Dom na sprzedaż 7 pokoi limanowski, 234 m2, działka 1600 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Dobra - przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o pow. użytkowej 179 m 2 z widokiem na Beskid Wyspowy .

Klimatyczny dom jednorodzinny położony w miejscowości Dobra zlokalizowanej u podnóża pasma Beskidu Wyspowego, z bezpośrednim dostępem do szlaków turystycznych prowadzących do wieży widokowej na szczycie Mogielicy, jak również do szczytów Ćwilin, Łopień i Śnieżnica oraz z łatwym dojazdem do stacji narciarskiej Kasina Wielka (Kasina Ski - 12 km).

Budynek został oddany do użytkowania w 2008 roku , posiada powierzchnię całkowitą wynoszącą 234 m 2 i posadowiony jest na widokowej działce o pow. 16 ar.

Konstrukcja budynku jest dwukondygnacyjna, częściowo podpiwniczona, wykonana w technologii tradycyjnej , murowanej ze stropami żelbetowymi, fundamenty betonowe - zazbrojone. Ściany zewnętrzne nośne wykonane w układzie: bloczki gazobetonowe (24 cm), warstwa izolacyjna z wełną mineralna (9 cm), wewnątrz warstwa cegły (12 cm), elewacja tynk mineralny z izolacją termiczną (styropian). Konstrukcja dachowa z więźbą drewnianą, dwuspadową, pokrycie dachowe wykonane z płyt epoksydowych zbrojonych włóknem szklanym , izolacja termiczna stropu i dachu z wełny mineralnej .

Budynek wyposażony w wewnętrzną instalację wodno-kanalizacyjną, system centralnego ogrzewania zasilany z pieca na paliwo stałe (24 kW) . Podgrzewanie ciepłej wody użytkowej z systemu CO, z wykorzystaniem elektrycznego zasobnika CWU (Biowar) .

Budynek posiada przyłącze do sieci elektroenergetycznej oraz sieci kanalizacyjnej, przyłącze w ody do gminnej sieci wodociągowej.

W skład nieruchomości wchodzą:

- parter składający się z pokoju dziennego z wyjściem na balkon (27,26 m2), kuchni z jadalnią (19,30 m2), 2 pokoje (14,56 m2, 10,76 m2), łazienki (5,25 m2) , WC (1,36 m2)

- poddasze składające się z 4 pokoi/sypialni (19,72 m2, 17,68 m2, 11,40 m2, 6,72 m2) , łazienki (2,20 m2) oraz komunikacji

- piwnica obejmująca: garaż (20,16 m2), pomieszczenie gospodarcze (13,92 m2), kotłownię (8,00 m2)

Działka położona jest w niezwykle spokojnej okolicy, nad potokiem Łososinka, z nieruchomości roztacza się atrakcyjny widok na otaczające tereny zielone i pobliskie szczyty pasma Beskidu Wyspowego.

Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana , dojazd do działki zapewnia gminna droga asfaltowa o bardzo małym natężeniu ruchu, wjazd na DK 28 jest w odległości 900 m. Odległości: siedziba władz gminnych w Dobrej - 2,5 km, odległość do Limanowej wynosi 17 km , Myślenice są oddalone o 40 km, natomiast dystans do granicy miasta Krakowa to 50 km.

Najbliższe obiekty użyteczności publicznej : przystanek autobusowy - 900 m , sklep spożywczy - 800 m, szkoła podstawowa w Dobrej - 2,5 km.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł

::DODATKOWE INFORMACJE |

Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000 |

Prąd: w budynku |

Gaz: jest |

Woda: jest |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: góry |

Ogrzewanie: piec węglowy |

Kanalizacja: miejska |

Komunikacja publ.: autobus podmiejski |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800 |

Odl. do sklepu [m]: 850 |

Odl. do szkoły [m]: 2700 |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: duży |

Liczba balkonów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 1400 |

Wymiary działki [m]: 34 x 71 x 27,5 x 34,2 x 15,6 x 41,5 |

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: lekko nachylona |

Kształt działki: nieregularny |

Rodzaj domu: jednorodzinny |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: tynk zwykły |

Pokrycie dachu: inne |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 179 |

Stan budynku: do odświeżenia |

Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |

Garaż: w bryle |

Ogrodzenie działki: brak |

Rok budowy: 2018 |

Liczba pokoi: 7 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |

Liczba sypialni: 6 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 108,1 |

Podłogi pokoi: drewniana |

Ściany pokoi: zwykłe, malowane |

Wyposażenie pokoi: meble - starego typu, częściowo umeblowane |

Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach, Pd |

Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią |

Rodzaj kuchni: jasna z oknem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 19,3 |

Podłoga kuchni: gres |

Wyposażenie kuchni: szafki stojące, zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, płyta gazowa, lodówka, kuchnia gazowa |

Wystawa okien - kuchnia: Wsch |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 2 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 7,45 |

Glazura łazienki: starszego typu |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, natrysk |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba WC: 1 |

Powierzchnia WC: 1,36 |

Glazura WC: starszego typu |

Podłoga WC: gres |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 3 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 35,16 |

Podłoga przedpokoi: gres |

Ściany przedpokoi: tynk ozdobny, tynk, malowane |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/ojrp9u

::KONTAKT DO AGENTA |

Wojciech Sudoł |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo