Dom na sprzedaż 5 pokoi krakowski, 101,42 m2, działka 350 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Na sprzedaż dom jednorodzinny z 2025 roku, usytuowany na działce o powierzchni 3,5 ara. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Zagacie , w malowniczym otoczeniu u podnóża Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, zaledwie 10 km od granic Krakowa . Równie blisko znajdują się Lotnisko Balice, obwodnica Krakowa oraz popularne kąpielisko w Kryspinowie. Do centrum Krakowa można łatwo dojechać autobusem MPK.

Charakterystyka nieruchomości

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 101,42 m², co czyni go idealnym dla rodziny

Parter :

• Przestronny salon z wyjściem na taras

• Kuchnia

• Toaleta.

• Kotłownia

• Pokój

Poddasze :

• Trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą.

• łazienka

• Hol z dostępem do ocieplonego strychu.

• Ogrzewanie : Główne źródło ciepła to zewnętrzna pompa ciepła firmy Panasonic. W całym domu ogrzewanie podłogowe

Charakterystyka stanu deweloperskiego:

Technologia budowy : tradycyjna, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Ściany nośne z pustaków POROTHERM 25 cm, ścianki działowe z pustaków ceramicznych POROTHERM 11,5 cm.

Elewacja : ocieplenie styropianem 20 cm, tynk akrylowy.

Fundamenty : betonowe z hydroizolacją i 15 cm ociepleniem.

Dach : pokrycie dachówką ceramiczną, okna dachowe FAKRO, rynny PCV.

Okna : trzyszybowe PCV

Drzwi wejściowe : antywłamaniowe

Podłogi : wylewki i izolacje przygotowane pod dalsze prace.

Ściany : tynki maszynowo-gipsowe.

Poddasze : ocieplone wełną mineralną (30 cm), konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe.

Dodatkowe atuty:

Podjazd : wyłożony kostką brukową.

Ogrodzenie : działka ogrodzona panelami, brama wjazdowa oraz furtka.

Taras : taras z widokiem na ogródek

Teren wokół budynku : uporządkowany

Lokalna infrastruktura

Miejscowość oferuje dostęp do licznych udogodnień: sklepy spożywcze, myjnia, warsztaty samochodowe, salony fryzjerskie, nowoczesny lokal gastronomiczny „Szafran” oraz remizę strażacką z placem zabaw i plenerową siłownią. W sąsiedztwie, w Czernichowie, znajdują się m.in. zabytkowy kościół, przychodnia, apteka, przedszkole, restauracje oraz słynna Szkoła Rolnicza ze stadniną koni.

Opiekun oferty:

Kuba Obcowski

Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika i jest bezpłatna. Warunkiem zaprezentowania nieruchomości oraz podania jej lokalizacji jest podpisanie z biurem umowy pośrednictwa. Wynika to z obowiązujących nas przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: brak |

Woda: jest |

Otoczenie: działki zabudowane |

Ogrzewanie: pompa ciepła |

Kanalizacja: szambo |

Internet: TAK |

Komunikacja publ.: autobus podmiejski |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Okna: PCV |

Instalacje: nowe |

Balkon: brak |

Tarasy: taras |

Liczba tarasów: 1 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: kwadrat |

Rodzaj domu: wolnostojący |

Stan wybudowania: Stan deweloperski |

Podst. materiał budowlany: porotherm |

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |

Pozwolenie na użytkowanie: tak |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 101,4200 |

Stan budynku: do wykończenia |

Podpiwniczenie: nie |

Garaż: brak |

Ogrodzenie działki: ogrodzona |

Rok budowy: 2025 |

Liczba pokoi: 5 |

Liczba sypialni: 4 |

Podłogi pokoi: wylewka |

Ściany pokoi: zwykłe |

Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |

Podłoga kuchni: wylewka |

Typ łazienki: razem z wc |

Glazura łazienki: bez glazury |

Podłoga łazienki: wylewka |

Ściany łazienki: zwykłe |

Liczba przedpokoi: 2 |

Podłoga przedpokoi: wylewka |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Jakub Obcowski |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo