Dom na sprzedaż 4 pokoje krakowski, 155 m2, działka 722 m2

Oferta sprzedaży od DANAX Nieruchomości od 1993

OFERTA BEZPROWIZYJNA DLA KLIENTA KUPUJĄCEGO!

DOM WOLNOSTOJĄCY, NIEDALEKO LASU, W GMINIE CZERNICHÓW.

OAZA ZIELENI, CISZY I SPOKOJU, TAK W SKRÓCIE MOŻNA OKREŚLIĆ POŁOŻENIE BUDYNKU.

DOM DO SZYBKIEGO OBJĘCIA!

Ten uroczy dom zaprojektowany na rzucie kwadratu, ma ok. 155 m2 powierzchni całkowitej.

Oddany do użytkowania w 2011 roku, wybudowany z porothermu, ocieplony, kryty dachówką ceramiczną.

Posadowiony na działce o pow. 7,22 ara.

CO WYRÓŻNIA TĄ NIERUCHOMOŚĆ NA TLE INNYCH?

- Atrakcyjna cena /mając na uwadze fakt, że dom jest wykończony/

- Lokalizacja - wypoczynkowo, rekreacyjnie - wymarzone miejsce dla osób chcących mieszkać w ciszy, a jednak blisko miasta

- Dom do natychmiastowego zamieszkania /wyposażony/

- Zagospodarowany ogród z dużą ilością roślin kwitnących cały rok

- Księga Wieczysta bez obciążeń hipotecznych

Projekt "Dom w kolendrze" 2- firmy Archon zaprojektowany jest z zachowaniem podziału na dwie strefy: dzienną na parterze i nocną na poddaszu.

Na parterze mamy zaprojektowany:

- wiatrołap /ok. 4,03m2/

- kuchnia z jadalnią /ok. 12,67m2/

- salon z wyjściem do ogrodu /taras/ ok. 25m2

- wc /ok. 1,66 m2/

- oraz kotłowni /ok. 5,24 m2/

Poddasze obejmuje trzy ustawne, doświetlone pokoje - jeden z własnym balkonem oraz garderobą o metrażach:/ok. 16,22m2 + 10,17m2 + 9,34m2/

Łazienka /ok. 7,40m2/ jasna z oknem i wanną.

W cenie pozostaje zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD,/ (płyta indukcyjna, mikrofala, lodówka, zamrażarka, zmywarka/ oraz wszystkie meble widoczne na zdjęciach.

OGRZEWANIE:

- pompa ciepła

- gaz z butli zewnętrznej na propan-butan, który magazynowany jest w dużym (2500 l) ziemnym zbiorniku ogrodowym. /ziemny gaz w trakcie podłączania sieci przez gminę/

- kominek w salonie z mechanicznym rozprowadzaniem ciepłego powietrza do pomieszczeń na poddaszu.

- fotowoltaika

- ogrzewanie podłogowe

- 2 klimatyzatory z opcją grzania.

BEZPIECZEŃSTWO:

Okna mają rolety przeciwwłamaniowe. W domu zainstalowany jest system alarmowy.

Dodatkowo na działce posadowiono wiatę garażową oraz domek ogrodnika. Duża ilość roślin kwitnących naprzemiennie tak więc ogród jest cały czas w kwiatach.

Podjazd wybrukowany z bramą wjazdową na napęd elektryczny. Na podjeździe mogą być parkowane dodatkowe samochody.

Projekt ten to idealna propozycją domu dla osób poszukujących tradycyjnego domu o stylowej architekturze i przemyślanej funkcji.

Długo można byłoby opisywać plusy płynące z nabycia i mieszkania w tej nieruchomości, uważam że najlepszym rozwiązaniem jest obejrzenie jej osobiście.

Pełna infrastruktura podmiejska, sprawia, że zamieszkanie tutaj to doskonała inwestycja na lata.

LOKALIZACJA:

Miejscowość oddalona od granicy Krakowa ok. 18 km. Lotnisko Balice oraz obwodnica Krakowa położone są w odległości ok 10 km. Do centrum Krakowa można dojechać bezpośrednio autobusem MPK nr 229

DO OFERTY DOŁĄCZONY JEST FILM.

ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI. ​

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: tak - miejska

Dojazd: droga utwardzona

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie: pompa ciepła

Kanalizacja: szambo

Alarm: TAK

Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski

Rolety antywłamaniowe: TAK

Teren ogrodzony: TAK

Okna: PCV

Tarasy: taras duży

Wymiary działki [m]: 28x25

Ukształtowanie działki: płaska

Rodzaj domu: wolnostojący

Stan wybudowania: Pod klucz

Podst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny poroterm

Pokrycie dachu: dachówka

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 130

Stan budynku: do zamieszkania

Podpiwniczenie: nie

Garaż: wiata

Ogrodzenie działki: ogrodzona

Rok budowy: 2011

Liczba pokoi: 4

Powierzchnia pokoi [m2]: 25+16,22+10,17+9,34

Typ kuchni: jasna z oknem

Rodzaj kuchni: meble kuchenne

Powierzchnia kuchni [m2]: 12,67

Typ łazienki: z wanną

Liczba łazienek: 1

Powierzchnia łazienki [m2]: 7,40

Liczba WC: 1

Powierzchnia WC: 1,66

::KONTAKT DO AGENTA

Bogusława Kapera