Dom na sprzedaż 3 pokoje mrągowski, 74,65 m2, działka 3107 m2

Oferta sprzedaży od New House

Dom z użytkowym poddaszem, z dużym tarasem, położony na zadbanej działce z własnym stawem w pobliżu malowniczego jeziora Dłużec. Schludny, zachęcający do odpoczynku w spokojnej okolicy.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/1s9jgs (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

Obejrzyj FILM: (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w miejscowości Dłużec (powiat mrągowski, gmina Piecki), około 7,5 km do miasta Piecki, 15 km do Centrum Mrągowa.

Bardzo dobra lokalizacja dla osób chcących korzystać z uroków pracy w spokoju i wypoczynku na Mazurach.

W okolicy znajdziemy: jezioro Dłużec, j. Białe oraz j. Krzywe, tereny leśne, różnorodną bazę noclegową, sklep spożywczy, a pełną infrastrukturę techniczną znajdziemy w Mrągowie.

Otoczona podobną zabudową, przyjazne sąsiedztwo.

DZIAŁKA

Nieruchomość o powierzchni 3107 m2. Dobrze nasłoneczniona, zadbana, zagospodarowana. Teren lekko nachylony, ogrodzony siatką.

Na działce znajdziemy budynek mieszkalny jednorodzinny, zarybiony staw, zadbany trawnik, wieloletnie nasadzenia, miejsce na ognisko.

Działka uzbrojona: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa. Własne szambo szczelne betonowe - pojemność 10 000 litrów. Zbiornik z gazem. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną.

Teren nieobjęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

BUDYNEK

Budynek mieszkalny jednorodzinny, całoroczny, parterowy z użytkowym poddaszem, o pow. zabudowy 47,63 m2, pow. całkowitej 74,65 m2, a pow. użytkowej 65,43 m2.

Wybudowany w technologii drewnianej szkieletowej w 2018 roku. Dachówka ceramiczna.

Na podłogach panele oraz terakota.

Stolarka okienna PCV (imitacja drewna).

Drewniane schody wewnętrzne.

Ogrzewanie gazowe przy użyciu 2-funkcyjnego pieca gazowego (na parterze ogrzewanie podłogowe, na poddaszu grzejniki).

Atutem domku jest duży, zadaszony taras o pow. 26,52 m2, z wygodnym zejściem do ogrodu, idealny na wspólne rodzinne spotkania.

Dom jest częściowo umeblowany i wyposażony.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter: (pow. użytkowa 42,11 m2)

- salon + klatka schodowa – 25,10 m2

- przejściowa kuchnia – 9,94 m2

- łazienka z WC (z prysznicem i z oknem) – 4,70 m2

- pom. gospodarcze (kotłownia) – 2,37 m2

Poddasze: (pow. użytkowa 23,32 m2)

- sypialnia nr 1 – 11,52 m2

- sypialnia nr 2 – 10,18 m2

- korytarz - 1,62 m2

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ

Pełna własność z KW.

Dostępny od zaraz!

Niskie koszty eksploatacyjne.

Podatek od nieruchomości około 300 zł.

Więcej zdjęć na stornie www.newhouse.co

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu wizyty!

POŚREDNIK:

Marlena Gwiazda,

E-mail:

Licencja pośrednika 17492

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM