Dom na sprzedaż 5 pokoi wielicki, 124,60 m2, działka 300 m2

Oferta sprzedaży od Neway Estate&Finance

Nowoczesny dom wolno stojący w cenie mieszkania.

                                                                   !!! Brak PCC !!!
                                                                  !!! Brak prowizji !!!

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, jednorodzinny dom wolnostojący w stanie deweloperskim - projekt indywidualny.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 124,6 m² + taras o powierzchni 23,4 m². Nieruchomość położona jest na 3-arowej działce w urokliwej, spokojnej części Gdowa - przy ul. Młyńskiej, zaledwie 500 metrów od rynku.
Dom zaprojektowany został z myślą o komforcie codziennego życia, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i nowoczesnym systemem ogrzewania (na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym). Na posesji znajdują się dwa miejsca postojowe, a dojazd do działki zapewnia droga asfaltowa.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Komunikacja: 9,1 m2
• Kotłownia: 2,4 m2
• Łazienka - 3,4 m2
• Aneks kuchenny z jadalnią - 17,0 m2
• Salon - 13,5 m2
• Pokój - 12,0 m2

Poddasze

• Sypialnia - 11,4 m2
• Sypialnia - 15,5 m2
• Sypialnia - 18,4 m2
• Łazienka - 4,7 m2
• Komunikacja - 7,8 m2
• Strych - 7,6 m2

Standard wykończenia:
Materiał konstrukcyjny: pustak Porotherm 25 cm,
Ocieplenie 18 cm styropianem, + tynk sylikonowy
Stylowy dwuspadowy dach pokryty blachą na rąbek,
Okna: plastikowe trzyszybowe,
Drzwi wejściowe ocieplane,
Podłogi: wylewki i izolacje,
Ściany: tynki gipsowe
Przyłącz prądu, wody, kanalizacji sanitarnej wraz z wykonanymi instalacjami w budynku,
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
Działka: ogrodzona
Brama wjazdowa przesuwna,
Podjazd i dojście do budynku oraz 2 miejsca postojowe z kostki brukowej,
Niewielki taras z kostki brukowej.

Działka wyrównana, obsiana trawą.
Powierzchnia działki ok 3,0 ara

W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka i przystanek autobusowy - wszystko w promieniu 600 m.

• Centrum medycyny rodzinnej - ok. 120 m
• Apteka - ok. 180 m
• Sklep spożywczy - ok. 400 m
• Przystanek autobusowy - ok. 600 m
• Rynek główny - ok. 500 m
• Szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek - ok. 400-500 m

Idealna propozycja dla rodzin szukających spokoju i wygody, a jednocześnie bliskości centrum miejscowości.


Lokalizacja:
Gdów to urokliwa miejscowość położona w Małopolsce, w powiecie wielickim. Leży nad rzeką Rabą, na pograniczu Pogórza Wielickiego i Kotliny Sandomierskiej, co zapewnia malownicze krajobrazy i dogodne położenie komunikacyjne.

Atrakcje turystyczne:
Park miejski z pomnikiem Tadeusza Kościuszki,
Kościół Narodzenia NMP z XIX wieku,
Szlaki piesze i rowerowe w okolicy Raby

Bliskość Krakowa i Wieliczki

!!! Zapraszam na prezentacje !!!