Dom na sprzedaż świdnicki, 128 m2, działka 450 m2
lubelskie, świdnicki
829 900 PLN
6 483 PLN/m2
Główne cechy domu
Opis nieruchomości o powierzchni 128 m2
Lokalizacja:
Oddanie do użytku czerwiec 2024
Dom położony w miejscowości Franciszków, Gmina Mełgiew.
W pobliżu domy jednorodzinne. Dojazd do działki drogą utwardzoną.
W odległości 900m stacja PKP Wschód, 1300 metrów przystanek komunikacji miejskiej w Świdniku, Kościół, Biedronka, 1600 metrów galeria M
STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:
ŚCIANY I KOMINY:
Ściany nośne wykonane z betonu komórkowego 24 cm
Ściany działowe wykonane z betonu komórkowego 12 cm
Ściany wewnętrzne wykończone tynkami gipsowymi, Dolina Nidy - miękki
Kominy systemowe z możliwością podłączenia kominka w salonie
DACH:
Bardzo trwała więźba drewniana w technologii MiTek
Dachówka cementowa w kolorze grafitowym
Rynny metalowe w kolorze grafitowym
Podbitka PCV w kolorze grafitowym
STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA: Okna w kolorze Antracyt Parapety zewnętrzne w kolorze Antracyt Drzwi wejściowe w kolorze Antracyt
Brama garażowa z napędem automatycznym renomowanej niemieckiej firmy Horman
ELEWACJA: Ocieplenie ścian styropianem zgodnie z obowiązującymi przepisami
Tynk mineralny o strukturze „baranka” Ściany malowane farbą zewnętrzną akrylową
Możliwe dodatkowe uzgodnienia w zakresie indywidualnego malowania elewacji w kolorze grafitowym lub brązowym
OCIEPLENIE PODDASZA: Sufit podwieszany z płyty gipsowo kartonowej
Poddasze ocieplone wełną mineralna 15+10cm
Dodatkowo podłoga z płyty OSB na strychu
INSTALACJE:
Ułożenie instalacji elektrycznej wraz z montażem osprzętu, gniazdka i kontakty
Wykonanie przyłącza wody
Wykonanie przyłącza kanalizacji – oczyszczalnia przydomową EKO ROTO OG-2.0
Instalacja wod.-kan. w domu
Instalacja ogrzewania podłogowego w całym domu
Instalacja pieca PIEC GAZOWY kondensacyjny TERMET ecocondens z zasobinikiem
OŚWIETLENIE ZEWNĘTRZNE:
Wykonania oświetlenia ściennego punktowego przy drzwiach wejściowych, bramie garażowej oraz na tarasie
KOSTKA BRUKOWA ( w cenie): Ułożona kostka brukowa na podjeździe do garażu - dla 2 aut jednocześnie, wygodne dojście do drzwi frontowych, szeroka opaska dookoła budynku 84cm, taras 3 metry szerokości na całej długości budynku ; łącznie po 85m2 na połowę domu
DZIAŁKA: Powierzchnia: 450 m2
Ogrodzona ze wszystkich stron ; dwa miejsca parkingowe przed budynkiem – brak bramy wjazdowej , garaż w bryle budynku
Układ pomieszczeń:
Parter (69,49m2):
- Wiatrołap o powierzchni 5,05m2,
- Korytarz o powierzchni 7,21m2,
- Salon + kuchnia o powierzchni 35m2,
- Łazienka o powierzchni 3,82 m2,
- Garaż o powierzchni 18,41m2,
Piętro (58,63m2):
- Korytarz o powierzchni 5,48m2
- 4 pokoje o powierzchniach 10,60 / 12,77 / 11,79 / 10,81 m2
- Łazienka o powierzchni 7,18m2
Sprzedaż bezpośrednia: brak podatku PCC 2%, brak prowizji dla pośrednika, możliwość negocjacji ceny tylko po oględzinach