Dom na sprzedaż 4 pokoje wielicki, 220 m2, działka 6272 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Cichawa gm. Gdów - dom jednorodzinny o pow. użytkowej 193 m 2 na dużej działce o pow. 62 ar .

Przedmiotem oferty jest gotowy do zamieszkania dom jednorodzinny położony w pięknej i spokojnej okolicy, po zakończonym w 2023 r. remoncie generalnym , posiadający powierzchnię użytkową 193 m 2 i posadowiony na dużej działce o pow. 62 ar.

Konstrukcja budynku jest parterowa z poddaszem użytkowym , budynek częściowo podpiwniczony. Budynek o konstrukcji drewnianej, strop legarowy, fundamenty betonowe. Ściany zewnętrzne wykonane z bali drewnianych, które podczas remontu zostały poddane impregnacji, na zewnątrz wykonano dodatkową izolacją termiczną ( styropian ), elewacja wykonana z tynku mineralnego. Konstrukcja dachowa z więźbą drewnianą, pokrycie dachowe wykonane z blachodachówki (SARA kl. 1), izolacja termiczna dachu z wełny mineralnej (Super-Mata ISOVER ) .

Budynek wyposażony w wewnętrzną instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, system centralnego ogrzewania w oparciu o piec gazowy Vaillant, podgrzewanie ciepłej wody użytkowej z systemu CO . Dodatkowo zainstalowany system alarmowy oraz videodomofon. Wszystkie instalacje wymienione w 2023 roku.

Budynek posiada Internet światłowodowy oraz przyłącza do sieci elektroenergetycznej , wodnej, gazowej, system kanalizacji sanitarnej w oparciu o biologiczną oczyszczalnię ścieków (One2clean3 Graf z 2023 r.) .

W skład nieruchomości wchodzą:

- parter : salon (23,46 m2) połączony z kuchnią (19,96 m2), pokój (31,75 m2), łazienka (15,54 m2), hall (31,65 m2), weranda (10 m2), pralnia (2,77 m2),

- poddasze: 2 pokoje (22,84 m2, 20,91 m2), korytarz (9,4 m2), łazienka (4,19 m2)

Wnętrze budynku wykończone w wysokim standardzie, stolarka okienna PCV, okna dachowe Fakro , drzwi wewnętrzne drewniane, podłogi w pokojach drewniane - parkiet i deska drewniana Venifloor, w łazienkach i ciągach komunikacyjnych płytki gresowe rektyfikowane. W pokojach meble drewniane Klose, kuchnia i szafy wnękowe w pokojach wykonane indywidualnie na wymiar.

Działka zagospodarowana i ogrodzona , teren jest przeważnie płaski z lekkim nachyleniem we wschodniej części działki, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone i rolnicze. Teren działki jest zadbany i częściowo utwardzony kamieniem.

Dodatkowym atutem prezentowanej nieruchomości są dwa budynki gospodarcze, które można zaadoptować do dowolnych celów.

Budynek garażu dwustanowiskowego o pow. użytkowej ok 60 m2, budynek murowany z pustaka MAX, kryty blachą trapezową, bramy wjazdowe stalowe.

Budynek stodoły o pow. użytkowej ok. 280 m2, posiada nowy dach z poszyciem wykonanym z blachy trapezowej, jest budynkiem murowanym z pustaka MAX - w części pozostały stare ściany zewnętrzne drewniane.

Dojazd do działki zapewnia droga gminna asfaltowa o bardzo małym natężeniu ruchu.

Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana , znajduje się zaledwie 15 km od Wieliczki, natomiast odległość do granicy miasta Krakowa wynosi 23 km (A4 węzeł Wielicka).

Najbliższe obiekty użyteczności publicznej : przystanek autobusowy (A18) - 5 0 0 m , sklep spożywczy - 800 m, szkoła podstawowa (Niegowić) - 2600 m.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w budynku |

Gaz: jest |

Woda: ciepła z pieca CO |

Dojazd: ASFALTOWA |

Otoczenie: działki niezabudowane |

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |

Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna |

Internet: TAK |

Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |

Odl. do sklepu [m]: 800 |

Odl. do szkoły [m]: 2600 |

Odl. do przedszkola [m]: 2600 |

Teren ogrodzony: TAK |

Okna: PCV |

Instalacje: nowe |

Powierzchnia ogródka [m2]: 6000 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: jednorodzinny |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: tynk zwykły |

Pokrycie dachu: blacha panelowa |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 193 |

Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |

Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |

Garaż: dwustanowiskowy |

Rok budowy: 1969 |

Liczba pokoi: 4 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |

Liczba sypialni: 3 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 100 |

Podłogi pokoi: deska drewniana, parkiet |

Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |

Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |

Powierzchnia kuchni [m2]: 19 |

Podłoga kuchni: gres |

Wystawa okien - kuchnia: Pn |

Liczba łazienek: 2 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

Wystawa okien - łazienka : Pd |

Liczba przedpokoi: 2 |

Podłoga przedpokoi: deska drewniana, gres |

Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe |

Wystawa okien - przedpokój : Zach |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Wojciech Sudoł |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo