Dom na sprzedaż 7 pokoi działdowski, 327,45 m2, działka 4105 m2

Oferta sprzedaży od New House

Komfortowy, przestronny dom wolnostojący z dwoma stanowiskami garażowymi w bryle budynku, dodatkowym budynkiem gospodarczym na pięknie zagospodarowanej działce z oczkiem wodnym, sadem, ogrodem warzywnym, w cichej spokojnej okolicy, szybko skomunikowanej z miastem Działdowo i okolicznymi miastami wojewódzkimi. Bardzo dobra lokalizacja, blisko parku, dobry dostęp komunikacyjny. Nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie spokojne i ciche życie rodzinne.

Obejrzyj FILM: (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA

Księży Dwór 66A - wieś bezpośrednio przy Działdowie - 3 km od centrum miasta.

We wsi : szkoła podstawowa, przedszkole publiczne, świetlica, sklep spożywczy 300m od posesji.

W Działdowie: szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy oraz inne punkty usługowe, kino, miejski ośrodek sportu, kościół, przychodnia lekarska, szpital.

W odległości 10 minut większość punktów usługowo-handlowych oraz tereny rekreacyjne co przekłada się na wygodę życia codziennego.

Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej gminnej. Wzdłuż drogi szeroki chodnik.

DZIAŁKA

Działka o powierzchni 4105 m2, o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, przestronna, płaska, ogrodzona płotem betonowo-stalowym z elementami ceramicznymi.

Działka zagospodarowana wieloletnimi licznymi nasadzeniami, m.in.: świerk srebrny, tuje kolumnowe, sosna czarna, sosna leśna, do tego zadbane krzaki, trawnik, kwiaty.

W pełni uzbrojona (sieć elektryczna, kanalizacja sanitarna, burzowa, sieć wodociągowa, sieć gazowa, sieć telefoniczna - światłowód przy granicy działki).

System oświetlenia domu ogrodu uruchamiany z domu (lampy wzdłuż wjazdu, przy trasie oraz halogen podświetlający całość ogrodu).

Z przodu budynku nawierzchnia działki wyłożona kostką brukową, z tyłu budynku zadaszony taras z zejściem do ogrodu. Widok z tarasu na oczko wodne, dużą część działki stanowi otwarta przestrzeń trawnika, mały sad owocowy.

Z tyłu posesji znajduje się też ocieplony budynek gospodarczy o pow. 77,13 m2, złożony z pomieszczenia garażowego (38.75 m2) i gospodarczego (38,38 m2), zagroda z budą dla psa. Obok budynku ogródek warzywny.

BUDYNEK/WNĘTRZE

Dom jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony, w bryle budynku garaż dwustanowiskowy. Budynek ocieplony, wybudowany w technologii tradycyjnej betonu komórkowego) w 2006 roku.

Dach dwuspadowy krokwiowy, na pełnym deskowaniu warstwa papy, przykryty dachówką ceramiczną, ocieplony warstwą wełny mineralnej oraz membraną paroizolacyjną.

Wyposażony w alarm przeciwwłamaniowy, automatycznie otwierana brama wjazdowa, oraz drzwi do garaży.

3 systemy ogrzewania - piec stalowy SPED -eko groszek dwufunkcyjny, piec gazowy dwufunkcyjny, kominkowe z płaszczem wodnym.

Na parterze ogrzewanie podłogowe, piwnica i poddasze grzejniki purmo. Woda ciepła z piecyka gazowego lub eko groszku.

Schody wewnętrzne dębowe, schody zewnętrzne kamienne.

DOM:

Całość umeblowania w cenie. Dom budowany dla siebie, użyto materiałów wysokiej jakości.

PARTER (pow. 149,12 m2)

- kuchnia - 21,01 m2

- salon z jadalnią - 57,33 m2 -z wyjściem na zadaszony taras z balustradą

- pokój - 17,65 m2

- łazienka z wc - 13,04 m2 - z wanną i prysznicem

- wiatrołap (przedsionek) - 10,27 m2

- hall - 29,83 m2

Dodatkowo garaż dwustanowiskowy - 49,50 m2

PODDASZE (pow. 178,33 m2)

- pokój 17,53 m2

- pokój 31,68 m2

- pokój 23,97 m2

- pokój 18,04 m2

- pokój 36,83 m2

- garderoba 10,39 m2

- łazienka z wc - 12,94 m2 - z wanną z hydromasażem, prysznicem

- komunikacja - 26,98 m2

PWINICA (pow. 150,50 m2)

- kotłownia - 6,36 m2

- skład opału - 6,45 m2

- pom. piwniczne - 34,37 m2

- pom piwniczne - 22,93 m2

- pralnia - 21,82 m2

- pom. piwniczne - 10,56 m2

- pom. piwniczne - 18,05 m2

- komunikacja - 29,96 m2

W części piwnicznej zaaranżowana kuchnia zimowa z wyjściem na ogród, pomieszczenie rekreacyjne ze stołem do tenisa stołowego, spiżarnia.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ

Pełna własność z KW.

Termin przekazania do uzgodnienia.

Cena do negocjacji.

POŚREDNIK

Beata Saczuk

:

e-mail:

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM