Dom na sprzedaż 5 pokoi Częstochowa, 196 m2, działka 1644 m2

Oferta sprzedaży od Woźniakowski Nieruchomości

Woźniakowski Nieruchomości oferuje na sprzedaż piękny i komfortowy dom w dzielnicy Lisiniec.
Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość położoną w prestiżowej i spokojnej dzielnicy Lisiniec. Ten funkcjonalny i zadbany dom jest gotowy do zamieszkania, a jego liczne udogodnienia zapewnią wygodę i komfort na lata. Zdjęcia nie oddają pełnego uroku tego miejsca - zapraszamy do osobistej wizyty!

Super lokalizacja!
Dom położony jest w cichej, rodzinnej okolicy z zabudową jednorodzinną, co zapewnia prywatność i spokój, a jednocześnie bliskość do pełnej infrastruktury miejskiej:

• Komunikacja: Przystanek autobusowy w pobliżu domu.
• Edukacja: W bliskiej okolicy szkoła i przedszkole.
• Zakupy i usługi: W pobliżu znajdują się sklepy, dyskonty oraz giełda kwiatowa.

Piękny i energooszczędny dom!
Dom przeszedł gruntowny remont, który obejmował wymianę najważniejszych instalacji oraz modernizację budynku, aby spełniał najwyższe standardy energooszczędności:

• Nowoczesne okna: Trzyszybowe, siedmiokomorowe okna marki Dako na profilach Veka - jedne z najlepszych dostępnych na rynku
• Izolacja: Docieplenie budynku styropianem o grubości 15 cm, gwarantujące doskonałe właściwości termiczne
• Wykończenie elewacji: Tynk silikonowo-silikatowy firmy Knauf zapewniający trwałość i estetykę
• Instalacje: Wymiana wszystkich instalacji - elektrycznej, C.O., wodnej i TV
• Monitoring: kamery zewnętrzne z całodobowym zapisem i alarmem
• Nowoczesne ogrzewanie: Piec C.O. gazowy kondensacyjny firmy Broetje, który pozwala na bardzo niskie koszty ogrzewania - roczne rachunki nie przekraczają 3000 zł.
• Nowy dach i stolarka: Nowa dachówka oraz wymiana drzwi zewnętrznych i wewnętrznych
• Brama garażowa Wiśniowski: Automatyczna brama z napędem zarówno w garażu w bryle domu, jak i wolnostojącym

Rozkład pomieszczeń:
Parter:

• Przestronny salon z kominkiem z płaszczem wodnym (ogrzewającym wodę i kaloryfery w całym domu) oraz wyjściem na taras.
• Kuchnia otwarta na salon - nowoczesna, przestronna, z miejscem na wspólne posiłki.
• Łazienka z WC - nowoczesna i funkcjonalna.
• Pralnia - wygodne miejsce do wykonywania codziennych obowiązków.
• Wiatrołap i korytarz - funkcjonalne przestrzenie.
• Kotłownia - z nowoczesnym piecem C.O.
• Garaż - na jeden samochód, z automatyczną bramą na pilota.

Piętro:

• Trzy duże sypialnie - każda przestronna i jasna, idealna dla komfortowego wypoczynku.
• Garderoba - duża przestrzeń do przechowywania, z możliwością adaptacji na kolejny pokój.
• Łazienka - wyposażona w nowoczesną kabinę prysznicową (120x80cm) oraz WC.
• Przedpokój - przestrzeń komunikacyjna.

Dodatkowo, w salonie oraz sypialniach zamontowano klimatyzację z funkcją ogrzewania, co zapewnia komfort o każdej porze roku.

Piękna działka - ogród dla całej rodziny
Nieruchomość położona jest na dużej, zielonej działce o powierzchni 1644 m² (17m x 97m), w pełni ogrodzonej, z licznymi nasadzeniami kwiatów i drzewek owocowych. Ogród jest idealnym miejscem do relaksu, z wieloletnimi roślinami, takimi jak:

• 40-letni tulipanowiec kanadyjski
• Brzoskwinie, jabłonie, czereśnie, orzech włoski oraz borówki amerykańskie.

Działka oferuje również zorganizowany plac zabaw dla dzieci oraz specjalnie przygotowane miejsce na basen stelażowy o szerokości 5,5m (w komplecie).

Dodatkowe udogodnienia:

• Drugi garaż wolnostojący - także z automatyczną bramą.
• Pomieszczenie gospodarcze - idealne do przechowywania narzędzi ogrodowych.
• Altana z piecem chlebowym oraz wędzarnią - doskonałe miejsce na spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

Gotowy do zamieszkania!
Dom jest gotowy do wprowadzenia - zadbany, wykończony z dbałością o każdy detal. Przestronne, widne pomieszczenia, nowoczesne technologie i wysoki standard wykończenia sprawiają, że nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Meble i sprzęty w zabudowie pozostają, a pozostałe elementy wyposażenia - do uzgodnienia.

Zapraszamy na prezentację!
To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają komfortowego domu z dużym ogrodem w doskonałej lokalizacji. Współpracujemy z Ekspertem ds. Kredytów, który porówna dla Ciebie ofertę wszystkich banków, zapewniając kompleksową i profesjonalną obsługę na każdym etapie transakcji.

Nie zwlekaj, umów się na prezentację i zobacz tę wyjątkową nieruchomość na żywo!