Dom na sprzedaż 4 pokoje oleski, 85 m2, działka 110000 m2

Oferta sprzedaży od EP Nieruchomości S.c.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa z zabudowaniami - Zwóz, gmina Dobrodzień

Zwóz (46-380), woj. opolskie - malowniczo położona miejscowość pomiędzy Dobrodzieniem a Lubliniec.

Otoczenie lasów, łąk i cisza typowa dla terenów wiejskich tworzą idealne warunki do życia z dala od zgiełku miasta. Dodatkowym atutem jest rzeka Myślinka przepływająca tuż przy granicy działki - doskonałe miejsce na stworzenie prywatnej strefy wypoczynku.

Powierzchnia łączna nieruchomości: 1,0118 ha, na którą składają się dwie działki:

działka nr 1 - 0,8705 ha

działka nr 2 - 0,1413 ha

Klasy gruntów: R IVa (rola) oraz Ps III (pastwiska trwałe) - ziemia o dobrej jakości i szerokim spektrum możliwości wykorzystania.

Na terenie nieruchomości znajdują się:

budynek mieszkalny - solidna konstrukcja, stanowiąca doskonałą bazę do modernizacji według własnej koncepcji

zabudowania gospodarcze (garaże, dawna chlewnia) - idealne do adaptacji pod różne funkcje

rzeka w granicy działki - unikalny element zwiększający wartość i atrakcyjność nieruchomości

Najważniejsze atuty:

ponad 1 ha własnej przestrzeni

bezpośredni dostęp do rzeki

brak uciążliwego sąsiedztwa - cisza i prywatność

naturalne otoczenie: lasy, pola, łąki

szybki dojazd do Dobrodzienia i Lublińca

Potencjał inwestycyjny:

Nieruchomość idealnie nadaje się na:

agroturystykę lub siedlisko rekreacyjne

stadninę koni, alpakarnię

ekologiczne gospodarstwo lub pasiekę

zaplecze magazynowe lub bazę sprzętową

Możliwość powiększenia areału:

Istnieje opcja zakupu sąsiedniego gospodarstwa obejmującego:

dodatkowy budynek mieszkalny

zabudowania gospodarcze

grunty o powierzchni 0,5674 ha

To propozycja dla osób poszukujących miejsca z potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję opartą na naturze i przestrzeni.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Takie lokalizacje pojawiają się na rynku bardzo rzadko.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica