Dom na sprzedaż 5 pokoi Dobczyce, 90 m2, działka 312 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

* zdjęcia należą do właściciela oferty

Na sprzedaż dom 90 m2 o wysokim standardzie na działce ROD Dobczyce Jarzynka

Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca na weekendowe wypady poza miasto, ta oferta jest dla Ciebie.

Na sprzedaż przestronny, zadbany dom o powierzchni 90 m² w Dobczycach, woj. małopolskie, zaledwie 25 km od Krakowa.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość znajduje się na terenie ogrodów działkowych ROD Jarzynka przy ul. Jagiellońskiej w Dobczycach.

Jest to wyjątkowe miejsce, wyróżniające się wysokim standardem zabudowy oraz infrastrukturą. Dojazd do działki jest utwardzony, alejki wysypane kamieniem, a cały teren jest ogrodzony i monitorowany przez całoroczną ochronę, która patroluje teren kilka razy dziennie.

Główna brama wjazdowa obsługiwana jest pilotem lub telefonem.

Dodatkowo, z terenu ogrodów istnieje bezpośrednie wyjście na plażę nad rzeką Rabą, co stwarza doskonałe warunki do rekreacji.

Działka:

Powierzchnia działki wynosi 312 m² (3,12 a) i jest starannie zagospodarowana. Znajdują się na niej liczne nasadzenia, wybrukowany parking na dwa samochody (pod którym umieszczono szczelne szambo o pojemności ok. 8 m³), drewutnia oraz oświetlenie ogrodowe.

Działka usytuowana jest w ostatniej linii zabudowy, co zapewnia większą prywatność i ogranicza liczbę sąsiadów.

Dom :

Budynek o powierzchni użytkowej 90 m² został solidnie wykonany z pustaków max i ocieplony. Dach dwuspadowy pokryty jest dachówką ceramiczną. Dom jest świeżo po malowaniu zewnętrznym i posiada dekoracyjne elementy elewacji. Okna plastikowe wyposażone są w moskitiery.

Media:

prąd na działce,

woda z wodociągów w sezonie ogrodniczym (marzec-listopad), możliwość wykopania własnej studni i uzyskania dostępu do wody przez cały rok;

gaz - własna butla;

kanalizacja - duże szambo (wystarcza na cały sezon)

Parter:

Salon z kominkiem z rozprowadzeniem ciepła na górne pomieszczenia,

Kuchnia zabudowa na wymiar wyposażona w zmywarkę, lodówkę, oświetlenie blatów, kuchenkę gazową (z butli), wysoki blat z hokerami,

Łazienka świeżo po remoncie, wyposażona w bojler 50L na ciepłą wodę, kabinę prysznicowa (z uchwytami, siedziskiem), umywalkę, pralkę oraz WC,

Sypialnia z szafą zabudowaną na wymiar, (może służyć jako pomieszczenie techniczne lub dodatkowa sypialnia)

Piętro:

Trzy pokoje: w tym jeden z wyjściem na balkon od frontu domu, panele podłogowe, w oknach moskitiery, antena satelitarna.

Toaleta: WC ze schowkiem zamykanym.

Przedpokój: umeblowany, z dostępem do strychu/schowka.

Dodatkowe informacje:

Dom posiada zadaszony taras z oświetleniem oraz elektryczną roletę/pergolę o długości 6 m, która może być opuszczana do ziemi, co pozwala na korzystanie z tarasu również w chłodniejsze dni.

Teren wokół domu jest utwardzony i wybrukowany, z miejscem pod basen lub jacuzzi.

Nieruchomość jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD i RTV (istnieje możliwość negocjacji w kwestii wyposażenia).

Okolica:

W pobliżu znajdują się stacja benzynowa (z możliwością wymiany butli gazowej nawet w niedzielę), plac zabaw, boiska sportowe, kompleksy handlowe, firmy usługowe oraz paczkomat. Do rynku w Dobczycach można dojść w 15 minut pieszo lub dojechać rowerem w 5-7 minut, korzystając z trasy wzdłuż rzeki Raby.

Atrakcje turystyczne w okolicy:

Zamek w Dobczycach: XIII-wieczny zamek położony na wzgórzu nad Jeziorem Dobczyckim, będący siedzibą Muzeum Regionalnego PTTK.

Skansen Budownictwa Ludowego: znajdujący się obok zamku, prezentuje tradycyjne drewniane budownictwo z okolic Dobczyc i Myślenic.

Jezioro Dobczyckie i zapora: malowniczy zbiornik wodny z zaporą o wysokości 30 m i długości 617 m, stanowiący atrakcję turystyczną regionu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.

Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

Kontakt:

Anna Garlicka-Dubas

Mail:

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: własna butla |

Woda: tak - ciepła bojler |

Dojazd: droga gruntowa |

Otoczenie: tereny rekreacyjne |

Ogrzewanie: elektryczne |

Kanalizacja: szambo |

Komunikacja publ.: miejska, bus, komunikacja podmiejska, autobus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1200 |

Odl. do sklepu [m]: 650 |

Odl. do szkoły [m]: 1300 |

Odl. do przedszkola [m]: 1400 |

Teren ogrodzony: TAK |

Okna: częściowo wymienione |

Instalacje: dobre |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 1 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 312 |

Wymiary działki [m]: 18x18 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: kwadrat |

Rodzaj domu: rekreacyjny |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: tynk zwykły |

Pokrycie dachu: dachówka |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 90 |

Stan budynku: do odświeżenia |

Podpiwniczenie: nie |

Ogrodzenie działki: mieszane |

Rok budowy: 1998 |

Liczba pokoi: 5 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 240 |

Liczba sypialni: 3 |

Wyposażenie pokoi: umeblowane |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |

Wyposażenie kuchni: wyspa, stała zabudowa, szafki wiszące, szafki stojące, meble kuchenne na wymiar, zlewozmywak z baterią, wyposażenie drobne, szafki kuchenne, sprzęt AGD, lodówka, kuchenka gazowa |

Typ łazienki: nowa |

Liczba łazienek: 2 |

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |

Liczba WC: 1 |

Liczba przedpokoi: 2 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Anna Garlicka - Dubas |

|

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo