Dom na sprzedaż 3 pokoje Częstochowa, 128 m2, działka 472 m2

Oferta sprzedaży od Express House

Szeregówka / Lisiniec / 128 m2 / działka 472m2 / z tarasem / parterowa

CENA W DÓŁ. Narożna szeregówka w doskonałej lokalizacji, idealnie skomunikowanej z centrum Częstochowy. Tu czeka na Ciebie grodzony, ustawnych i przestronny dom z garażem o powierzchni użytkowej 128 m². Nieruchomość usytuowana jest na narożnej działce o powierzchni 472 m², która daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.
Cześć działki można wybrukować na podjazd lub wykorzystać do aranżacji pięknego ogrodu.

CZYNSZ administracyjny - 71 zł/mc

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
✅ Parter – funkcjonalna przestrzeń mieszkalna, w której znajduje się:
>>przestronny hall
>>kuchnia
>>naprawde duży salon ok 28m z oknami na dwóch ścianach
>>dwie ustawne i jasne sypialnie 
>>przestronns łazienka oraz oddzielne WC.
Wysokość pomieszczeń 2,65 m zapewnia komfort i optycznie dodaje przestrzeni

✅ Suterena to dodatkowe 130,93 m², które można dostosować do swoich potrzeb lub wyłączyć całkowicie z użycia, albo wykorzystać część pomieszczeń.
To idealne miejsce na: rowery, urzadzenia i meble ogrodowe, opony, przetwory i ozdoby choinkowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
>>pralnia
>>WC
>>spiżarnia
>>pomieszczenie robocze
>>garaż o powierzchni 26,11 m²
>>naprawdę duży salon z kominkiem – idealny na dyskretne studio nagrań, siłownię, pracownię artystyczną lub miejsce do spotkań towarzyskich.
Można tu wstawić stół do ping ponga lub pełnowymiarowy stół bilardowy i stworzyć wyjątkowy salonik myśliwski.

DODATKOWE ATUTY
✅ Taras (33,5 m²) to zaciszna i osłonięta przestrzeń, dająca dużo prywatności 
✅ Ta narożna szeregówka ma ogrodzoną przestrzeń zieloną o pow. 313m² z nasadzeniami. 

Ten dom w Częstochowie, ma naprawdę solidną konstrukcję, świeżo wymienione pokrycie dachu i tarasu, odświeżone ściany w dwóch pokojach oraz strefie komunikacji.
Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz dodatkowej przestrzeni na poziomie -1 możesz dowolnie zaaranżować wnętrza, tworząc przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb.

MEDIA - prąd, woda, centralne ogrzewanie, kanalizacja sanitarna, sieć telefoniczna.

OKNA
>>kuchnia i pokoj - ekspozycja
 północną
>> salon, taras i drugi pokój - ekspozycja południowa 

TECHNOLOGIA BUDOWY
>> Ściany – technologia mieszana: pustak i wielka płyta
>> Dach - nowe pokrycie termozgrzewalne  >> Elewacja –  marmolit, tynk
>> Okna – pcv
>> Drzwi - drewniane

Standard wykończenia
>> ściany – tynk mineralny
>> podłogi – parkiet drewniany, terakota.

Komunikacja: linie autobusowe nr 12, 19, 26, 31

Rekreacja: plac zabaw, ścieżki rowerowe, tereny zielone

Usługi: fryzjer, pizzeria, przychodnia, szkoła, przedszkole, Lidl, Lewiatan, Spar, bar, restauracja, kosmetyczka.

Ten dom na sprzedaż na Lisińcu, kryje w sobie znacznie więcej, niż się wydaje na pierwszy rzut oka. Umów się na prezentację aby osobiście ocenić potencjał.

Agent odpowiedzialny za obsługę i sprzedaż- Agnieszka 
Numer oferty w biurze nieruchomości: 1862/4158/ODS

Nieruchomość dostepna tylko w Express House Częstochowa 

Просторий будинок з терасою площею 101,5 м². Це особняк з характером, розташований на кутовій ділянці площею 472 м², що пропонує широкий спектр можливостей для облаштування - як для сім'ї, так і для інвестицій.

КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ:
✅ Перший поверх - функціональний житловий простір, який включає:
>> просторий хол
>> кухню
>> дуже велику вітальню площею близько 28 м з вікнами на дві стіни
>> дві світлі спальні >> 
 простору ванну кімнату та окремий туалет.
Висота приміщення 2,65 м забезпечує комфорт і оптично додає простору

✅ Підвал - це додаткові 130,93 м², які можна адаптувати до ваших потреб.
Він містить:
>> пральню
>> туалет
>> комору


>> робочу кімнату
>> гараж площею 26,11 м²
>> дуже велику вітальню з каміном - ідеально підходить для непомітної студії звукозапису, тренажерного залу, художньої студії або місця для світських зустрічей. 
Наприклад, ви можете вставити сюди повнорозмірний більярдний стіл і створити унікальну мисливську вітальню або розважальну кімнату, також з можливістю гри в пінг-понг.

Тераса (33,5 м²) - це відокремлений і захищений простір, що забезпечує багато приватності 
✅ Цей кутовий будинок з терасою має огороджену зелену зону площею 313 м² з насадженнями. 

Цей будинок для реконструкції в Ченстохові має дійсно міцну конструкцію, нещодавно замінену покрівлю та великий потенціал. Завдяки функціональному плануванню та додатковому простору на рівні -1, ви можете облаштувати інтер'єр на свій розсуд, створюючи простір відповідно до ваших потреб.

Dzwoń i umów się
Agnieszka -

//Zapewniamy kompleksową obsługę kupującego i sprzedającego, profesjonalne doradztwo kredytowe oraz bezpieczny proces zakupu.
//Zaufaj prawdziwym ekspertom, kupuj bez stresu z Express House!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM