Dom na sprzedaż 4 pokoje Dąbrowa Tarnowska, 210 m2, działka 611 m2

Oferta sprzedaży od Jolanta Serwin Biuro Pośrednictwa W Obrocie Nieruchomościami

DOM W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI — DĄBROWA TARNOWSKA!!!

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny, solidnie zbudowany dom mieszkalny, położony na działce o powierzchni 611 m². Nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem aranżacyjnym dzięki dwóm kondygnacjom użytkowym, wysokim suterynom oraz strychem, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, jak i inwestorów planujących adaptację budynku pod wynajem lub działalność gospodarczą.

Konstrukcja i stan techniczny:

Powierzchnia użytkowa: ok. 120 m², całkowita: ok. 210 m²,

Materiał budowy: cegła i pustak, strop oraz fundamenty betonowe, ściany dwudziałowe z pustką powietrzną gwarantującą dobrą izolację.

Dach kopertowy pokryty blachą miedzianą (jak w zabytkowych obiektach sakralnych),

Stolarka okienna: PCV, drewno,

Na podłogach: parkiet, panele, lastrico

Ogrzewanie: piec węglowy marki Viadrus, zamontowany 4 lata temu,

Elewacja typu “baranek” - trwała i estetyczna,

Media: prąd 220 V i 380 V, wodociąg, kanalizacja, gaz.

Układ pomieszczeń i powierzchnia:

Wysokie sutereny: garaż jednostanowiskowy (ok.15m 2 ), kotłownia, 3 pomieszczenia gospodarcze (ok.13m 2 , ok6m 2 ,ok,11m 2 ) spiżarka.

I piętro 2 pokoje ( ok.22m 2 z balkonem, ok.16m 2 ), kuchnia (ok.11m 2 ), łazienka (ok.4,5m 2 ), osobne WC, korytarz z balkonem.

II Piętro: 2 pokoje, (ok.25m 2 z balkonem, ok.13,5m 2 ), kuchnia (ok.11,5m 2 ), łazienkę (ok.5,5m 2 ) i WC, korytarz z balkonem + strych.

Atuty:

Garaż bezpośrednio w bryle budynku,

Możliwość adaptacji piętra jako osobnego mieszkania lub biura,

Solidna konstrukcja - cegła, pustak,

Miedziane pokrycie dachowe to gwarancja trwałości nawet przez 100 lat,

Atrakcyjna działka 611 m², potencjał aranżacyjny.

Lokalizacja

Lokalizacja i infrastruktura — wszystko w zasięgu ręki

Przedszkole i szkoła podstawowa - ok. 800m,

Szpital i przychodnia - ok. 1,5 km,

Kościół - ok. 800 m

Sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl) - 1 km

przystanek autobus/bus- 500m

Dąbrowa Tarnowska - centrum usytuowane w promieniu 1 km

Dogodne połączenia komunikacyjne:

Tarnów - ok. 25 km (20 min samochodem)

Kraków - ok. 95 km (1 h 10 min)

Warszawa - ok. 340 km (ok. 3 h 45 min)

Dlaczego warto?

Gotowe do adaptacji pomieszczenia - idealne do prowadzenia działalności lub wynajmu

Trwałe materiały i sprawdzone rozwiązania - cegła, stropy żelbetowe, miedziany dach,

Szybki dostęp do szkół, sklepów i usług - wszystko w zasięgu kilka minut spaceru,

Dogodne połączenia drogowe - szybki dojazd do Tarnowa, Krakowa i Warszawy

POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ W TERENIE!!!

Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego. Przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu oraz skontaktujemy z doradcą kredytowym.

BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI

JOLANTA SERWIN

UL.GRUNWALDZKA 27

33-200 DĄBROWA TARNOWSKA

TEL/FAX: ,

MOBILE: ,

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo