Dom na sprzedaż 4 pokoje Dąbrowa Górnicza, 111,90 m2, działka 190 m2

Oferta sprzedaży od Śląskie Centrum Nieruchomości

Wygodne, świetnie rozplanowane domy w zabudowie szeregowej (projekt EMIL)

w atrakcyjnej, zielonej dzielnicy Dąbrowy Górniczej, ul. Jaskółcza.

Oferujemy 4 domy o pow. 111,9 m2 w zabudowie szeregowej, 4-pokojowe w stanie wysokim deweloperskim dla rodziny ceniącej ciszę i wygodę.

Inwestycja jest budowie, termin ukończenia III kwartał 2025 r.

Rezerwacja - 20 000 zł.

Nieruchomość usytuowana jest przy bardzo kameralnej ulicy, która prowadzi tylko do prywatnych posesji.

Wokół powstaje zabudowa o podobnym charakterze, okazałe rezydencje z zadbanymi terenami zielonymi.

Dojazd drogą gminna.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- pustak ceramiczny 24 cm, dach pokryty blachodachówka wcześniej pokryty płytą OSB.

- ocieplenie zewnętrzne budynku - ściany skrajne wełna ,

- ściany frontowe przód i tył styropian,

- tynk mineralny - strukturalny,

- dach docieplony do szczytu wełną,

- schody wewnętrzne monolit - wylane z betonu.

Okna

- Dachowe drewniane - uchylne

- Okna fasadowe - plastikowe, trzyszybowe, kolor antracyt drewnopodobny obustronny symbol 7016

- Drzwi wejściowe antywłamaniowe marki KMT kolor antracyt 7016

- Brama garażowa marki GROS - panelowa, automat (pilot) kolor antracyt 7016

- Balkony PARYSKIE - szyba

Media

- Gaz - wprowadzony do kotłowni, pomieszczenie gospodarcze - przygotowanie do podłączenia do

piecyka gazowego

- Woda - studnia głębinowa z pompą oraz mikrohydroforem (falownik)

- Kanalizacja - szambo - szczelne o pojemności 8-10 m3 z elektronicznym wskaźnikiem napełnienia

- Prąd

Instalacje wewnętrzne

- Instalacja elektryczna

- Instalacja wodno-kanalizacyjna

- Ogrzewanie podłogowe parter i poddasze budynku

Wykończenie wewnętrzne

- tynk maszynowy

- wylewki

- sufity karton-gips

Wykończenie zewnętrzne

- Tarasy zewnętrzne wykonane z kostki betonowej kolor antracyt - szary

- Podjazd do garażu oraz chodnik do drzwi wejściowych wyłożony kostką betonową kolor antracyt - szary

- Część frontowa budynku otwarta - bez ogrodzenia, pozostała część działki ogrodzona - ogrodzenie panelowe siatkowe.

Obszerny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras- ok 9 m 2 .

2 łazienki , gościnna toaleta na parterze i duża łazienka na piętrze.

Instalacja elektryczna, budynki posiadają gaz, woda, szambo, Co bez pieca,

w kuchni płyta indukcyjna.

Oferta dla rodzin, którym jednocześnie zależy na bliskości miasta jak i bezpośrednim otoczeniu naturalnej zieleni. Spokój, który tu panuje pozwala uwolnić się od zgiełku i pośpiechu jaki towarzyszy codziennemu życiu.

Jest to oferta również dla osób szukających spokoju, chcących zmienić tryb życia i osiąść na stałe poza centrum miasta.

10 minut do zjazdu na drogę ekspresową S1 kierunek Katowice - Częstochowa.

Atrakcyjna lokalizacja w odległości ok 4 km jezioro Pogoria I z sąsiedztwem terenów spacerowych, atrakcyjnych tras rowerowych.

Lokalizacja to niezaprzeczalny atut tej posiadłości, która prócz walorów środowiskowych jest doskonale skomunikowana.

Bliskość infrastruktury i centrum ułatwia codzienne życie. Przedszkole, szkoła w sąsiedztwie.

W niewielkiej odległości znajdują się również centra handlowe i usługowe.

Zapraszam na prezentację.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Barbara Borzęcka

+97

+83

::DANE BIURA

ŚLĄSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Panewnicka 22

40-709 Katowice

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica