Dom na sprzedaż 4 pokoje Częstochowa, 147,46 m2, działka 432 m2

Oferta sprzedaży od Aleja Nieruchomości

Wolnostojący dom z 2 garażami w najlepszym punkcie osiedla 1000-lecie. Częstochowa.

PROWADZI;Aleja Nieruchomości

LOKALIZACJA;Częstochowa,1000-lecie,ul.Grochowskiego(między Westerplatte a Traugutta)

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Wyjątkowy dom z potencjałem 147,46 m, działka 432 m Częstochowa, ul. Grochowskiego, os. Tysiąclecie

Na sprzedaż wolnostojący dom, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Częstochowie na osiedlu Tysiąclecie, przy spokojnej i zielonej ulicy Grochowskiego.

Dom o ogromnym potencjale przestronny i solidny , pełne podpiwniczenie, dwa garaże w bryle budynku (każdy z kanałem), kształt klasycznej "kostki" z lat 70., który znów cieszy się ogromnym uznaniem wśród architektów i inwestorów.

Budynek został wzniesiony w 1978 roku z cegły ceramicznej, ocieplony styropianem 10 cm i otynkowany suchy, solidny, gotowy na nowy rozdział.

Układ wnętrza: funkcjonalność i przestrzeń Piwnica: dwa garaże, pralnia, pomieszczenia gospodarcze idealne na warsztat, spiżarnię czy siłownię.

Parter: ogromny salon zajmujący całą szerokość domu (z łatwością można przywrócić podział na dwa pokoje), duża, ustawna kuchnia z pomieszczeniem na spiżarnię,przedpokój oraz osobne WC.

Piętro: trzy przestronne pokoje, łazienka,przedpokój. Jeden z pokoi był kiedyś kuchnią można go znów tak zaadaptować, np. tworząc niezależne mieszkanie.

Ciekawostką są schody prowadzące donikąd niebanalny element architektury, który może stać się wyjątkową ozdobą lub funkcjonalnym rozwiązaniem (np. antresola czy biblioteka).

Stan techniczny:

wiele inwestycji już za Tobą Dom wymaga remontu, ale kluczowe, kosztowne elementy są już wykonane: nowe okna, u góry płaskie kaloryfery,wymieniona instalacja gazowa, gładzie gipsowe (do odświeżenia), sprawny dach, nowy piec gazowy marki Dietrich z 2020 roku,sprawny i w miarę nowy junkers instalacja siłowa. Na zewnątrz do odświeżenia schodek wejściowy, a wewnątrz kapitalnego remontu wymaga WC i ganek na dole ,pozostałe pomieszczenia można urządzić według własnej wizji.

Działka i otoczenie

Powierzchnia działki 432 m idealna proporcja: wystarczająco przestronna, by cieszyć się ogrodem, a zarazem łatwa w utrzymaniu. Za domem zielona, zadbana przestrzeń idealna na relaks, grilla czy plac zabaw.

Dojazd asfaltową drogą, w sąsiedztwie cisza, zieleń i niska zabudowa.

Lokalizacja

Wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu ręki!

To jedna z najlepiej skomunikowanych i najpełniej rozwiniętych dzielnic Częstochowy: szybki dojazd do centrum miasta, liczne linie autobusowe i tramwajowe w pobliżu, w zasięgu spaceru: szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy, apteki, basen, place zabaw, blisko do terenów rekreacyjnych i parków. Dom usytuowany w okolicy M1.

Dodatkowy atut: dostępność od zaraz Dom jest pusty, niezamieszkały dostępny od ręki. Możesz rozpocząć remont i urządzanie natychmiast, bez czekania.

Podsumowanie

To idealna propozycja dla rodziny, inwestora lub każdego, kto szuka solidnego domu z klimatem, który można przekształcić w nowoczesną i komfortową przestrzeń. W tej lokalizacji domy wolnostojące trafiają się niezwykle rzadko nie przegap tej okazji!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację ten dom trzeba zobaczyć na żywo, by docenić jego możliwości!

Kalina Radomska

tel

ul.Wyzwolenia 9 lok 18

42-224 Częstochowa

*pomagamy w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem tej nieruchomości

*oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu *naszym Klientom oferujemy zniżki u notariusza

* Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości