Dom na sprzedaż 4 pokoje Osiek nad Wisłą, 202,28 m2, działka 1196 m2

Oferta sprzedaży od NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

Dom wolnostojący Osiek nad Wisłą

Cena do rozsądnej negocjacji !!!

Powierzchnia użytkowa: 169,63 mkw
Działka: 1196 mkw
Rok budowy: 2009

Opis nieruchomości :

Dom wolnostojący zlokalizowany w miejscowości Osiek nad Wisła, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Nieruchomość położona z dogodnym dojazdem do Torunia (ok. 25 minut).

Budynek parterowy z poddaszem użytkowym do adaptacji. Wzniesiony z porothermu, ocieplony styropianem 15 cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze ceglastym.

Działka o powierzchni 1196 mkw, zagospodarowana, z nasadzeniami oraz infrastrukturą ogrodową. Podjazdy i ścieżki wykonane z kostki granitowej. Na działce system automatycznego nawadniania.

Parametry techniczne:
-pompa ciepła
-instalacja fotowoltaiczna
-kominek z płaszczem wodnym
-rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
-światłowód Orange
-przydomowa oczyszczalnia ścieków
-studnia głębinowa
-garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (33,4 mkw)
-dodatkowe pomieszczenie gospodarcze przy garażu (warsztat / rowery / opony)
-w ogrodzie znajduje się wędzarnia z grillem, palenisko oraz altana.

Układ pomieszczeń - parter:
-salon z kuchnią i jadalnią - 50,72 mkw
-sypialnia 1 - 13,50 mkw
-sypialnia 2 - 11 mkw
-sypialnia 3 - 13 mkw
-łazienka - 9,20 mkw
-hall - 25 mkw
-pomieszczenie gospodarcze
-kotłownia
-garaż dwustanowiskowy.

Poddasze (do adaptacji):
-powierzchnia ok. 67 mkw po podłodze
-pokój z oknami połaciowymi
-łazienka w stanie do wykończenia
-dodatkowa przestrzeń do aranżacji (biuro / pokoje / strefa hobby).

Koszty utrzymania:
-energia elektryczna (zima): ok. 750 zł / miesiąc
-energia elektryczna (lato): ok. 75 zł / miesiąc
-podatek od nieruchomości: ok. 1100 zł / rok
-oczyszczalnia: ok. 200 zł / rok
-odpady: 39 zł / osoba / miesiąc

Lokalizacja:
-spokojna okolica w otoczeniu natury.
-dojazd do Torunia: ok. 20-30 minut
-droga dojazdowa: asfalt + ok. 2 km droga żwirowa
-sklep: ok. 3-4 km
-szkoła podstawowa: ok. 3-4 km
-przychodnia: ok. 3-4 km
-jezioro Osieckie: ok. 1,2 km
-przystanek autobusowy: ok. 2 km

Informacje dodatkowe:
-funkcjonalny układ parterowy
-niskie koszty eksploatacyjne
-możliwość adaptacji poddasza
-pełne uzbrojenie: prąd, woda (studnia), oczyszczalnia, światłowód
-spokojne otoczenie z zabudową jednorodzinną
-dom wymaga jedynie odświeżenia, jest gotowy do zamieszkania bez większych nakładów finansowych.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację !

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.