadku prowadzenia działalności.

Potencjał inwestycyjny

Dzięki swojej powierzchni, funkcjonalnemu rozkładowi oraz lokalizacji w centrum miasta, nieruchomość sprawdzi się nie tylko jako dom mieszkalny.

To idealne miejsce na:

siedzibę firmy

kancelarię

biura

gabinety specjalistyczne

prywatny ośrodek medyczny

Układ pomieszczeń umożliwia łatwe dostosowanie przestrzeni do działalności usługowej lub biurowej.

KRZYSZTOF

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Twój adres zaczyna się u Nas!!!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo