Dom na sprzedaż 5 pokoi bydgoski, 130 m2, działka 20000 m2

Oferta sprzedaży od Biała Posesja Nieruchomości

Prezentujemy ofertę sprzedaży siedliska zlokalizowanego w miejscowości Włóki (gmina Dobrcz). To idealne miejsce dla osób szukających prywatności, przestrzeni i bliskości natury, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do miasta. Nieruchomość znajduje się zaledwie 20 km od centrum Bydgoszczy i tylko 12 minut jazdy samochodem od bydgoskiego Fordonu.

•

• Powierzchnia gruntu: Łącznie 20 000 m² (2 ha).

• Numery ewidencyjne działek: 16/11 oraz 16/12.

• Przeznaczenie: Doskonałe pod agroturystykę, stadninę koni, gospodarstwo lub bazę firmy.

Dom mieszkalny (ok. 130 m²)

Parterowy budynek z użytkowym poddaszem, wzniesiony z tradycyjnej cegły w latach 50. XX wieku. Dom przeszedł modernizację oraz remont w 2007 roku. Budynek został ocieplony styropianem, wykończony tynkiem strukturalnym, a jego dwuspadowy dach pokryto blachodachówką.

• Parter: Trzy ustawne pokoje, kuchnia, łazienka, dwie osobne toalety, korytarz, wiatrołap, praktyczna spiżarnia oraz kotłownia.

• Poddasze: W zaadaptowane na cele mieszkalne, oferujące dodatkową przestrzeń dla rodziny lub gości.

• Ogrzewanie: piec na ekogroszek, który zapewnia wysoką efektywność grzewczą oraz wygodę użytkowania.

Zagospodarowana posesja i budynki gospodarcze

Teren wokół domu został ogrodzony i częściowo zagospodarowany, co gwarantuje poczucie bezpieczeństwa i prywatności.

• Budynek gospodarczy: Murowany obiekt przeznaczony do własnej aranżacji lub remontu. Posiada ogromny potencjał – idealnie sprawdzi się jako przestrzeń magazynowa, warsztat, budynek inwentarski lub przestronna stajnia dla miłośników koni.

• Duża działka: Powierzchnia 2 ha daje nieograniczone możliwości aranżacyjne – od własnego wybiegu dla zwierząt, przez plantację, aż po podział geodezyjny na mniejsze parcele.

Atuty lokalizacji i infrastruktura

• Szybki dojazd: Do nieruchomości prowadzi wygodna, asfaltowa droga publiczna.

• Komunikacja: Bliskość węzła drogowego (droga ekspresowa S5) gwarantuje błyskawiczne połączenie z Bydgoszczą, Gdańskiem czy Poznaniem.

• Nowoczesne media: Do budynku doprowadzony jest światłowód, co umożliwia komfortową pracę zdalną i szybki dostęp do rozrywki.

• Otoczenie: spokojna okolica w sąsiedztwie pól, sprzyjająca odpoczynkowi od zgiełku miasta.

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?

To siedlisko to nie tylko dom, ale przede wszystkim styl życia i lokata kapitału. Ogromny areał (2 ha) w tak bliskiej odległości od granic Bydgoszczy to rzadkość na rynku nieruchomości. Miejsce idealnie łączy sielski, wiejski klimat z miejskimi udogodnieniami na wyciągnięcie ręki.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości! Odkryj potencjał tego miejsca na żywo.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo