Dom na sprzedaż 8 pokoi bydgoski, 280 m2, działka 15000 m2

Oferta sprzedaży od Idea Nieruchomości

NA SPRZEDAŻ - KLIMATYCZNY DWOREK W TRZECIEWCU K. DOBRCZA Cena: 1 150 000 zł 280 m² | 8 pokoi | 3 garaże | działka 1,5 ha

Opis oferty

Przedmiotem sprzedaży jest przestronny, nowoczesny dworek w stanie surowym otwartym - idealny dla osób, które chcą wykończyć dom dokładnie według własnego projektu i gustu. Budynek wyróżnia się bardzo dużą powierzchnią parteru (173 m²), trzema garażami w bryle, dwoma tarasami oraz ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Na piętrze czeka 105 m² gotowe na strefę sypialnianą. Dodatkowym atutem jest wydane Warunki Zabudowy na drugi dom na tej samej działce - świetna opcja inwestycyjna lub dla dużej rodziny wielopokoleniowej.

Układ pomieszczeń Parter (173 m²):

Hol + komunikacja

Salon z jadalnią (bardzo duża przestrzeń otwarta)

Kuchnia (możliwość wydzielenia lub otwartej aranżacji)

2-3 dodatkowe pokoje / gabinet / sypialnia gościnna

2 łazienki + oddzielne WC

Kotłownia / pomieszczenie techniczne

3 garaże (63 m²) - w poziomie parteru, z bezpośrednim wejściem do domu

2 tarasy (jeden duży, drugi mniejszy)

Piętro (105 m²):

4-5 pokoi (w tym główna sypialnia z garderobą)

Duża łazienka

Komunikacja / korytarz

Strych - wysoki, możliwy do adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną / magazynową

Dane techniczne

Powierzchnia całkowita budynku: 280 m²

Powierzchnia użytkowa (bez garaży): ok. 200-210 m²

Działka: 15 000 m² (1,5 ha), prostokątna, płaska, wymiary ok. 100 × 150 m

Rok budowy: 2023

Stan: surowy otwarty (ściany, stropy, dach z papą przygotowany pod dachówkę)

Technologia: pustak ceramiczny

Dach: papa (gotowy do krycia dachówką ceramiczną / cementową)

Ogrzewanie: przewidziana pompa ciepła

Media: • prąd • woda miejska (bojler) • światłowód internet na działce • kanalizacja - planowana ekologiczna oczyszczalnia

Liczba pokoi: 8

Łazienki + WC: 2 + 1

Tarasy: 2

Lokalizacja Trzeciewiec, gmina Dobrcz

Ok. 15-20 minut jazdy do centrum Bydgoszczy

Bardzo dobry dojazd do drogi ekspresowej S5

Spokojna, wiejska okolica z zabudową jednorodzinną

Brak sąsiedztwa wielorodzinnego - cisza i prywatność

Blisko lasów, pól, ścieżek rowerowych - idealne miejsce dla rodziny ceniącej naturę i jednocześnie bliskość miasta

Dodatkowe informacje

Wydane warunki zabudowy na drugi budynek mieszkalny na tej samej działce

Działka idealnie nadaje się pod ogród, sad, basen, altanę, plac zabaw, stawy itp.

Brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych / komorniczych

Możliwość negocjacji ceny przy szybkiej decyzj

Zapraszam do kontaktu!

Marta Strelczuk

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo