Dom na sprzedaż 5 pokoi Czerniejewo, 200 m2, działka 707 m2

Oferta sprzedaży od Jacuńska Nieruchomości

Przedstawiamy Państwu bardzo atrakcyjny 1-piętrowy, niepodpiwniczony dom wolnostojący, posadowiony na działce o powierzchni 707 m2, położony w Czerniejewie, w willowej części miasta. Dom z możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczo-usługowej.

Powierzchnia całkowita domu, to ok. 200 m2, a powierzchnia użytkowa to ok. 160 m2, na którą składają się:

- PARTER: salon ok. 30 m2 z wyjściem do ogrodu drzwiami tarasowymi typu francuskiego, sypialnia, kuchnia z aneksem jadalnianym i spiżarnią, łazienka z toaletą, wiatrołap i komunikacja (hall+ klatka schodowa), a także kotłownia z piecem CO z zasobnikiem wody.

Do domu prowadzi wiatrołap z oknem i podłogą w kaflach ceramicznych, w którym znajduje się rozdzielnia i sterownia paneli foftowoltaicznych o mocy 2,52 KW.

Dolną kondygnację budynku zaaranżowano w ten sposób, że do wszystkich pomieszczeń prowadzą niezależne wejścia z korytarza z podłogą wyłożoną kaflami ceramicznymi.

Zarówno w salonie, jak i sypialni, kuchni i korytarzu, podłogi wyłożono kaflami ceramicznymi.

Łazienka z wanną, toaletą i umywalką wyłożona została ceramiką i armaturą w starym stylu.

Duże okna sprawiają, że wnętrze domu jest doskonale doświetlone, a jednocześnie zapewniono jak najmniejszą utratę ciepła. Oddzielenie wiatrołapu i klatki schodowej od pozostałej części domu, za pomocą drzwi wewnętrznych, również sprzyja zmniejszeniu strat ciepła w okresie jesienno-zimowym.

Zainstalowany w salonie klimatyzator, pozwala regulować temperaturę powietrza zarówno w okresie zimowym, jak i letnim podczas upałów.

- I PIĘTRO: 3 sypialnie, pokój dzienny z wyjściem na balkon; łazienka z prysznicem i toaletą w kaflach ceramicznych, korytarz.

Piętro domu zaprojektowano i wykonano w ten sposób, że wszystkie pomieszczenia mają niezależne wejścia.

Trzy samodzielne sypialnie, z których jedna została zaadaptowana na garderobę.

Także na tej kondygnacji pokoje są doskonale doświetlone poprzez duże okna. Podłogi wyłożone są panelami, a ściany pomalowane farbami.

Nieruchomość wybudowano i wykończono tradycyjną techniką murowaną.

Dach pokryty papą.

Elewacja zewnętrzna - tynk.

Nieruchomość posiada instalację foftowoltaiczną o mocy 2,52 KW i cztery klimatyzatory.

Na terenie posesji posadowiony jest wolnostojący, murowany garaż na jedno auto.

Budynek mieszkalny jest położony we frontowej części działki, która jest opłotowana w całości, z bramą wjazdową na posesję.

Największym atutem oferowanej nieruchomości jest lokalizacja i doskonałe połączenie z drogami wylotowymi w kierunku trasy DK15. Dodatkową zaletą tego domu jest niewielka odległość od przystanku komunikacji PKS, dostęp do przedszkoli, szkół, przychodni lekarskich, aptek, sklepów i terenów rekreacyjnych (place zabaw dla dzieci, fitness napowietrzny dla dorosłych), jak również nieduża odległość od centrum miasta sprawiają, że zakup domu w tej części miasta, stwarza wiele możliwości, dając poczucie spełnienia.

Cena to 449 tys. zł do negocjacji.

Serdecznie zapraszam

Maria Jacuńska

Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem , do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości