Dom na sprzedaż 5 pokoi olsztyński, 125 m2, działka 498 m2

Oferta sprzedaży od Valor Zarządzanie Nieruchomościami

Skrajna szeregówka w Słupach 86 - przestrzeń, spokój i komfort dla całej rodziny

Szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina znajdzie spokój, przestrzeń i prawdziwe poczucie domu? Ta skrajna szeregówka w miejscowości Słupy 86 to idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie w wygodnym zasięgu miasta.

Dom został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie życia rodzinnego - oferuje więcej prywatności niż środkowy segment, większą ilość światła dziennego oraz dodatkową przestrzeń wokół budynku. To miejsce, w którym można zwolnić tempo, złapać oddech i żyć we własnym rytmie.

Podstawowe informacje:

dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej - segment skrajny

miejscowość Słupy 86

powierzchnia użytkowa: 125,00 m²

5 pokoje (w tym pokój na poddaszu użytkowym)

kuchnia + łazienka z WC na parterze

łazienka na piętrze (z prysznicem)

funkcjonalnie zaadaptowany strych ok. 15 m²

działka 498 m²

garaż w bryle budynku

kominek z płaszczem wodnym,

Rozkład pomieszczeń

Parter (74,60 m²):

Salon z kominkiem oraz z częścią jadalnianą - 29,8 m²;

Jasna, przestronna strefa dzienna z wyjściem do ogrodu - idealna na rodzinne spotkania i wieczorny relaks.

Kuchnia - 12,2 m²;

Otwarta na salon, ale subtelnie oddzielona. Zabudowa kuchenna z nowymi sprzętami AGD (zmywarka, piekarnik, płyta, okap, mikrofalówka). Ergonomiczna, z dużą ilością miejsca do przechowywania.

łazienka z WC - 2,5 m²;

Pomieszczenie gospodarcze - 2,5 m²;

Wiatrołap - 5,2 m²;

Holl - 6,5 m²;

Garaż w bryle budynku z bramą na pilota - 15,90 m²;

Piętro (50,40 m²):

Sypialnia główna - 17,30 m² (z dużą szafą w zabudowie);

Dwie Sypialnia - po 10,1 m² każda;

(w tym jedna z wyjściem na balkon)

Przestronna łazienka z prysznicem - 5,4 m²

Półpiętro - 7,50 m²

Dodatkowe atuty:

Zaadaptowane poddasze użytkowe ok. 15 m²

Ocieplone, ogrzewane, wykończone panelami, oknami - idealne jako pokój zabaw, biuro, pracownia.

Zadbany ogród z tarasem

Większa prywatność dzięki skrajnemu położeniu - doskonałe miejsce na odpoczynek, zabawy dzieci i spotkania przy kawie. Dodatkowo taras zabudowany roletami automatycznie otwieranymi.

Budynek Gospodarczy o pow. ok. 35 m²

Budynek gospodarczy o pow. ok. 35 m² wybudowany w 2019 roku, przeznaczony do parkowania samochodu oraz przechowywania sprzętu ogrodowego i innych elementów związanych z utrzymaniem posesji.

Wyciszenie ścian od strony sąsiada

Dodatkowym, rzadko spotykanym atutem jest podwyższony komfort akustyczny - ściana wspólna z sąsiednim segmentem została skutecznie wyciszona, co zapewnia wyjątkowe poczucie ciszy i prywatności.

Standard i wyposażenie:

dom gotowy do zamieszkania

wysokiej jakości materiały wykończeniowe

w cenie: meble w zabudowie + sprzęty kuchenne

Panele wysokiej ścieralności oraz glazura, terakota

schody z dębu

ogrzewanie gazowe miejskie

(nowo wymieniony kocioł gazowy - 5 lat )

kanalizacja miejska

światłowód

monitoring, alarm

brama wjazdowa na posesje automatyczna otwierana

na dachu fotowltaika

Parametry techniczne:

ściany zewnętrzne z betonu komórkowego 24 cm + styropian 12 cm

ściany wewnętrzne murowane z cegły silikatowej 25 cm na zaprawie wapienno-cementowej

dach ocieplony wełną mineralną o grubości 25 cm

dachówka betonowa

okna PCV/Velux drewniane

drzwi wejściowe drewniane,

Lokalizacja

Cicha, zielona okolica, idealna dla rodzin i osób ceniących spokój. Bliskość terenów zielonych sprzyja spacerom, aktywnościom na świeżym powietrzu i codziennemu odpoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym wygodnym dojeździe do Olsztyna.

Stan prawny:

Nieruchomość wolna jest od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.

To dom, do którego można wprowadzić się od razu.

Bez remontów. Bez kompromisów. Z przestrzenią do życia.

Zapraszamy na prezentację !!!

Zadzwoń i umów się na prezentację!!!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.Kontakt: , , .(Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny).

*** KUPUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM***

***Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***

Zobacz Wirtualny Spacer:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo