Dom na sprzedaż 3 pokoje Częstochowa, 135 m2, działka 801 m2

Oferta sprzedaży od Woźniakowski Nieruchomości

Woźniakowski Nieruchomości oferuje wyjątkową nieruchomość - dwa domy połączone, z odrębnymi wejściami, usytuowane w atrakcyjnej dzielnicy Zawodzie, idealnej zarówno dla rodzin, jak i pod działalność gospodarczą.

Pierwszy dom, zbudowany z kamienia w 1928 roku, o powierzchni 75 m², składa się z dwóch przestronnych pokoi, kuchni oraz łazienki, która przeszła remont w 2014 roku, wraz z wymianą całej instalacji hydraulicznej. Dom w bardzo dobrym stanie, utrzymany, w 2021 roku zamontowano nowe okna PCV, które zapewniają doskonałą izolację i komfort. Na podłogach znajdują się panele, deski  oraz kafle. Pokoje przestronne, w amfiladzie.

Drugi dom, zbudowany z cegły w 1977 roku, ma powierzchnię 60 m² i składa się z pokoju, kuchni oraz odnowionej łazienki, która przeszła generalny remont w 2020 roku, obejmujący wymianę instalacji hydraulicznej i elektrycznej. Na podłogach panele, i kafle, a w kuchni położony gumolit. W 2015 roku wymieniono wszystkie okna na nowe PCV.

Oba domy ocieplone są wełną mineralną oraz styropianem o grubości 10 cm, co zapewnia niskie koszty ogrzewania. Ogrzewanie gazowe oraz opcjonalnie podłączony jest piec na wszystko,  ponadto w pokojach dekoracyjne kominki i piec kaflowy, wszystko sprawne i działające.
Dom podpiwniczony, ze strychem

Całość posadowiona jest na prostokątnej działce o powierzchni 800 m², szerokości 18 m i długości 45 m, z dogodnym dojazdem z drogi asfaltowej. Na działce znajduje się także wolnostojący garaż z kanałem, co jest doskonałym rozwiązaniem dla miłośników motoryzacji.
Ogrodzenie domu od ulicy metalowe.

Nieruchomość wyróżnia się świetną lokalizacją, w bliskiej odległości od pełnej infrastruktury: sklepy osiedlowe, sklepy wielkopowierzchniowe Biedronka, Dino, szkoła, przedszkole oraz przychodnia lekarska. Do centrum Częstochowy można dotrzeć pieszo w zaledwie 15 minut, co czyni to miejsce idealnym do życia lub prowadzenia działalności gospodarczej. Blisko Galeria Jurajska.
Komunikacja: autobus.

Dzięki niezależnym wejściom do obu domów oraz ich połączeniu wewnętrznemu, istnieje wiele możliwości aranżacyjnych - doskonałe dla  jednej, bądź dwóch rodzin lub jako inwestycja. To unikalna oferta, która z pewnością przypadnie do gustu każdemu, kto ceni sobie przestrzeń, funkcjonalność oraz doskonałą lokalizację.


Zapraszam na prezentację.
Współpracujemy z Ekspertem ds Kredytów, który porówna dla Ciebie ofertę wszystkich banków.
Zapewniamy kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę.