Dom na sprzedaż 7 pokoi limanowski, 260 m2, działka 7700 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Poszukujesz miejsca jedynego w swoim rodzaju ?

Ten dom, a właściwie willa w stylu prowansalskim z basenem i kortem tenisowym to perełka w Beskidzie Wyspowym...

Zapraszam Cię w to wyjątkowe miejsce w miejscowości Dobra w powiecie limanowskim.

Dobra to malownicza miejscowość w Małopolsce położona około 55km od Krakowa i około 70 km od Zakopanego, otoczona pięknymi krajobrazami górskimi,

co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników natury i spokoju.

Parametry nieruchomości :

Dom + budynki zewnętrzne: całość około 350m²

Powierzchnia całkowita domu: około 260m²

Powierzchnia użytkowa domu: około 230m²

Budynek z salą bilardową i pomieszczeniem gospodarczym: około 42m²

Garaż : około 24m²

Letnia kuchnia: około 24m² + altana

Basen: 12m na 4.5m (około 60m3, woda podgrzewana)

Kort tenisowy pełnowymiarowy: 23.77m x 10.97m (na terenie około 33m na 15m)

Niewielki staw rybny oraz oczko wodne.

Powierzchnia działki: 7700m² w pełni ogrodzona, działki nr 1996 i 1997.

Wymiary działki od frontu to około 54m x 116m x 107m x 95m

Remont generalny domu 2012-2014r

Materiał budowlany: technologia tradycyjna cegła + ocieplenie styropianem

Posadzki/podłogi: drewno, płytki ceramiczne

Drewniane drzwi dębowe w całym domu

Dach: dachówka ceramiczna

Elementy ozdobne z cegły, drewniane okiennice

Okna PCV wysokiej jakości

Kuchnia letnia – w pełni wyposażona

Wokół domu oraz na działce system drenażowy

Media, udogodnienia i instalacje:

-prąd, woda, gaz, kanalizacja (dodatkowo studnia z wodą pitną)

-fotowoltaika ok 10KW

-system alarmowy

-system solarny ( 8 paneli )

-elektryczna brama wjazdowa

-system nawadniania terenu

-Internet

Wnętrze:

1) Parter:

-kuchnia

-przestronny i reprezentatywny salon z kominkiem

-3 pokoje

-2 łazienki jedna z prysznicem druga z wanną i z hydromasażem

-korytarz/hol

2) Piętro:

-przestronne 2 sypialnie

-mała kuchnia

-2 łazienki duża i mała

-duża przestrzeń gospodarcza

3) Piwnica:

-sauna + prysznic

-pomieszczenie gospodarcze

4) Poddasze:

- pokój

- pomieszczenie gospodarcze

Dom jest umeblowany, gotowy do wejścia nie wymagający żadnych nakładów finansowych. Zachowany styl lat 90tych można przy niewielkim nakładzie finansowym

zmienić na styl nowoczesny.

Dom i ogród są pielęgnowane z najwyższą starannością przez doświadczonych specjalistów przez 4 pory w roku. Dzięki ich trosce, zarówno wnętrze,

jak i otoczenie domu zachwycają nienaganną estetyką i komfortem. Możesz być pewien, że wszystko jest w najlepszych rękach!

Ogród i działka:

Ogród to prawdziwa oaza spokoju zaprojektowana przez architekta pejzażu!

Znajdziesz tu różnorodne ozdoby ogrodowe, rośliny, kwitnące krzewy, byliny i drzewa, dodające koloru i tekstury przez cały rok.

Rośliny ozdobne, które przyciągają motyle i ptaki, tworząc żywy ekosystem.

Znajdziesz tu wygodne miejsca do siedzenia, gdzie można cieszyć się świeżym powietrzem i pięknem otoczenia.

Staw z drewnianą kładką oraz oczko wodne ozdobione kamieniami i roślinami wodnymi, które nie tylko dodają uroku, ale także staja się miejscem obserwacji

kolorowych ryb i relaksującym doświadczeniem.

Wisienka na torcie to podgrzewany basen i kort tenisowy czyli doskonałe połączenie dla miłośników aktywnego wypoczynku i relaksu!

Czy wiesz, ze pływanie w ciepłej wodzie może przynieść ulgę w bólach mięśniowych i stawowych, a także poprawić krążenie, a gra w tenisa to świetny sposób na utrzymanie formy i poprawę kondycji jak i doskonałe miejsce na spędzenie czasu z rodziną i przyjaciółmi!

Oba te elementy są pięknie wkomponowane w otoczenie, tworząc harmonijną przestrzeń do relaksu i zabawy, a po wysiłku możesz skorzystać z sauny, która pozwoli na wypoczynek w domowym zaciszu. .

Możliwość organizacji wydarzeń dopełnia w pełni wyposażona kuchnia letnia oraz altana, znajdujące się w pobliżu basenu i kortu co daje możliwości organizacji różnorodnych imprez,

takich jak przyjęcia rodzinne.

Dodatkowo na posesji znajduje się sala bilardowa z małym barkiem - czyż to nie brzmi jak przepis na idealne wieczory w gronie przyjaciół!

Wjazd na posesje posiada 2 automatyczne bramy oraz w pełni wybrukowane podjazdy z miejscami parkingowymi, garaż wolnostojący, pomieszczenie gospodarcze oraz drugą altanę.

Z tyłu ogrodu znajdziesz jeszcze własny mini las gdzie znajdziesz grzyby czyli idealne miejsce do relaksu, ochłody w upalne dni lub dodatkowa przestrzeń do zabawy.

Odległości:

Centrum Dobrej-około 1.2km tu znajdziesz pocztę, urząd czy sklepy

Szkoła podstawowa około 1km

Kościół Sanktuarium MB Szkaplerznej-około 1.5km

Wyciąg narciarski Kasina Ski około 15 km

Rezerwat przyrody Śnieżnica, Dobra około 3km

W sąsiedztwie gospodarstwo agroturystyczne z alpakami.

Limanowa – ok 15km

Mszana Dolna – ok 17km

Kraków – ok 55km

Zakopane – ok 70km

W niedalekiej przyszłości świetny dojazd nową linią kolejową.

Ta nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny jak i na prowadzenie działalności agroturystycznej. Dużo by jeszcze pisać o tej niesamowitej nieruchomości, ale nic nie odda jej walorów tak jak prezentacja na żywo na którą serdecznie Cię zapraszam

Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Kontakt

Anna Woźniak

REMAX DUO

Tel

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM