Dom na sprzedaż Dobre Miasto, 198 m2, działka 1915 m2

DOM NA WARMII  (klimatycznie położony w małym miasteczku pod lasem)

Na sprzedaż piękny nowoczesny dom z 2012 roku w Dobrym Mieście - malowniczym miasteczku położonym na Warmii, otoczonym lasem i jeziorami.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w miejscowości Dobre Miasto, oddalonej 24 km od Olsztyna i tyle samo od Lidzbarka Warmińskiego.

Miejscowość leży w otoczeniu licznych jezior i terenów leśnych. Niewątpliwym atutem jest cicha i spokojna okolica, urokliwe otoczenie oraz przepiękny, warmiński krajobraz.

Dobre Miasto zapewnia mieszkańcom dostęp do niezbędnej do życia i wypoczynku infrastruktury.

Lokalizacja stanowi idealne miejsce na spacery, przejażdżki rowerowe i korzystanie z uroków oddalonego o 150 m od nieruchomości lasu i licznych okolicznych jezior.

Położenie miasta blisko drogi krajowej gwarantuje szybki dojazd do Warszawy oraz dogodne połączenie z Trójmiastem.

NIERUCHOMOŚĆ:

Niezwykle komfortowy dwupiętrowy dom wolnostojący (parter i użytkowe poddasze)

o powierzchni 198,45 m2

położony na zadbanej i pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1915 m2.

Nieruchomość znajduje się w zabudowie jednorodzinnej, w cichej i spokojnej okolicy, na osiedlu „Pod Lasem” z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej: szkoła, sklep, przedszkole, basen,  szpital, 15 minut spacerem od centrum miasteczka, a jednocześnie jej peryferyjne położenie na osiedlu blisko lasu (150 m) i duży pięknie zagospodarowany ogród stanowią o tym, że miejsce jest odgrodzone od otoczenia.

Wnętrze jest przestronne i zadbane, urządzone w przytulnym nowoczesnym stylu.

Parter budynku został zaprojektowany tak, żeby znalazły się na nim wszystkie niezbędne pomieszczenia:

- półotwarta strefa kuchenna z meblami na zamówienie i granitowymi blatami oraz sprzętami

kuchennymi wysokiej klasy firmy BOSH,

- strefa jadalniana z dużym dębowym stołem (5 opcji długości-max 3,6 m),

- przytulna strefa wypoczynkowo-telewizyjna, którą powiększa wyjście na duży, słoneczny taras,

- sypialnia,

- garderoba,

- jasna łazienka z kabiną prysznicową,

- pralnia,

- spiżarnia,

- hall oraz przedsionek

W centralnej części parteru, który jest oddzielony od górnej kondygnacji wysokimi przeszklonymi drzwiami, znajdują się piękne nowoczesne drewniane schody z balustradą ze stali nierdzewnej prowadzące na piętro budynku, które składa się z:

- 2 jasnych sypialni,

- przestronnej łazienki z wanną,

- garderoby.

Wyposażenie domu jest najwyższej jakości:  wszystkie drzwi wejściowe oraz wewnętrzne i zewnętrzne są drewniane, wykonane na zamówienie. Centralny odkurzacz. Na parterze kominek wykończony naturalnym kamieniem z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń na górze. Okna plastikowe. Dachówka ceramiczna oraz rolety zewnętrzne.

Budynek ciepły wybudowany z czerwonego pustaka z ceramiki poryzowanej o podwyższonej izolacji termicznej i akustycznej. Cały budynek ocieplony grubym styropianem. Ogrzewanie gazowe.

Rodzaj zastosowanych materiałów sprawia, że jest to nieruchomość o niskich kosztach utrzymania.

W budynku mieści się dwustanowiskowy przestronny garaż zamykany bramą na pilota. Brama wjazdowa na posesję na pilota oraz domofon.

Przy ogrodzeniu zostały nasadzone drzewka iglaste zapewniające intymność i prywatność. Dodatkowo w części ogrodu znajdują się kamienne i ceglane gabiony oraz mały lasek i sadek, co powoduje, że posesja jest mocno odgrodzona od otoczenia.

Działka uzbrojona w pełne media i instalację nawadniającą ogród.

OGRÓD

Zewnętrze budynku to imponujący, zielony ogród z przestronnym, usytuowanym przy wyjściu z salonu tarasem z altaną tarasową, nowoczesnym grillem z cegły klinkierowej wyposażonym w wędzarnię i piec chlebowy oraz mnóstwem nasadzeń i kwiatów. Pod całym ogrodem rozprowadzone jest automatyczne nawadnianie.

Na terenie posiadłości zaplanowane jest miejsce, w którym jest możliwość usytuowania dużego basenu.

Dodatkowo na terenie posesji znajduje się osłonięta wiata gospodarcza, kompostownik i szklarnia.

Droga wjazdowa do budynku wyłożona płytkami betonowymi.

W całym domu jest instalacja alarmowa.

Cała posesja otoczona jest metalowym nowoczesnym, robionym na zamówienie ogrodzeniem.

Budynek wykonany został z dużą starannością w oparciu o sprawdzone systemy materiałów gwarantujące wysoką jakość wykonania i zadowolenie z użytkowania.