Dom na sprzedaż 5 pokoi Czechowice-Dziedzice, 183,90 m2, działka 1448 m2

Oferta sprzedaży od DOMeX Biuro Nieruchomości

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !

DOM WOLNOSTOJĄCY 183,9M 2 | DZIAŁKA 14,5A | CZECHOWICE-DZIEDZICE (POŁUDNIOWE)

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny z 2010r., położony w jednej z najbardziej spokojnych i poszukiwanych lokalizacji Czechowic-Dziedzic - Czechowice Południowe , na granicy z Bielsko-Białą (Komorowice) .

To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć ciszę, przestrzeń i komfort życia z bardzo dobrym dojazdem do miasta .

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

powierzchnia całkowita: 183,9m 2 ,

powierzchnia użytkowa: 155m 2 ,

powierzchnia działki: 1448m 2 ,

typ: dom wolnostojący ,

rok budowy: 2010 r. ,

garaż w bryle budynku + miejsca postojowe ,

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER

przestronny, otwarty salon z jadalnią - 28m 2 ,

kuchnia - 11,5m 2 ,

pokój / gabinet / sypialnia - 16m 2 ,

łazienka - 3,75m 2 ,

garaż - 24m 2 ,

kotłownia - 4,5m 2 ,

duży taras (wykonany w 04/2025r.) z wyjściem z salonu oraz sypialni na parterze,

PIĘTRO:

obecnie:

2 duże sypialnie ,

1 bardzo duży pokój (nad garażem),

duża łazienka ,

pralnia - 6,65m 2 ,

duży balkon łączony z wyjściem z dwóch sypialni,

możliwość łatwej zmiany układu pomieszczeń:

przywrócenie 4-5 sypialni

Według oryginalnego planu w miejscu pralni miała powstać łazienka, dzięki czemu na piętrze zyskalibyśmy 4 sypialnie . Istnieje również możliwość podzielenia największego pokoju (nad garażem) na dwa mniejsze, dzięki czemu powstanie 5 pokoi .

Dom daje ogromną elastyczność aranżacyjną - idealny także dla większej rodziny lub osób pracujących zdalnie.

STANDARD TECHNICZNY:

technologia tradycyjna: pustak Porotherm ,

dach kryty: dachówka ceramiczna ,

ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny (3/4 letni) + ogrzewanie podłogowe (łazienki, kuchnia i wiatrołap),

okna: nowe PCV ,

okna na parterze wyposażone w elektryczne rolety ,

kominek z rozprowadzeniem ciepła do sypialni ( parter + piętro ),

DZIAŁKA - PRZESTRZEŃ I POTENCJAŁ:

Duża i przestronna działka o powierzchni 1448m 2 z dużym potencjałem dla osób lubiących prace w ogrodzie.

działka ogrodzona ,

z trzech stron nowa zabudowa jednorodzinna ,

zdalnie sterowana, szeroka brama wjazdowa ,

liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych,

dużo miejsca do aranżacji ogrodu, strefy rekreacyjnej lub placu zabaw dla dzieci,

PARKOWANIE:

duży garaż w bryle budynku o powierzchni ok. 24m 2 (komfortowy nawet dla dużego auta),

elektryczna brama wjazdowa ,

możliwość budowy dodatkowego garażu 2-stanowiskowego,

przed domem bezproblemowo mieszczą się 3 samochody (wybrukowany plac),

LOKALIZACJA - CISZA, KTÓRA PRZYCIĄGA:

Nieruchomość położona jest przy kameralnej, nieprzelotowej uliczce - za domem znajdują się już tylko dwa budynki.

Brak hałasu z głównej drogi, brak ruchu tranzytowego, a bezpośrednio przed domem rozciąga się pole uprawne, co zapewnia prywatność i otwartą przestrzeń .

Dom usytuowany jest na lekkim wzniesieniu , co przekłada się na bardzo dobre warunki terenowe i brak problemów z podtopieniami, również w okresach intensywnych opadów.

Jednocześnie lokalizacja gwarantuje świetną komunikację:

przystanek autobusowy Czechowice-Bielsko (ul. Legionów) - 600m,

szybki dojazd do DK1 - ok. 2km,

centrum Bielska-Białej - ok. 7km,

centrum Czechowic-Dziedzic - ok. 5km,

sklep Lewiatan - 750m,

szkoły, przedszkola, usługi - w pobliżu,

To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego domu w spokojnej okolicy , który zapewnia komfort codziennego życia, prywatność oraz bezpieczne otoczenie do wychowywania dzieci. Dom doskonale sprawdzi się również dla osób pracujących w okolicach Bielska-Białej lub Czechowicach-Dziedzicach , które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku , nie rezygnując jednocześnie z szybkiego dojazdu do pracy i pełnej infrastruktury . Dzięki dużej działce oraz elastycznemu układowi pomieszczeń, nieruchomość będzie świetnym wyborem także dla osób pracujących zdalnie , prowadzących własną działalność lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni do realizacji swoich pasji .

Zapraszam na prezentacje!

::LINK DO STRONY

https://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1127578&id=870A45135D

::KONTAKT DO AGENTA

Paulina Szkutek

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica