Dom na sprzedaż 4 pokoje Częstochowa, 460 m2, działka 2309 m2

Oferta sprzedaży od Express House

Wyjątkowy Dom w Cichej i Spokojnej Okolicy, 5 minut od A1.

Przedstawiamy nowoczesny dom wolnostojący z 2018 roku, zaprojektowany i wykończony z największą starannością, przy użyciu najwyższej klasy materiałów. Nieruchomość znajduje się na pięknie urządzonej działce o powierzchni 2309 m² w miejscowości Wierzchowisko, zaledwie 15 minut od Centrum Częstochowy. Cały projekt domu oraz wnętrze zaprojektowane przez SZULTK ARCHITECTURE. Dom łączy w sobie nowoczesne technologie, elegancję oraz funkcjonalność, oferując komfortowe warunki życia. 

Powierzchnia użytkowa wynosi 230 m², a w jej skład wchodzą:

• Hall o powierzchni 27 m², urządzony z najwyższą starannością i dbałością o detale, zapewniający doskonałą komunikację oraz poczucie przestronności. Zastosowanie wysokiej jakości materiałów nadaje tej przestrzeni elegancki charakter.

• Salon o powierzchni 59 m², harmonijnie połączony z nowoczesną kuchnią z wyspą, tworzący idealną przestrzeń do wszelkich kulinarnych aktywności. Podłoga wykonana została z naturalnego drewna, a duże okna umożliwiają obfite nasłonecznienie wnętrza, zapewniając piękne widoki na zadbany ogród.

• Sypialnia typu Master o powierzchni 30 m², z przylegającą garderobą oraz prywatną łazienką. W tej przestrzeni zastosowano wysokiej klasy materiały wykończeniowe, takie jak kamienne blaty i drewniane panele.

• Sypialnia dla gości o powierzchni 18,7 m².

• Dwa pokoje dziecięce o powierzchni 9,8 m² każdy, które w razie potrzeby można połączyć w jedno duże pomieszczenie.

• Łazienka o powierzchni 10 m², wyposażona w najnowocześniejsze udogodnienia, gustownie wykończona przy użyciu materiałów najwyższej klasy.

• Toaleta dla gości.

• Pralnia o powierzchni 10,5 m², zaprojektowana z myślą o ergonomii i funkcjonalności.

• Kotłownia.

• Garaż na dwa samochody z bezpośrednim przejściem do domu.

Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, a cały dom jest kompletnie wyposażony i gotowy do wprowadzenia się.

Wykończenie PREMIUM:

• Wysokiej klasy okna trzyszybowe z firmy MERITUM, które nie tylko zapewniają doskonałą izolację akustyczną i termiczną, ale także dodają elegancji każdemu pomieszczeniu.

• Drzwi wejściowe PARMAX, charakteryzujące się nie tylko nowoczesnym designem, ale także wysoką jakością wykonania.

• System fotowoltaiczny o mocy 10 kW, zamontowany przez firmę SOLARO, z najlepszymi austriackimi falownikami FRONIUS (objęte gwarancją).

• Klimatyzacja przepływowa Siemens, wpięta do systemu rekuperacji, zapewniająca optymalny komfort termiczny przez cały rok.

• Piec ARISTON PREMIUM EVO.

• System alarmowy Satel z możliwością zdalnego dostępu oraz sterowania bramą i garażem za pomocą aplikacji.

• Automatyczne rolety antywłamaniowe, sterowane pilotem.

• Brama wjazdowa WIŚNIOWSKI sterowana zdalnie o szerokości 5.5m. 

• Ogród z systemem odwodnienia, który zapewnia szybkie osuszenie terenu po intensywnych opadach deszczu, dzięki zastosowaniu płaszcza wodnego.

Na zewnątrz znajduje się przestronny taras, który zapewnia wygodne miejsce do odpoczynku i relaksu. Ogród został starannie zaprojektowany przez biuro ANTA ARCHITEKCI, oferując przestronną, zieloną przestrzeń do wykorzystania według własnych potrzeb. W ogrodzie znajduje się studzienka z doprowadzoną wodą, zaprojektowana z myślą o basenie, co pozwala na bezproblemową rozbudowę bez konieczności ingerencji w już istniejącą przestrzeń ogrodową. Dodatkowo, na terenie działki znajduje się doprowadzona siła, która może zasilać basen lub inny budynek.

Poddasze o powierzchni użytkowej 85 m², z wysokością pomieszczeń 2,20 m, można zagospodarować na dodatkową przestrzeń mieszkalną. W projekcie domu przewidziano również miejsce na schody, co daje elastyczność w aranżacji tego dodatkowego metrażu. 


Wyróżniki:

• Dom gotowy do wprowadzenia się – w pełni wyposażony i wykończony z najwyższej jakości materiałów.

• Działka o powierzchni 2309 m², pięknie zagospodarowana, z systemem odwodnienia oraz doprowadzonymi mediami.

• Bardzo dobra lokalizacja – dom znajduje się zaledwie 5 minut od autostrady A1, co zapewnia szybki dostęp do Częstochowy (15 minut do Centrum).

• Luksusowe materiały wykończeniowe: kamień, drewno, wysokiej klasy okna i drzwi.

• Możliwość rozbudowy o kryty basen ( Gotowy Projekt ).

• Nowoczesny system fotowoltaiczny i klimatyzacja wpięta w system rekuperacji.

• Bezpieczeństwo dzięki systemowi alarmowemu, monitoringowi i roletom antywłamaniowym.

• Taras, ogród i przemyślany projekt przestrzeni.

• Możliwość zagospodarowania poddasza o powierzchni użytkowej 85 m² ( 230 m² - po podłodze. )

O miejscowości Wierzchowisko: 

Wierzchowisko to urokliwa miejscowość, która oferuje mieszkańcom spokój i bliskość natury, a jednocześnie zapewnia doskonałą komunikację z większymi miastami, takimi jak Częstochowa. Dzięki bliskości drogi ekspresowej A1, mieszkańcy mogą szybko dotrzeć do centrum Częstochowy oraz innych miejsc w regionie. Jest to idealne miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju, a jednocześnie z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.


W ramach tej oferty współpraca z biurem nie wiąże się z żadnymi dodatkowymi opłatami po stronie Kupującego.


Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację.


Numer oferty w biurze nieruchomości: 1874/4158/ODS -  Zachęcamy do zapoznania się z pełną wersją oferty na naszej stronie internetowej. 

- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - 

- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - 

- Kupuj bezpiecznie z Express House -

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM