Dom na sprzedaż 5 pokoi białostocki, 134,52 m2, działka 390 m2

Oferta sprzedaży od Meg Real Estate Małgorzata Grodzka

Zamieszkaj w Dobrzyniewie Dużym - komfort, spokój i nowoczesność blisko miasta
MEG Real Estate zaprasza na prezentację nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż w standardzie deweloperskim, położony na kameralnym osiedlu w malowniczej i spokojnej miejscowości Dobrzyniewo Duże — zaledwie 10 km od Białystok. To idealna propozycja dla osób, które cenią ciszę, bliskość natury oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.

W okolicy znajdują się liczne tereny zielone i lasy, sprzyjające rekreacji oraz aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowym atutem jest dobrze rozwinięta infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy, ośrodek zdrowia, urząd gminy oraz przystanek MPK (linia 406).

Parametry nieruchomości:

-Powierzchnia użytkowa: 134,52 m²
-Powierzchnia całkowita (po podłodze): 147,04 m²
-Powierzchnia działki: ok. 390 m²

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

Parter (71,34 m²):
-przestronny salon z wyjściem na taras - 28,16 m²
-otwarta kuchnia z oknem - 8,53 m²
-łazienka - 2,87 m²
-wiatrołap - 5,56 m²
-garaż - 19,05 m²
-pomieszczenie techniczne - 7,17 m²

Piętro (63,18 m²):
-sypialnia główna z miejscem na garderobę - 15,13 m²,
-trzy pokoje - 11,70 m² / 9,90 m² / 9,33 m²,
-łazienka - 5,06 m²,
-korytarz - 7,57 m²,
-klatka schodowa - 4,49 m².
Standard deweloperski - zakres wykończenia.
Dom przygotowany do indywidualnej aranżacji wnętrz:
-instalacja elektryczna (okablowanie - ok. 150 punktów, bez osprzętu) wraz z tablicą rozdzielczą i przyłączem,
-instalacje: TV, alarmowa i domofonowa (okablowanie),
-tynki wewnętrzne cementowo-wapienne (bez szpachlowania i malowania),
-ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach + przygotowanie pod grzejniki łazienkowe (bez źródła ciepła),
-instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu)
posadzki cementowe zatarte na gładko,
-ocieplenie sufitu piętra pianą + płyty gipsowe (bez spoinowania)
taras oraz ciągi komunikacyjne wykonane z kostki brukowej.
Media:
-prąd,
-woda gminna,
-kanalizacja.
Dodatkowe atuty:
✔ brak podatku PCC (2%) dla Kupującego
Cena:
743 000 zł brutto - stan deweloperski,
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości również w stanie surowym zamkniętym 568 000 zł brutto.

 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

MEG Real Estate
ul. Legionowa 14/16 lok. 1
Agnieszka Rutkowska (licencja nr 30882)