Dom na sprzedaż 5 pokoi olsztyński, 195,80 m2, działka 1450 m2

Oferta sprzedaży od New House

Oferta sprzedaży domu wolnostojącego w miejscowości Gady gm. Dywity z pewnością przypadnie do gustu osobom ceniącym uroki życia na wsi, a także bliskość dojazdu do miasta.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/d260yn oraz FILM (jeśli nie widzisz linków skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:

Gady to nieduża, prężnie rozwijająca się wieś w gminie Dywity, około 13 km na północ od Olsztyna.

We wsi działa Gminny Ośrodek Kultury. W pobliżu sklep spożywczy. Do najbliższej Szkoły Podstawowej w Dywitach ok. 10 km.

W sąsiedztwie działki zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Widok na tereny zielone.

DZIAŁKA:

Działka o powierzchni 1450 m2, schludnie zagospodarowana.

Ogrodzona od frontu metalowym płotem z bramą wjazdową otwieraną automatycznie, wokół domu ogrodzona siatką.

Dojazd bezpośrednio z drogi gminnej.

Na działce szpaler świerków, a także drzewa owocowe: czereśnie, grusze, jabłoń; krzewy owocowe: morela, porzeczki, agrest.

Na posesji blaszak i drewutnia.

Media: energia, wodociąg, szambo.

BUDYNEK:

Zadbany dom wolnostojący niepodpiwniczony z garażem wbudowanym w bryłę budynku.

Dom wybudowany w 2008 r.

Powierzchnia użytkowa 147,60 m2.

Okna PCV, w pokojach na podłogach panele, w hallu i w łazience terakota, ściany szpachlowane, malowane.

Dach ocieplony wełną mineralną 20 cm, pokryty dachówką ceramiczną.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

- salon ok. 25,49 m2 z wyjściem na taras ok. 20 m2

- pokój ok. 11,81 m2

- kuchnia ok. 10,50 m2

- hall ok. 18,26 m2

- łazienka ok. 4,39 m2 z kabiną prysznicową i wc

- wiatrołap ok. 6,57 m2

- kotłownia ok. 3,93 m2

- garaż ok. 27,15 m2

Poddasze:

- pokój ok. 9,87 m2

- pokój ok. 18,41 m2 z wyjściem na balkon

- sypialnia ok. 18,76 m2 z wyjściem na balkon ok 3,19 m2

- garderoba ok. 19,75 m2

- przedpokój ok. 14,62 m2

- pomieszczenie gospodarcze ok. 10 m2

- łazienka ok. 11,63 m2 z wanną i wc

Ogrzewanie piecem na pelet zamontowanym w 2021 r oraz kominkiem.

W kuchni, w łazienkach, w hallu oraz w wiatrołapie ogrzewanie podłogowe.

Na poddaszu adaptacji wymaga pomieszczenie gospodarcze, które można przystosować na łazienkę (doprowadzone przyłącza)

Kuchnia w zabudowie w niezbędnymi sprzętami AGD.

Z salonu wyjście na taras i do ogrodu.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ

Uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń.

POŚREDNIK

Anna Wojdyło

e-mail:

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM