Dom na sprzedaż 4 pokoje Dąbrowa, 128 m2, działka 759 m2

Polecam na sprzedaż dom z pięknym ogrodem w zacisznej i świetnie skomunikowanej części Dąbrowy koło Poznania.

Dom budowany był na własne potrzeby, stąd zastosowano materiały najwyższej jakości.

Projekt domu wykonany na indywidualne zamówienie dlatego jego wnętrze charakteryzuje się bardzo przemyślanym i funkcjonalnym układem.

Oferta uwzględnia umeblowanie i wyposażenie domu w pełni gotowego do natychmiastowego zamieszkania.

BEZ POŚREDNIKÓW

WIELKOŚĆ I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :

Działka powierzchnia 759 m2. Dom z powierzchnią użytkową 128 m2, rozłożony na dwóch kondygnacjach i o powierzchni zabudowy 93,82 m2.

PARTER: Wiatrołap - 4,3 m2, Pralnia ze spiżarnią – 3,6 m2, Pomieszczenie gospodarcze – 2,4 m2, Korytarz - 8,8 m2, Kuchnia – 11,2 m2, Salon – 34,2 m2, Łazienka - 6,6 m2.

PIĘTRO: Sypialnia nr 1 - 16,2 m2 plus garderoba – 3,0 m2 i wyjściem na balkon – 4,5 m2, (widok na ogród), Sypialnia nr 2 – 12,5 m2, Sypialnia nr 3 – 9,4 m2, Łazienka – 7,3 m2, Korytarz 8,5 m2.

DODATKOWE ZALETY OFERTY:

· Zadaszony taras z oświetleniem stanowiący przedłużenie salonu o powierzchni 27 m2, z wystawą południową i południowo-zachodnią okalający dom z dwóch stron.

· Ogród z bardzo licznym, wieloletnim nasadzeniem, automatyką nawadniającą trawnik oraz drzewa marki Gardena z granitowym paleniskiem.

· W ogrodzie zadaszona drewutnia o powierzchni 21m2.

· Wolnostojący garaż z podlicznikiem, siłą i wodą o powierzchni 13m2.

· System rozprowadzenia wody deszczowej w gruncie Azzura marki Wavin.

· Własna studnia z niezależnym zasilaniem domu i ogrodu przez hydrofor.

· Bruki granitowe o wzmocnionym, zbrojonym podłożu – 141m2.

· Dom wybudowany z pustaka ceramicznego plus 12 cm docieplenia.

· Automatyczna brama na posesję z pilotem.

· Trzy systemy ogrzewania domu : gazowe – kaloryfery i podłogówka ( piec jednofunkcyjny Junkers z zasobnikiem), kominkowe – z rozprowadzeniem grawitacyjnym ( wkład stalowy dużej mocy marki Spartherm ), klimatyzacja inwerterowa – marki Mitsubishi Electric.

· Centralny odkurzacz marki Disan.

· Dachówka i parapety zewnętrzne ceramiczne

· Dach dwustronny z bardzo korzystną dla fotowoltaiki wystawą południową i możliwością montażu na tej stronie ok. 30 paneli słonecznych

· Parapety wewnętrzne marmurowe.

· Podłogi parter - drewno egzotyczne i płytki.

· Łazienka na parterze z kabiną prysznicową

· Łazienka na piętrze z kabiną prysznicowa, wanną , bidetem.

· Drzwi zewnętrzne i okna mahoniowe.

· Sprzęt wyposażenia kuchni ( płyta indukcyjna z piekarnikiem marki Bosch, zmywarka marki Beko, lodówka marki Samsung)