Dom na sprzedaż 4 pokoje sępoleński, 230 m2, działka 2200 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Klimatyczny dom na dużej działce - Dąbrówka, gmina Kamień Krajeński

Atuty nieruchomości:

• duża działka o powierzchni 2200 m²
• spokojne, ustronne położenie z pięknym widokiem na pola
• 119,7 m² powierzchni użytkowej domu
• pełne podpiwniczenie z dodatkowymi pomieszczeniami i łazienką
• garaż w bryle budynku
• 3 pokoje + przestronny salon z kuchnią i jadalnią
• kominek w salonie
• ogrzewanie gazowe z własnym zbiornikiem
• dodatkowy piec na ekogroszek w piwnicy
• ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience
• kanalizacja, wodociąg, prąd oraz światłowód
• dach pokryty dachówką ceramiczną
• ocieplenie budynku styropianem 15 cm
• malownicza działka z licznymi nasadzeniami i małym sadem
• wiata grillowa z pomieszczeniem gospodarczym
• asfaltowy dojazd drogą publiczną
• nieruchomość z dużym potencjałem do stworzenia komfortowego domu dla rodziny

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż klimatyczny, funkcjonalny dom położony na dużej, zielonej działce o powierzchni 2200 m², w miejscowości Dąbrówka, w gminie Kamień Krajeński, powiecie sępoleńskim.

To propozycja dla osób, które szukają przede wszystkim spokoju, przestrzeni i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą mieć dostęp do niezbędnej infrastruktury.

Dom usytuowany jest na uboczu, w cichej i spokojnej części miejscowości, z otwartym widokiem na okoliczne pola. Duża działka daje poczucie prywatności i oferuje wiele możliwości zagospodarowania. Znajduje się na niej sporo zieleni, liczne nasadzenia oraz mały sad, a także praktyczna wiata grillowa z pomieszczeniem gospodarczym.

Dom:

• Budowę domu rozpoczęto w 2008 roku, natomiast odbiór budynku nastąpił w 2011 roku.
• Budynek został wybudowany z pustaka i ocieplony 15-centymetrową warstwą styropianu. Dach pokryto dachówką ceramiczną, a jego konstrukcja została ocieplona wełną mineralną.
• Dom został wybudowany według projektu „Dom przy Słonecznej”. Budynek jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dużą ilość dodatkowej przestrzeni gospodarczej i użytkowej.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 119,7 m².
Na parterze znajduje się:

• przestronny salon z kominkiem,
• kuchnia z jadalnią, częściowo otwarta na salon,
• trzy pokoje,
• łazienka,
• WC,
• korytarz,
• garaż.

Dodatkową przestrzeń stanowi w pełni podpiwniczona część budynku, w której znajduje się kilka pomieszczeń gospodarczych oraz dodatkowa łazienka. Piwnica może pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, warsztatu, spiżarni lub zostać wykorzystana zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli.

Ogrzewanie i media:

• Dom wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania zasilaną piecem gazowym, współpracującym z własnym zbiornikiem na gaz znajdującym się na działce.
• Dodatkowo nieruchomość posiada kominek w salonie oraz drugi piec na ekogroszek znajdujący się w piwnicy, co daje właścicielom możliwość korzystania z różnych źródeł ogrzewania.
• W kuchni oraz łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w pokojach znajdują się tradycyjne grzejniki.

Dostępne media:

• prąd,
• wodociąg,
• kanalizacja,
• światłowód.

Działka:
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duża działka o powierzchni 2200 m².

• Teren jest zagospodarowany i pełen zieleni. Znajdują się na nim liczne rośliny oraz mały sad, który tworzy przyjemną, naturalną przestrzeń wokół domu.
• Na działce znajduje się również wiata grillowa z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym - idealne miejsce na letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

Działka zapewnia dużą swobodę i daje wiele możliwości dalszego zagospodarowania - można stworzyć ogród rekreacyjny, miejsce zabaw dla dzieci, przestrzeń wypoczynkową czy rozbudować istniejącą infrastrukturę.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej.

Lokalizacja - Dąbrówka, gmina Kamień Krajeński
Nieruchomość położona jest w miejscowości Dąbrówka, w gminie Kamień Krajeński, w powiecie sępoleńskim, w województwie kujawsko-pomorskim.

To lokalizacja dla osób, które cenią sobie spokojne życie z dala od miejskiego zgiełku, blisko natury i otwartych terenów. Położenie domu na uboczu zapewnia ciszę, prywatność oraz piękne widoki na pola i okoliczny krajobraz.

Jednocześnie nieruchomość znajduje się w zasięgu miejscowości Kamień Krajeński, która zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury i usług. W szerszej perspektywie lokalizacja umożliwia również dogodny dojazd do Sępólna Krajeńskiego oraz innych miejscowości regionu.

Okolica sprzyja spacerom, rekreacji i odpoczynkowi na łonie natury. To dobre miejsce zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób szukających własnego, spokojnego miejsca do życia z dala od intensywnego ruchu i zabudowy miejskiej.
Dom z dużym potencjałem

To nieruchomość, która łączy funkcjonalny dom, dużą działkę, spokojną lokalizację i wiele dodatkowych możliwości wykorzystania przestrzeni.

Pełne podpiwniczenie, garaż, dodatkowe źródła ogrzewania, duży ogród, sad oraz wiata z pomieszczeniem gospodarczym sprawiają, że nieruchomość może być bardzo dobrym miejscem do życia dla osób poszukujących przestronnego domu z własnym kawałkiem ziemi.

Jeśli szukasz domu w spokojnym miejscu, z dużą działką i potencjałem do stworzenia wyjątkowej przestrzeni dla siebie i swojej rodziny - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.