Dom na sprzedaż 5 pokoi Częstochowa, 113,68 m2, działka 130 m2

Oferta sprzedaży od Sverum Nieruchomości

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje na sprzedaż nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej, zlokalizowane w Częstochowie, w dzielnicy Północ.

Dom o powierzchni 113,68 m² oferowany jest w stanie deweloperskim. Przemyślany układ dwóch kondygnacji, 4 sypialnie, przestronna strefa dzienna, garaż w bryle budynku oraz własny ogródek o powierzchni ok. 50 m² tworzą komfortową przestrzeń dla rodziny.

Kupujący zwolniony z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• powierzchnia domu: 113,68 m²
• 5 pokoi, w tym 4 pokoje na piętrze
• własny ogródek ok. 50 m²
• taras
• garaż w bryle budynku
• brama garażowa sterowana pilotem
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• okna PCV trzyszybowe, 7-komorowe
• pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
• spokojna okolica z zabudową jednorodzinną
• planowane oddanie: I kwartał 2027 r.

FUNKCJONALNY UKŁAD

PARTER - 59,47 m²:

• salon z jadalnią
• kuchnia
• WC
• schowek
• garaż

PIĘTRO - 54,21 m²:

• 4 pokoje
• łazienka
• garderoba

Do domu przynależą również taras oraz ogródek o powierzchni ok. 50 m².

STANDARD BUDYNKU

• Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny, docieplony styropianem o grubości 15 cm, elewacja wykończona tynkiem silikonowym
• Dach: dwuspadowy, pokryty blachą na rąbek
• Okna: PCV, trzyszybowe, 7-komorowe Decco
• Drzwi zewnętrzne: metalowe
• Brama garażowa: sterowana pilotem

STANDARD DEWELOPERSKI

• Podłogi: wylewki
• Ściany: maszynowe tynki gipsowe
• Łazienki: tynki przygotowane pod położenie glazury
• Ogrzewanie: gazowe - piec dwufunkcyjny
• Ogrzewanie podłogowe: rozprowadzone w całym budynku

Istnieje możliwość zamówienia zewnętrznych rolet sterowanych pilotem w cenie 19 850 zł.

TEREN WOKÓŁ DOMU

• Działka ogrodzona z dwóch stron. Wykonane zostaną chodniki wejściowe z kostki brukowej oraz podjazdy.
• Teren będzie wyrównany i przygotowany do wykonania systemu nawadniania oraz trawnika, co pozwoli przyszłemu właścicielowi na łatwą aranżację własnej strefy wypoczynkowej.

LOKALIZACJA

• Nieruchomość położona jest w spokojnej części dzielnicy Północ, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
• W niedalekiej odległości znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej.
• Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pozostałych części Częstochowy oraz szybki dojazd do centrum miasta.

TERMIN ODDANIA

I kwartał 2027 r.

To propozycja dla osób, które szukają nowego domu z własnym ogrodem i garażem, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Częstochowy i korzystać z pełnej infrastruktury miasta.

Udzielamy bezpłatnej pomocy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu, poznania szczegółów inwestycji oraz umówienia prezentacji.

Martyna Bargiel
Biuro Nieruchomości Sverum