Dom na sprzedaż 8 pokoi Dąbrowa Tarnowska, 354,70 m2, działka 543 m2

Oferta sprzedaży od Jolanta Serwin Biuro Pośrednictwa W Obrocie Nieruchomościami

KAMIENICA Z LOKALAMI USŁUGOWYMI I NOWOCZESNYM MIESZKANIEM - GOTOWA INWESTYCJA W CENTRUM DĄBROWY TARNOWSKIEJ!!

Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona bezpośrednio przy rynku w Dąbrowie Tarnowskiej. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 0,0268 ha (udziały przyporządkowane do wielkości lokali). Dodatkowo w skład oferty wchodzą dwie działki o łącznej powierzchni 0,0543 ha , znajdujące się bezpośrednio za budynkiem (wjazd od ulicy).

Lokalizacja gwarantuje stały ruch pieszych oraz doskonałą widoczność, co czyni nieruchomość idealną pod działalność handlowo-usługową.

Budynek ma charakter usługowo-mieszkalny, z możliwością prowadzenia kilku niezależnych działalności lub wynajmu poszczególnych części powierzchni.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA DOM W TARNOWIE!

PARTER:

Powierzchnia 118,80 m² , w skład której wchodzą:

sala handlowa (obecnie cukiernia) - 46,80 m²

przedsionek WC - 2,77 m²

WC- 1,63m 2

korytarz - 5,02m 2

lokal usługowy - 20,51 m²

lokal usługowy - 23,33 m²

zaplecze sanitarne:

WC - 1,58 m²

przedsionek wc - 1,53 m²

pomieszczenie socjalne - 4,96 m²

korytarz - 10,67 m²

Układ pozwala na prowadzenie kilku niezależnych działalności lub wynajem poszczególnych części.

II PIĘTRO:

lokal mieszkalny o wysokim standardzie z dwoma balkonami tarasowymi - 129,80 m²

lokal usługowy o powierzchni 33,70 m² , w skład którego wchodzą: pomieszczenie usługowe, socjalne, magazyn, korytarz, WC oraz przedsionek, lokal przystosowany m.in. pod działalność medyczną lub biurową

PIWNICE: - 72,40 m² :

pomieszczenia piwniczne (4,60m 2 , 3,90m 2 , 14,30m 2 ,9m 2 , 13,55m 2 , 2,70m 2 , 2,80m 2 , 2,30m 2 , 2,20m 2 , 4m 2 , 11,30m 2 , 1, 75m 2 )

INFORMACJE TECHNICZNE

Rok budowy: 1995,

Kamienica w zabudowie szeregowej, bezpośrednie wejście z ulicy, oraz od tyłu budynku.

Materiał budowlany: pustak z pustką powietrzną,

Ocieplenie zewnętrzne: styropian 12 cm,

Okna: PCV, około 7 lat,

Tynki wewnętrzne: tradycyjne, gipsowe oraz płyty gipsowo-kartonowe

Strop: betonowy,

Dach: dwuspadowy,

Media: prąd, siła, gaz, kanalizacja, telefon, internet,

Ogrzewanie: centralne gazowe, lokal i mieszkanie wyposażone w piec dwufunkcyjny,

Dodatkowo: wiata na samochody za budynkiem o powierzchni około 150 m²,

ATUTY:

Topowa lokalizacja - ścisłe centrum miasta

Funkcjonujące lokale usługowe

Możliwość generowania dochodu z najmu

Funkcjonalny podział powierzchni

Możliwość adaptacji na różne działalności

PODSUMOWANIE:

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów lub przedsiębiorców szukających prestiżowej lokalizacji z gotową bazą usługową i mieszkalną. Przemyślany układ pomieszczeń oraz solidne wykonanie budynku sprawiają, że jest to oferta o dużym potencjale inwestycyjnym.

Odległości :

Tarnów ok.20km, Kraków ok.90km, Kielce ok.100km, Warszawa ok.270km

Zadzwoń i umów się na prezentację - lokalizacja mówi sama za siebie!

Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego. Przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu.

BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI

JOLANTA SERWIN

UL.GRUNWALDZKA 27

33-200 DĄBROWA TARNOWSKA

TEL/FAX: ,

MOBILE: ,

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo