Dom na sprzedaż Dąbrowa, 89 m2, działka 380 m2

!!! Zdjęcia wizualizacyjne z zewnątrz przedstawiają realistyczny i docelowy wygląd elewacji !!!

Polecamy na sprzedaż przestronny dom w zabudowie dwu lokalowej o powierzchni użytkowej domu 89 m2 i działka 380m2.  Jest to bardzo wygodny i funkcjonalny dom z dwoma łazienkami i czterema sypialniami. Dom jest przeznaczony dla rodziny, która szuka spokoju i prywatności a jednocześnie nie chce rezygnować z udogodnień i atrakcji dużego miasta.

Dom zapewnia przestrzeń, funkcjonalność oraz ekonomikę eksploatacji.

Świetna lokalizacja przy ulicy Rolnej/leśnej. Ulica leśna jest ulicą asfaltową z chodnikami. Świetny dojazd do Poznania ulicą Bukowską lub trasą S11. Świetnie skomunikowanie transportem publicznym z centrum Poznania jak i z lotniskiem ławica.

W najbliższym otoczeniu Market Chata Polska , Biedronka, Lidl, Dino, Żabka oraz

Kilka Żłobków , Przedszkoli i Szkół w odległości od 1km do 3 km.

Blisko Świetne restauracje włoskie , azjatyckie, dobre kebaby, pizzernie czy Burgerownie.

W odległości 5km Jezioro LUSOWSKIE z pięknymi plażami i infrastrukturą wodna.

10km do Basenu Termy Tarnowskie, 4.5km do centrum handlowego Malwowa i siłowni Fabryka Formy ,

Budowa domu zakończy się na przełomie 2024/2025r. lub szybciej.

!!! Inwestycja jest budowana na zasadach USTAWY DEWELOPERSKIEJ z Kontem POWIERNICZYM i DEWELOPERSKIEM FUNDUSZEM GWARANCYJNYM co zapewnia Państwu 100% bezpieczeństwa przy kupnie w trakcie budowy !!!

Dodatkowe zalety oferty:

* funkcjonalny układ (5 pokoi)

* Dużo miejsc na dodatkowe szafy

* możliwość wyodrębnienia osobnego miejsca do pracy/GABINET

* w ramach ceny możliwość zmian miejsc ścian drzwi czy okien.

zakup na początkowym etapie umożliwia dostosowanie układu do swoich preferencji.

* również możliwość zmian rozmiaru okien dodanie komina pod kominek itp. Za dodatkową dopłatą.

* Rolety elektryczne we wszystkich oknach

* Dodatkowo STRYCH do przechowywania około 18m2

* Okna z pakietem 3-szybowym W czarnym kolorze  (możliwość zmiany )

* Ogrzewanie podłogowe w całym domu

* źródła ogrzewania: piec gazowy

* wykonane instalacje pod fotowoltaikę i pompę ciepła tak aby w przyszłości nie musieli by Państwo kuć ścian.

* PODWUJNA ŚCIANA pomiędzy lokalami. Na piętrze Pokoje BEZ SKOSÓW !!!

* Świetna lokalizacja: Duży plac zabaw w odległości 400m i boisko w odległości 300m. Działka 60m od drogi asfaltowej / ul. Leśna

* Duża działka zapewniająca 100% prywatności.

* Będą zastosowane z przodu dwa przęsła drewnianych pergoli oddzielające lokale tak aby zapewnić każdej połówce 100% prywatności. A także ściana murowana oddzielająca tarasy.

* Świetna lokalizacja : Duży plac zabaw w odległości 400m i boisko w odległości 300m

* Pełne media z kanalizacją i światłowodem. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC oraz prowizji

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER: Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym (30,5 m2), łazienka z prysznicem (2,5m2 m2), wiatrołap (3 m2) i sypialnia ( 8,2m2 ) , którą można przeznaczyć na gabinet/biuro z osobnym wejściem z wiatrołapu tak aby nie przechodziło się przez przestrzeń mieszkalną . I kilka dodatkowych miejsc na szafę w wiatrołapie i dodatkowy schowek pod schodami.

PIĘTRO: Na piętrze ulokowano 3 sypialnie (p1 - 9,5 m2, garderoba 4,2m2 , p2 - 10m2, p3 - 7 m2). Duża garderoba lub miejsce do pracy. Dodatkowo na piętrze jest korytarz (5,8 m2), schody (4 m2) oraz łazienka (4,3 m2) z wanną i dodatkowo strych 18m2

Co jeszcze odróżnia moją nieruchomość od konkurencji to to, że Mogę od siebie w pakiecie zapewnić sprawdzoną ekipę remontową. Ekipa sprawdzona, solidna, terminowa, podpisują umowę , dają gwarancje, i wystawiają fakturę. Mogę polecić również sprawdzonego stolarza wykonujący kuchnie, który ma atrakcyjne ceny.

Przed sprzedaż trwa do 05.04.2024r. w promocyjnej cenie 679.000 zł brutto

Regularna cena po terminie 05.04.2024r. to : 720.000zł brutto