Dom na sprzedaż 2 pokoje iławski, 100 m2, działka 1800 m2

Oferta sprzedaży od Home Experts

Mam Państwu do zaoferowania uroczy dom w charakterze bliźniak o powierzchni ok. 100m2 usytuowany na przepięknej i przestronnej działce ok. 1800m2.
Dom nadaje się do całorocznego zamieszkania, a dzięki położeniu przy szlakach rowerowych wokół Jezioraka i szlakach wodnych Mazur Zachodnich, świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny.

Dom stanowią:
• Taras (10m2) - z niego prowadzi wejście do domu.
• Parter: przedpokój (6m2), łazienka (9m2), kuchnia (14m2) oraz salon (20m2).
• Poddasze: mieszkalne, typu otwarta przestrzeń (50m2), łazienka (6m2).
• Piwnica (9m2): pod całą kuchnią, wysokość ok 150 cm.

Obie łazienki przeszły kapitalny remont w roku 2022.

Koszty eksploatacyjne na bardzo korzystnym poziomie cenowym według zużycia. 

Ogrzewanie: w salonie piec kaflowy, w przedpokoju i na poddaszu piece typu koza.
Przyłącze prądu: moc 26kW, co daje duże możliwości korzystania z wielu urządzeń elektrycznych o dużej mocy.
Ciepła woda: 2 ogrzewacze przepływowe (8.5kWh każdy).
W całym domu okna plastikowe i podwójne szyby.

Do domu przylega pomieszczenie gospodarcze (16m2), na działce znajduje się jeszcze drugie pomieszczenie gospodarcze z cegły (15m2) oraz przylegająca do niego drewutnia. Koło domu znajduje się działająca studnia, a na końcu działki podest z palet, z której roztacza się malowniczy widok na Jeziorak.

Na działce rosną stare i trochę młodsze drzewa owocowe (jabłonie i wiśnie), dojrzałe winogrono, kilka młodych krzewów owocowych oraz półtoraroczna malutka plantacja truskawek.

Internet: Wzdłuż granicy działki biegnie światłowód Orange. Możliwe jest też korzystanie z internetu radiowego (firma w Zalewie - 6 km od Dobrzyk).

W Dobrzykach znajdują się kościół, szkoła podstawowa oraz 2 sklepy spożywcze, a w Zalewie: urząd gminy, szkoła średnia, ośrodek zdrowia, apteka, poczta, Biedronka, Dino, Lewiatan i inne sklepy o zróżnicowanym asortymencie, 3 paczkomaty, stacja benzynowa, stacja kontroli pojazdów oraz stanica wodna.

Działka jest zadbana, a dom w bardzo dobrym stanie, gotowy do zamieszkania natychmiast po zakupie.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.