Dom na sprzedaż 4 pokoje Dąbrowa Górnicza, 82,90 m2

Oferta sprzedaży od Homeplus Nieruchomości

KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, Planowany termin realizacji: wrzesień 2024

DOM nr 1

/ zestawienie dostepnych domów do sprzedaży z inwestycji na stronie brokera pod linkiem: ,1596/78/OI /

Inwestycja składa się z 5 budynków. Przy wjeździe na inwestycje znajduję się budynek w zabudowie bliźniaczej.

Do budynku przynależą po dwa miejsca postojowe oraz do każdego ogród. W dalszej części znajduję się budynek w zabudowie bliźniaczej, tym razem sąsiadujące ze sobą garażami. Do nich również jest przypisane są ogrody.

Ostatni z budynków z garażem jest wolnostojący. Każdy z domów posiada bardzo funkcjonalne i przemyślane metraże, nowoczesne elewacje oraz poprawiona akustykę. Wejścia do lokali zostały ozdobione eleganckim tynkiem o wzorze betonu architektonicznego, a lokale oddzielone są efektownym przestrzennym pionowym boniowaniem. Pozioma dekoracja elewacji została znacząco wydłużona i otrzymała kolor naturalnej sosny. W domach nierozdzielonych garażem, zastosowano podwójną ścianę między lokalową, zapewniającą jeszcze lepszą izolację akustyczną. W każdym z pokoi jest miejsce na dużą szafę. Na parterze, pod schodami, znajdziecie duży uniwersalny schowek. Na poddaszu znajduje się pojemny, możliwy do zaaranżowania strych

Lokalizacja:

230 m - przystanek autobusowy

600 m - osiedlowy sklep

1,2 km - przystanek PKP - Dąbrowa Górnicza Sikorka

1,5 km - Park Tysiąclecia

2,3 km - Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 6

2,4 km - Szkoła Podstawowa Nr 22

3,8 km - wjazd na drogę S1

Standard wykończenia budynków ( Dotyczy parametrów wykończenia lokali mieszkalnych i lokali garażowych )

I. Ściany, sufity, posadzka

Budynek posadowiony na ciepłej płycie fundamentowej, żelbetonowej.

Ściany nośne zostaną wykonane w technologii murowanej z bloczków silikatowych, pokryte od wewnątrz tynkiem

nakładanym maszynowo. W łazience ściany tynkowane, przygotowane pod układanie glazury. W garażach (jeżeli dotyczy)

ściany surowe bez tynków.

Posadzka cementowa zatarta i przygotowana pod ułożenie warstwy wierzchniej, wykończeniowej.

Przestrzeń strychowa surowa, nieocieplona z dostępem ze schodów rozkładanych.

.

Brama garażowa uchylna, bez napędu, w kolorze grafit/antracyt.

III. Wykończenie elewacji i dachu

Budynek izolowany styropianem grubości 18 cm przy λ <= 0,038 W/mK. Elewacja wykonana z tynku silikonowo- silikatowego,

zawierająca fragmenty wykonane w technologii imitacji elewacji drewnianej.

Dach wykonany w konstrukcji dwuspadowej, ocieplony pianą PUR lub wełną mineralną, kryty blachą łączoną na tzw. rąbek,

kominy ocieplone, obrobione blachą z dostępem przez wyłaz dachowy.

II. Stolarka okienna i drzwiowa

W budynku zostaną zamontowane okna PCV wielokomorowe, z pakietem 3-szybowym, spełniające wysokie wymagania

projektowe, gdzie dla okien ściennych Uw<=0,9W/m2K.

Rama tych okien będzie od środka w kolorze neutralnym, białym, od zewnątrz grafit/antracyt.

Drzwi wejściowe klasy antywłamaniowej z zamkami klasy 4-6.

IV. Instalacje

Do budynku zostaną wykonane przyłącza: wodne, energii elektrycznej, gazowe.

Instalacja C.O. projektowana do zasilania paliwem gazowym, wykonana w całym lokalu mieszkalnym jako ogrzewanie

Instalacja wodna (woda ciepła i zimna) rozprowadzona po budynku do kuchni i obu łazienek z osobnym wyjściem na ogród.

Instalacja wody ciepłej zasilana z pieca gazowego oraz 2 paneli solarnych zamontowanych na połaci dachu.

Instalacja sanitarna z indywidualnym zbiornikiem na nieczystości o pojemności nie mniejszej niż 10m3, doprowadzona do

kuchni oraz obu łazienek

Instalacja energii elektrycznej 3-fazowa o mocy 14 kW rozprowadzona po lokalu mieszkalnym do miejsca montażu gniazd

Wentylacja grawitacyjna z wydzielonymi kanałami w kominach wentylacyjnych.

V. Zagospodarowanie terenu

Teren zostanie wygrodzony po obwodzie, zostaną wydzielone zielone strefy rekreacji dla każdego z lokali. Wjazd na osiedle

otwarty.

Teren osiedla zostanie zagospodarowany zgodnie z PZT tj. przed wejściem frontowym zostanie wykonane utwardzenie w

technologii kostki chodnikowej/brukowej, dojazd do lokali, w tym miejsca postojowe, zostaną wykonane z płyt betonowych

ażurowych.

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.

Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.

- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).

- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.

- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).

---------------------

UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM