Dom na sprzedaż 4 pokoje brzeski, 144 m2, działka 8200 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Wyjątkowa posiadłość z domem, siedliskiem i zabudowaniami gospodarczymi w sercu Małopolski — Doły, powiat brzeski

Opis nieruchomości

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu niezwykłą nieruchomość, która zachwyca zarówno swoim niepowtarzalnym klimatem, jak i wyjątkową lokalizacją. To miejsce stworzone z myślą o osobach poszukujących harmonii, przestrzeni i komfortu w otoczeniu malowniczych, małopolskich krajobrazów.

Przedmiotem sprzedaży jest posiadłość składająca się z dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 0,82 ha , położonych w urokliwej miejscowości Doły , w powiecie brzeskim , województwie małopolskim . Teren jest w pełni zagospodarowany i oferuje nie tylko komfortowy dom mieszkalny, ale także odrestaurowane zabudowania gospodarcze, stawy, ogrody oraz własny las.

📐 Szczegóły oferty

📌 Działki

0,37 ha — zabudowana domem mieszkalnym oraz budynkiem starej stajni po generalnym remoncie w 2024 roku.

0,45 ha — z odnowioną stodołą oraz polem ornym o statusie działki budowlanej. Teren przechodzi w piękną, naturalną polanę porośniętą dzikimi czereśniami i zróżnicowanym drzewostanem.

🏡 Dom mieszkalny

Nowoczesny, wybudowany w 2019 roku dom o powierzchni użytkowej ok. 120 m² , zrealizowany w klasycznym, ciepłym stylu wiejskiej willi, z elementami drewna i naturalnych materiałów.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (72 m²):

✔️ przestronny, jasny salon z kominkiem opalanym drewnem, który stanowi serce domu

✔️ otwarta kuchnia z nowoczesną kuchnią kaflową z piecem chlebowym — połączenie tradycji z funkcjonalnością

✔️ wygodny wiatrołap z miejscem na szafę

✔️ spiżarnia

✔️ dodatkowy pokój — idealny na gabinet lub sypialnię gościnną

✔️ elegancka łazienka z wysokiej klasy armaturą

Piętro:

✔️ dwa przestronne, jasne pokoje z drewnianymi podłogami

✔️ korytarz

✔️ pomieszczenie gospodarcze z szafą wnękową

Wyposażenie i instalacje:

✅ Ogrzewanie gazowe — piec dwufunkcyjny

✅ Kominek w salonie

✅ Instalacja fotowoltaiczna 3,1 kW

✅ Światłowód

✅ Woda z wodociągu oraz własna studnia (czyszczona w 2020 r.)

✅ Okna dwuszybowe z ozdobnymi szprosami

✅ Wysokiej jakości drewniane drzwi

✅ Drewniane podłogi na całej powierzchni domu

✅ W pełni umeblowane wnętrza z naturalnym, stylowym wyposażeniem

Dom jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania — idealny zarówno jako dom całoroczny, jak i rezydencja letnia.

🌳 Zabudowania gospodarcze i teren

Stara stajnia po generalnym remoncie w 2024 roku z przylegającą nową wiatą.

Stodoła na działce nr 422 podzielona na trzy przestronne pomieszczenia z betonowymi posadzkami, w tym garaż .

Teren wokół domu oferuje:

zalesienie dostarczające opał

ogród warzywny

sad z wielogatunkowymi drzewami owocowymi

małą plantację borówki amerykańskiej

dwa stawy rekreacyjne o wymiarach 5×4 m i 4×9 m

przydomowy ogród kwiatowy

polanę otoczoną naturalnym drzewostanem z dzikimi czereśniami

To wyjątkowe miejsce sprzyja odpoczynkowi na łonie natury , rekreacji, ogrodnictwu i małej hodowli.

📍 Lokalizacja i okolica

Doły to kameralna, malowniczo położona miejscowość w Małopolsce, oddalona zaledwie kilka minut od Brzeska i autostrady A4 , co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Krakowa , Tarnowa oraz atrakcji turystycznych regionu.

W najbliższej okolicy:

szkoła podstawowa

przedszkole

sklep spożywczy

ośrodek zdrowia

przystanek autobusowy

kościół

Okolica sprzyja aktywności fizycznej — spacery, rowery, jogging po lesie, a także wędkowanie w pobliskich akwenach. Miejsce wymarzone dla osób kochających przyrodę i wiejską ciszę.

📝 Atuty nieruchomości

✔ Gotowy, nowoczesny dom bez potrzeby remontu

✔ W pełni umeblowane, klimatyczne wnętrza

✔ Tanie w utrzymaniu — fotowoltaika, własne drewno opałowe

✔ Doskonale zagospodarowany teren z potencjałem inwestycyjnym

✔ Dodatkowe budynki gospodarcze, stawy i ogrody

✔ Przepiękna lokalizacja z szybkim dostępem do miasta

✔ Bliskość usług publicznych i rekreacyjnych

✔ Oferta bezpośrednio od właściciela

📞 Zapraszamy na prezentację

To wyjątkowe miejsce trzeba zobaczyć na własne oczy, aby poczuć jego klimat i potencjał.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na indywidualną prezentację.

Kontakt:

Kuba Obcowski

📞

📢 Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i odbywa się w obecności pośrednika. Warunkiem jej przeprowadzenia oraz podania lokalizacji jest podpisanie umowy pośrednictwa, zgodnie z przepisami i oczekiwaniami właściciela nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: jest |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: działki zabudowane |

Ogrzewanie: gazowe |

Internet: TAK |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Teren ogrodzony: TAK |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: brak |

Tarasy: taras |

Liczba tarasów: 1 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: lekko nachylona |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: wolnostojący |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: baranek |

Podst. materiał budowlany: porotherm |

Pokrycie dachu: blachodachówka |

Pozwolenie na użytkowanie: tak |

Stan budynku: do zamieszkania |

Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |

Garaż: jest |

Ogrodzenie działki: ogrodzona |

Rok budowy: 2020 |

Liczba pokoi: 4 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5800 |

Liczba sypialni: 3 |

Podłogi pokoi: drewniana |

Ściany pokoi: zwykłe |

Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |

Podłoga kuchni: płytki |

Wystawa okien - kuchnia: Wsch |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 5,5 |

Glazura łazienki: glazura |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: prysznic |

Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: drewniana |

Ściany przedpokoi: zwykłe |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Jakub Obcowski |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo