Dom na sprzedaż 5 pokoi żagański, 384 m2, działka 17300 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Na życzenie właścicieli tej nieruchomości, prowadzimy tzw. otwarte ofertowanie - umów się na prezentację, zobacz nieruchomość i zaproponuj swoją cenę zakupu.

Na sprzedaż, oferujemy gospodarstwo rolne z budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi, idealnie nadające się dla osób kochających konie oraz życie w spokojnej okolicy. Nieruchomość położona jest w miejscowości Długie, jednej z największych wsi na terenie gminy Szprotawa, w odległości ok 35 minut jazdy do Zielonej Góry, 15 minut do Szprotawy.

Teren prezentowanej nieruchomości to łącznie 1,73 ha i składa się z dwóch działek:

1) Działka 397/1 o pow. 0,31 ha, zabudowana jest domem wolnostojącym, o pow. użytkowej 384 m2 ( 192 m2 parter i 192 m2 piętro). Na tej samej działce usytuowane są również budynki gospodarcze, w których mamy m.in:

- 8 boksów dla koni wyposażonych w poidła;

- siodlarnia;

- pomieszczenia na paszę i siano.

Jest tutaj również budynek (ok 35m2), obecnie przystosowany pod kuchnię letnią z łazienką. Znajdujemy tu również piękny, owocowy sad z miejscem na ognisko.

Na parterze budynku (192 m2) rozmieszczone są liczne pomieszczenia:

- widna kuchnia;

- salonik;

- 3 sypialnie;

- gabinet;

- łazienka z kabiną prysznicową

- WC;

- korytarz;

- kotłownia.

- poddasze do własnej aranżacji.

2) Działka 397/5 o pow. 1,42 ha, na niej znajduje się lonżownik i czworobok do jazdy konnej, a pozostała część działki przeznaczona jest na wybieg dla koni, do którego doprowadzona jest instalacja elektryczna i wodna.

MEDIA / INFORMACJE DODATKOWE

Dom jest zbudowany z cegły a dach pokryto dachówką, ogrzewany jest piecem dwufunkcyjnym, na węgiel, drewno. Nieruchomość ma dwa ujęcia wody z własnej studni i wodociągów oraz przyłącze do kanalizacji miejskiej wraz system odprowadzania deszczówki. Teren jest ogrodzony i zainstalowany jest system monitoringu CCTV. Nieruchomość posiada decyzję o warunkach zabudowy inwestycji polegającej na: rozbudowie zabudowy zagrodowej i budowie zespołu obiektów gospodarskich i magazynowych wraz z zagospodarowaniem terenu ośrodka jeździeckiego oraz związanego z utrzymaniem i hodowlą koni. Posiada również drugą decyzję o warunkach zabudowy polegającą na zmianie sposobu użytkowania strychu na cele mieszkalne.

Część działki nr 397/1 o powierzchni 0,05 ha objęta jest umową dzierżawy w ramach współpracy ze Stowarzyszeniem „Siecieborzyce-Aktywni Razem”. Przeznaczeniem przedmiotu dzierżawy było wybudowanie wiaty rekreacyjno-turystycznej o pow. 80m2 w ramach projektów grantowych ogłoszonych przez Stowarzyszenie Wzgórz Dalkowskich. Umowa dzierżawy zawarta jest do dnia zachowania trwałości projektu tj. 31.12.2024 r. Ze względu na nieznaczną powierzchnię objętą dzierżawą, trwająca umowa dzierżawy nie stanowi przeciwwskazań do zbycia nieruchomości.

Atutem tej nieruchomości mogą być tereny sprzyjające do praktykowania rekreacji konnej oraz turystyki wypoczynkowej.

Prezentowana nieruchomość znajduje się zaledwie 11 km od stajni Darii Kobiernik, wszechstronnie utalentowanej zawodniczki większości dyscyplin jeździeckich w Polsce (skoki, ujeżdżenie, WKKW). W centrum wsi, przy głównej drodze znajduje się Szkoła Podstawowa w Długim. W pobliżu szkoły stoi kościół i sala wiejska. Ponadto w miejscowości znajdują się sklepy, Ochotnicza Straż Pożarna, Koło Gospodyń Wiejskich, zespół pałacowy z XVIII wieku oraz wczesnogotycka ruina kościoła pw. Św. Jakuba.

__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.

__________________________

Agent prowadzący ofertę:

Marta Czarny

e-mail:

RE/MAX Speedway

ul. Sowińskiego 30A

65-419 Zielona Góra

(68)

e-mail:

_________________________

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM