Dom na sprzedaż 4 pokoje krakowski, 155,27 m2, działka 722 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Na sprzedaż dom jednorodzinny wybudowany w 2011 roku, usytuowany na działce o powierzchni 7,22 ara. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Zagacie , w malowniczym otoczeniu u podnóża Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, zaledwie 10 km od granic Krakowa . Równie blisko znajdują się Lotnisko Balice, obwodnica Krakowa oraz popularne kąpielisko w Kryspinowie. Do centrum Krakowa można łatwo dojechać autobusem MPK.

Charakterystyka nieruchomości

Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 155 m², co czyni go idealnym dla rodziny 4-5 osobowej. Dom został zaprojektowany według projektu ARCHON „Dom w kolendrze 2” (wersja 2).

Parter :

• Przestronny salon z wyjściem na taras z kompozytu.

• Kuchnia z jadalnią, wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD (płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, mikrofala).

• Toaleta.

• Kotłownia z pełnym wyposażeniem: kocioł gazowy, pompa ciepła, zmiękczacz wody, pralka i regały.

• Hol, wiatrołap oraz schody prowadzące na piętro.

Poddasze :

• Trzy sypialnie, w tym jedna z balkonem i garderobą.

• Duża łazienka z wanną, prysznicem, bidetem, dwiema umywalkami i WC.

• Hol z dostępem do ocieplonego strychu.

Wyposażenie i technologia

• Ogrzewanie : Główne źródło ciepła to zewnętrzna pompa ciepła, wspierana przez kocioł na gaz propan-butan (zbiornik ziemny 2500 l). Dodatkowe ogrzewanie zapewnia kominek z dystrybucją ciepłego powietrza oraz ogrzewanie podłogowe w kuchni i jadalni.

• Energia odnawialna : Instalacja fotowoltaiczna (PV).

• Klimatyzacja : Dwa klimatyzatory z opcją grzania.

• Zabezpieczenia : Rolety antywłamaniowe, system alarmowy z powiadomieniem ochrony.

Działka i otoczenie

Ogród został starannie zagospodarowany, oferując bogactwo roślin ozdobnych, owocowych oraz warzywnik. Znajduje się tu także:

• Drewniany domek gospodarczy.

• Wiata na samochód, która latem może pełnić funkcję altany.

• Zbiornik na wodę deszczową.

• Kompostownik.

• Skalniak ogrodowy ukrywający zbiornik gazu.

Brama wjazdowa posiada napęd elektryczny, a na podjeździe można zaparkować trzy samochody.

Lokalna infrastruktura

Miejscowość oferuje dostęp do licznych udogodnień: sklepy spożywcze, myjnia, warsztaty samochodowe, salony fryzjerskie, nowoczesny lokal gastronomiczny „Szafran” oraz remizę strażacką z placem zabaw i plenerową siłownią. W sąsiedztwie, w Czernichowie, znajdują się m.in. zabytkowy kościół, przychodnia, apteka, przedszkole, restauracje oraz słynna Szkoła Rolnicza ze stadniną koni.

Media i komunikacja

Dom jest podłączony do sieci wodociągowej, a ścieki są gromadzone w szczelnym zbiorniku (trwa projektowanie kanalizacji). Internet światłowodowy jest dostępny w pobliżu, a sygnał Wi-Fi umożliwia zdalne zarządzanie urządzeniami w domu.

Opiekun oferty:

Michał Bańdo

::DODATKOWE INFORMACJE |

Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: tak |

Dojazd: droga utwardzona |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Ogrzewanie: pompa ciepła |

Kanalizacja: szambo |

Internet: TAK |

Komunikacja publ.: MPK, bus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |

Odl. do sklepu [m]: 500 |

Odl. do szkoły [m]: 1000 |

Odl. do przedszkola [m]: 900 |

Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 1 |

Tarasy: taras |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 500 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: wolnostojący |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: tynk szlachetny |

Pokrycie dachu: dachówka |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 109,1500 |

Stan budynku: do zamieszkania |

Podpiwniczenie: nie |

Garaż: wiata |

Ogrodzenie działki: siatka |

Rok budowy: 2011 |

Liczba pokoi: 4 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500 |

Liczba sypialni: 3 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 24,58; 13,61; 8,00; 7,19 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe, wykładzina |

Ściany pokoi: malowane |

Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn, Wsch, Zach |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 14,82 |

Podłoga kuchni: gres |

Wystawa okien - kuchnia: Wsch |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 6,05 |

Glazura łazienki: glazura |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba WC: 1 |

Powierzchnia WC: 1.45 |

Glazura WC: glazura |

Podłoga WC: gres |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 2 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,56; 8,78 |

Podłoga przedpokoi: gres |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Michał Bańdo |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS2, Rynek Pierwotny |

Przewóz 47 |

30-081 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo